パンルネックスクリスタル博多

    物件概要

  • 交通

    博多駅より徒歩で12分
    東比恵駅より徒歩で12分

  • 沿線

    『博多駅』　福岡市地下鉄七隈線　JR山陽新幹線　JR九州新幹線　JR博多南線　JR鹿児島本線　JR鹿児島本線　JR篠栗線　福岡市地下鉄空港線　
    『東比恵駅』　福岡市地下鉄空港線　

  • 所在地

    福岡県福岡市博多区吉塚3丁目25番3号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上4階建

  • 築年月

    1991年9月

  • 総戸数

    27戸

  • 管理方式

    管理員不在

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 分譲会社

    松原住宅産業

  • 施工会社

    シンタク

  • 設計会社

    山本建築工房

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ九州

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、三井住友トラスト不動産にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。
（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    560万円

    71.3万円/坪

    ～

    594万円

    75.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    4.7万円

    6,054円/坪

    ～

    5.2万円

    6,691円/坪

  • 推定表面利回り

    10.41％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

5.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/10/21 10:04
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【博多駅に対する口コミ】電車を利用しない人でも、駅構内にお店がたくさんあるのでショッピングも楽しめる駅です。 お土産も買えて良いです。 電車までの時間潰しで休憩するところもあるし、ゆっくり過ごすことができて素敵な駅だと思います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/20 14:27
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【博多駅に対する口コミ】地下鉄や新幹線などの乗り場もあり、バスターミナルも隣接してあるため、博多駅を介せば福岡県だけでなく、どこへでも行けてしまうという利点がある。また、お土産屋さんやコンビニもあるため、大変利便性が高くなっている。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY パンルネックスクリスタル博多の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年5月 2階 1R 北東 25.11m² 不明m² 590万円 78万円
2024年4月 2階 1R 北東 25.11m² 不明m² 650万円 86万円
2023年12月 1階 1R 南西 25.11m² 2.43m² 400万円 53万円
2023年12月 1階 1R 南西 25.11m² 2.43m² 450万円 59万円
2023年11月 1階 1R 南西 25.11m² 2.43m² 530万円 70万円

RENT HISTORY パンルネックスクリスタル博多の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年8月 37,000円 4,871円 3,000円 0円 0円 0円 4階 25.11m² ワンルーム
2024年7月 40,000円 7,797円 0円 0円 40,000円 0円 3階 16.96m² ワンルーム
2024年7月 40,000円 6,974円 0円 0円 40,000円 0円 3階 18.96m² ワンルーム
2024年3月 39,000円 5,134円 3,000円 0円 0円 0円 4階 25.11m² ワンルーム
2023年6月 34,000円 6,332円 3,000円 0円 0円 0円 3階 17.75m² 1K 北東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • パンルネックスクリスタル博多の
    30㎡の売買相場     福岡市博多区の
    30㎡の売買相場     福岡市博多区吉塚の
    30㎡の売買相場

  • パンルネックスクリスタル博多の
    30㎡の売買相場     博多駅の
    30㎡の売買相場     東比恵駅の
    30㎡の売買相場

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