ファミール上新庄

    物件概要

  • 交通

    瑞光四丁目駅より徒歩で6分
    相川駅より徒歩で12分
    上新庄駅より徒歩で15分

  • 沿線

    『瑞光四丁目駅』　大阪メトロ今里筋線　
    『相川駅』　阪急京都本線　
    『上新庄駅』　阪急京都本線　

  • 所在地

    大阪府大阪市東淀川区南江口1丁目3番25号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上15階建

  • 築年月

    1997年12月

  • 総戸数

    222戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 分譲会社

    丸紅

  • 施工会社

    竹中工務店

  • 設計会社

    都市建

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

地図を表示する
閉じる

※アイコンの位置情報と物件の実際の位置が異なる場合がございますのでご了承ください。

ESTIMATED PRICE 推定売買相場価格

お部屋の条件を入力するだけで、推定売買相場価格を御案内します！

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、三井住友トラスト不動産にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。
（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    2,416万円

    115.8万円/坪

    ～

    2,565万円

    123.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    9.5万円

    4,591円/坪

    ～

    10.5万円

    5,074円/坪

  • 推定表面利回り

    4.85％

画像：マンションの外観の写真

購入相談

未公開物件情報を含めた
豊富な物件情報をご紹介！

物件購入のご相談はお気軽にお問い合わせください
画像：室内の写真

無料査定

物件を売却する際や、
査定をご希望の際はこちら！

無料査定のご相談はお気軽にお問い合わせください

REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2014/10/25 19:25
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【瑞光四丁目駅に対する口コミ】利用できる路線が多く、交通面はとても良いと思います。
周辺環境

5.0

商業施設が隣接しているほか、生活に必要なお店は徒歩圏内で全てそろいます。また同一業種で複数の店舗がある場合もあります。
外観・共用部

5.0

清掃は専門業者に委託で、行き届いています。マンションの共用設備も一通りそろっており十分だと思います。
お部屋の仕様・設備

5.0

広い部屋が多く、広い家が好きな方には使いやすいと思います。
買い物・食事

5.0

スーパーは隣接しています。飲食店も多いです。また自転車で行ける範囲には様々なスーパーがありそれぞれ使い分けがききます。
暮らし・子育て

5.0

学園都市であり、幼稚園・保育園から大学までいろいろそろっています。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/12 18:52
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【瑞光四丁目駅に対する口コミ】駐輪場が改札口2ヶ所どちらにもすぐ近くにあり大変便利です。特に吹田方面側の駐輪場は1日停めても150円でとても安いです。反対の改札は本当にすぐ近くに駐輪場があるし屋根がついたエリアもあるのでお子様連れの方は便利かと思います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/12/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【瑞光四丁目駅に対する口コミ】普通電車しか止まりませんが、大阪の中心地の梅田まで15分ほどでアクセスできます。大阪府済生会吹田病院、大阪成蹊大学が駅の近くにあり、北を安威川が、また南を神崎川が流れます。Osaka Metroの今里筋線の井高野駅は約1Km東です。
もっと見る
閉じる

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ファミール上新庄の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年6月 1階 3LDK 南東 72m² 14.4m² 2,280万円 105万円
2023年4月 1階 3LDK 南東 72m² 14.4m² 2,480万円 114万円
2023年4月 1階 3LDK 南東 72m² 14.4m² 2,680万円 123万円
2022年10月 1階 3LDK 南東 69.2m² 不明m² 2,480万円 118万円
2022年9月 7階 2LDK 南東 71.5m² 14.4m² 2,580万円 119万円

RENT HISTORY ファミール上新庄の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年6月 106,000円 4,716円 8,000円 0円 212,000円 0円 7階 74.31m² 3LDK 南
2022年12月 97,500円 4,658円 7,500円 0円 250,000円 0円 4階 69.2m² 3LDK 南西
2021年1月 92,000円 4,395円 7,500円 0円 250,000円 0円 4階 69.2m² 3LDK 南
2019年3月 100,000円 4,350円 10,000円 200,000円 300,000円 0円 5階 76m² 3LDK 南東
2019年3月 109,000円 5,040円 6,000円 100,000円 200,000円 0円 7階 71.5m² 2LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ファミール上新庄の
    80㎡の売買相場     大阪市東淀川区の
    80㎡の売買相場     大阪市東淀川区南江口の
    80㎡の売買相場

  • ファミール上新庄の
    80㎡の売買相場     瑞光四丁目駅の
    80㎡の売買相場     相川駅の
    80㎡の売買相場     上新庄駅の
    80㎡の売買相場

マンションの販売履歴、賃料履歴およびエリアの相場情報はマンションレビューの提供により掲載しております。
その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

INFORMATION 大阪市東淀川区の物件一覧

条件が近い物件

町名別物件一覧

駅別物件一覧

※本サイト内において物件情報は重複している場合がございますので予めご承知おきください


ページ上部

※「マンションライブラリー」は、(株)ワンノブアカインドが運営する不動産・物件情報サイト「マンションレビュー」 の情報を元にご提供しています。
当社は、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

マンションレビュー