ヒューマンズ京橋壱番館

    物件概要

  • 交通

    鴫野駅より徒歩で7分
    京橋駅より徒歩で10分
    大阪城公園駅より徒歩で12分

  • 沿線

    『鴫野駅』 JRおおさか東線 JR片町線 大阪メトロ今里筋線 
    『京橋駅』 JR片町線 JR大阪環状線 JR東西線 京阪本線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 
    『大阪城公園駅』 JR大阪環状線 

  • 所在地

    大阪府大阪市城東区鴫野西4丁目2番3号

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上9階建

  • 築年月

    1995年8月

  • 総戸数

    34戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 分譲会社

    スミトー

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 設計会社

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス関西

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    2,991万円

    173.5万円/坪

    3,176万円

    184.3万円/坪

REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2023/07/10 14:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【鴫野駅に対する口コミ】改札までの距離が近くタクシー乗り場やバス停など近くにあるので大変便利に利用出来ます。非常に住みやすくバランスの取れた街だと思います。
周辺環境

4.0

商店街や買い物施設が充実していて診療所も近くにあり商業施設もあるので利便性は感じます。治安は朝、昼、夜問わずとても良く交番もあり駅前も綺麗なので安心して楽しめます。
買い物・食事

4.0

人気の飲食店がありお弁当屋さんも多く飲食を十分に楽しめます。
暮らし・子育て

5.0

保育園や幼稚園、学校もあり大きい公園もあるので子育てには向いていると感じます。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2022/02/17 10:24
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【鴫野駅に対する口コミ】4年ほど住んでいましたが、とても便利な駅でした。京阪・JR・地下鉄と3路線が乗り入れており、大阪の主要駅は1本でどこでも行けるという場所です。通勤時間はわりと混雑します。 駅直結で百貨店・商業施設があり、メガバンクをはじめ銀行の支店や郵便局も多く、生活するには不便ないと思います。飲み屋街なので飲食店はとても多く、活気があります。個人的には大阪城公園まで歩いて行けるのも嬉しいポイントでした。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2021/12/02 14:10
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【鴫野駅に対する口コミ】JR大阪環状線の一つの駅です。 大阪城、大阪城公園、太陽の広場、大阪城ホール、ホテルニューオータニ、読売テレビが最寄りです。 最近では整備され、城テラスかできています。気軽にランニングできるように、ランニングステーションもありますよ。 札近くにはコンビニ、セブンイレブンがありますね。 構内の壁画も面白いので、観るのも楽しいですよ。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2021/10/25 22:30
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【鴫野駅に対する口コミ】大阪城公園に行くための駅です。コンサートが開催される大阪城ホールに行くにはここが一番便利です。また、大阪の象徴である大阪城があります。自然があり、博物館もありです。また、ランニングコースとしても最適で1日中ここで楽しむことができます。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2021/09/07 10:38
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【鴫野駅に対する口コミ】ジョーテラスがオープンし、大阪城ホール目当ての人以外も増えました。 パンケーキ屋や定食屋もあり、以前より駅前の活気も増えた気がします。 また、公園のトイレも整備されて以前より良くなりました。 京橋、大阪城北詰、ビジネスパークまでも近いです。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2017/10/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【鴫野駅に対する口コミ】大阪城があるだけではなく、大阪城梅林、太陽の広場、大阪城ホールなど数多くの施設が立ち並んでおり、さらには、豊國神社などもあって、自然を味わったり、歴史を感じたり、様々なことをすることができるような場所です。
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SALES HISTORY ヒューマンズ京橋壱番館の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 8階 3LDK 西 58m² 10.44m² 2,480万円 141万円
2023年11月 8階 3LDK 南西 58m² 10.44m² 3,490万円 199万円
2022年10月 4階 3LDK 西 58m² 10.44m² 3,180万円 181万円
2022年8月 4階 3LDK 西 58m² 10.44m² 3,280万円 187万円
2022年4月 4階 3LDK 西 58m² 10.44m² 3,480万円 198万円

RENT HISTORY ヒューマンズ京橋壱番館の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2020年9月 100,000円 5,700円 0円 0円 250,000円 0円 7階 58m² 3LDK 西
2018年2月 95,000円 5,415円 0円 95,000円 190,000円 0円 7階 58m² 3LDK 西
2017年10月 90,000円 4,799円 10,000円 90,000円 270,000円 0円 3階 62m² 3LDK 西
2015年7月 65,000円 3,705円 10,000円 100,000円 0円 0円 4階 58m² 3LDK 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ヒューマンズ京橋壱番館の
    60㎡の売買相場
    大阪市城東区の
    60㎡の売買相場
    大阪市城東区鴫野西の
    60㎡の売買相場

  • ヒューマンズ京橋壱番館の
    60㎡の売買相場
    鴫野駅の
    60㎡の売買相場
    京橋駅の
    60㎡の売買相場
    大阪城公園駅の
    60㎡の売買相場

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