永谷ヒルプラザ六本木

    物件概要

  • 交通

    乃木坂駅より徒歩で2分
    六本木駅より徒歩で6分

  • 沿線

    『乃木坂駅』　東京メトロ千代田線　
    『六本木駅』　東京メトロ日比谷線　都営大江戸線　

  • 所在地

    東京都港区六本木7丁目3番8号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上11階建

  • 築年月

    1972年11月

  • 総戸数

    149戸

  • 管理方式

    常駐

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

    準住居地域

  • 分譲会社

    永谷商事

  • 施工会社

    間組

  • 設計会社

    間組

  • 管理会社

    永谷建物管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    2,114万円

    349.5万円/坪

    ～

    2,244万円

    371.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    8.6万円

    14,242円/坪

    ～

    9.5万円

    15,742円/坪

  • 推定表面利回り

    4.99％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/06/05 09:39
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【乃木坂駅に対する口コミ】乃木坂駅まで徒歩3分程度。大江戸線六本木駅までは地下に潜ることも含めて8分程度で到着。日比谷線六本木駅までは11分程度。
周辺環境

3.0

六本木交差点付近まで行くと治安が一気に悪くなるが、本物件が立地しているところは乃木神社そばでマナーも悪くない。
外観・共用部

4.0

エントランスはこしきゆかしき感じで私は好きでした。昼間は管理人さんがいらっしゃって安心感はありました。
お部屋の仕様・設備

3.0

私の居住していた部屋はリノベーションがなされていたこともあり、ワンルームながら使い勝手がよく気に入っていました。
買い物・食事

3.0

飲食店の数は多く、こだわらなければ食事処に困る事はありません。
暮らし・子育て

4.0

病院などは近所にたくさんありますので困りません。小学校も確か赤坂方面の徒歩圏にあったはず。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/06/26 23:37
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【乃木坂駅に対する口コミ】日比谷線、大江戸線六本木駅まで徒歩圏内。千代田線乃木坂駅も利用できる。
周辺環境

4.0

外苑東通りに面しているが、奥まった立地のためそれを感じさせない。青山霊園、檜町公園も徒歩圏で都会的オアシスも身近。
外観・共用部

3.0

エレベーターに乗る前にが広いエントランスホールを通るので、高級感がある。エントランスホールに管理室がある。
お部屋の仕様・設備

3.0

かなり古い建物だが、リノベ済の部屋や広々としたルーフバルコニー付きの部屋もある。
買い物・食事

4.0

コンビニ至近で、ドンキホーテも徒歩圏。有数の繁華街のため飲食店も星の数程ある。
暮らし・子育て

4.0

とても古い建物だが耐震改修工事が済んでいるので、安心感はある。青山霊園や檜町公園も近く、裏手には国立新美術館がある。都税事務所、法務局も徒歩圏。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/12/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【乃木坂駅に対する口コミ】乃木坂駅は半蔵門線のみですが、近くには青山一丁目駅もあり、便利です。また、閑静な住宅街ですので静かです。 近くに東京ミッドタウンやジャニーズ事務所もあり、また、タワーマンションも建設中ですので、閑静ですが夜道も暗すぎるということはなく、安心だと思います。
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SALES HISTORY 永谷ヒルプラザ六本木の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年9月 6階 1R 南西 19.44m² 2.86m² 2,090万円 355万円
2024年8月 6階 1R 南西 19.44m² 2.86m² 2,180万円 371万円
2024年5月 7階 1R 東 19.44m² 2.86m² 2,000万円 340万円
2024年3月 9階 1R 南東 28.08m² 20.41m² 3,180万円 374万円
2023年11月 7階 1R 東 19.44m² 2.86m² 2,000万円 340万円

RENT HISTORY 永谷ヒルプラザ六本木の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年9月 95,000円 17,743円 10,000円 0円 0円 0円 9階 17.7m² 1K
2024年9月 69,000円 11,626円 6,000円 138,000円 69,000円 0円 8階 19.62m² ワンルーム 東
2024年8月 85,000円 14,454円 4,000円 85,000円 85,000円 0円 5階 19.44m² ワンルーム 南東
2024年8月 107,000円 18,028円 8,000円 0円 0円 0円 8階 19.62m² ワンルーム
2024年7月 100,000円 16,849円 8,000円 0円 0円 0円 8階 19.62m² ワンルーム

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 永谷ヒルプラザ六本木の
    30㎡の売買相場     港区の
    30㎡の売買相場     港区六本木の
    30㎡の売買相場

  • 永谷ヒルプラザ六本木の
    30㎡の売買相場     乃木坂駅の
    30㎡の売買相場     六本木駅の
    30㎡の売買相場

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