ロックヒルズ本厚木駅前

    物件概要

  • 交通

    本厚木駅より徒歩で3分

  • 沿線

    『本厚木駅』　小田急小田原線　

  • 所在地

    神奈川県厚木市中町3丁目5番6号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上14階建

  • 築年月

    1998年12月

  • 総戸数

    25戸

  • 管理方式

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    ヒルズ

  • 施工会社

    飛島建設

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    3,092万円

    146.1万円/坪

    ～

    3,284万円

    155.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    12.6万円

    5,955円/坪

    ～

    13.9万円

    6,582円/坪

  • 推定表面利回り

    4.99％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/04/04 13:39
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【本厚木駅に対する口コミ】マンション名の通り小田急電鉄小田原線「本厚木」駅まで徒歩3分という距離の場所に建っているので、寝坊しても余裕を持って通勤通学ができます。
周辺環境

5.0

程よく都会っぽい感じで個人的に気に入っています。公園も近いので休日などに歩いて出かけて気分転換したりできますし、治安も悪くはないはずです。
外観・共用部

4.0

一般的なデザインだと思います。エントランスも綺麗ですし、共用部分もゴミは見当たりません。オートロックなので安心です。宅配ボックスもあるので、荷物受け取りに困ることもありません。
お部屋の仕様・設備

4.0

天井の高さも十分ですし、室内も非常に過ごしやすい仕様になっていると思います。
買い物・食事

5.0

飲食店もすぐ近くですし、ファミリーマート本厚木駅前店やローソン本厚木駅前店などコンビニも充実していますし、イトーヨーカドー厚木店や業務スーパーなどもあって生活に必要なものは全てそろえられる環境です。
暮らし・子育て

4.0

ちぐさ幼稚園や市立厚木第二小学校などが歩いて10分以内の場所にあるので、安心して子育てもできると思っています。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/11/11 17:38
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【本厚木駅に対する口コミ】全ての小田急小田原線の電車が停まるから便利物価や家賃は比較的安いので子育て世代には住みやすいかも
周辺環境

5.0

駅直結でミロードが有りデパ地下も有り買い物には便利基本的に大きな事件等は少ないので暮らしやすい
買い物・食事

5.0

エキナカと駅外にあの店があったらと思う店は殆どある
暮らし・子育て

5.0

公園が多く物価や家賃は安いので住みやすいと思う
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/10/01 17:39
項目
評定 メリット
周辺環境

3.0

本厚木駅から近く飲食店も多数あり、一通りのスーパー、駅ビルもあって買い物にも困らないと思います。
購入検討者さん2019/04/04 13:39
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【本厚木駅に対する口コミ】小田急小田原線の本厚木駅まで徒歩3分ということ。
周辺環境

3.0

駅の近くなので女性が夜も安心して歩ける明るさがある。
外観・共用部

4.0

オートロックや防犯カメラの設置がされていて、安全面では良い。
お部屋の仕様・設備

4.0

キッチンが小部屋ではなくカウンターがあるオープン式をとっているので、開放感があること。
買い物・食事

5.0

本厚木駅北口に厚木一番街商店街があり、ショッピングモールや飲食店など日常生活にとても便利な場所。他にも「こだわりや」や「小田急OXマート」などのスーパーも多数ある。
暮らし・子育て

4.0

子育てサポートに力を入れていて、医療費が無料であったり幼稚園への送迎バスが集まる場所を駅につくるなどしている。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/04/04 13:39
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【本厚木駅に対する口コミ】小田急小田原線「本厚木駅」まで徒歩３分の便利な場所にマンションがあります。駅近くに買い物施設が充実していて利便性が高いのが魅力です。
周辺環境

3.0

駅周辺には買い物施設が充実していますが、駅から徒歩５～１０分位行くと閑静な住宅街となり、それらのバランスがとれた環境だと言えます。
外観・共用部

4.0

茶系の外観でシックな印象があります。広場に面した場所にマンションがあるので環境が良いです。
お部屋の仕様・設備

4.0

リビングがベランダに面している以外にも各部屋に窓があるのでどの部屋も明るいです。
買い物・食事

4.0

駅周辺に、ショッピングモールをはじめ、ファッション店や飲食店など人気のお店が並んでいる厚木一番街商店街など、数々の買い物出来る施設があり便利です。
暮らし・子育て

3.0

駅前は商業施設が充実して賑やかですが、駅前の大通りを東方面に歩くと相良川がありのんびりとした雰囲気になり自然も感じることが出来ます。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/10/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

1.0

【本厚木駅に対する口コミ】駅近になるとビルやマンションなどが多く、都会に感じられる所があります。買い物には近くに、okストアやイオンといったスーパーも多いので困りません。公園もあり居酒屋ゲームセンターなど遊ぶ所も豊富です。 交通面も不便さはないでしょう。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ロックヒルズ本厚木駅前の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年2月 3階 3LDK 西 69.7m² 8.09m² 2,780万円 132万円
2022年12月 3階 3LDK 西 69.7m² 8.09m² 2,880万円 137万円
2022年11月 3階 3LDK 西 69.7m² 13.04m² 2,980万円 141万円
2022年11月 4階 3LDK 69.7m² 8.09m² 3,280万円 156万円
2022年10月 4階 3LDK 西 69.7m² 8.09m² 3,380万円 160万円

RENT HISTORY ロックヒルズ本厚木駅前の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年8月 129,000円 6,118円 0円 258,000円 0円 0円 8階 69.7m² 3LDK 西
2020年9月 129,000円 6,118円 6,000円 258,000円 258,000円 0円 8階 69.7m² 3LDK
2017年12月 129,000円 6,118円 6,000円 258,000円 129,000円 0円 8階 69.7m² 3LDK
2015年10月 135,000円 6,403円 0円 270,000円 135,000円 0円 8階 69.7m² 3LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ロックヒルズ本厚木駅前の
    70㎡の売買相場     厚木市の
    70㎡の売買相場     厚木市中町の
    70㎡の売買相場

  • ロックヒルズ本厚木駅前の
    70㎡の売買相場     本厚木駅の
    70㎡の売買相場

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