新原町田グリーンハイツＣ－２

    物件概要

  • 交通

    町田駅より徒歩で20分

  • 沿線

    『町田駅』　JR横浜線　小田急小田原線　

  • 所在地

    神奈川県相模原市南区鵜野森1丁目28番6号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建

  • 築年月

    1970年3月

  • 総戸数

    40戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    有楽土地

  • 施工会社

    大成プレハブ

  • 管理会社

    東京互光

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    201万円

    74.2万円/坪

    ～

    214万円

    78.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    0.9万円

    3,606円/坪

    ～

    1.0万円

    3,985円/坪

  • 推定表面利回り

    5.95％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/08/06 14:46
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

1.0

【町田駅に対する口コミ】JR横浜線／小田急線町田駅行のバスが通っており、団地内にバス停が３，４個ありますので便利に使えます。町田駅は小田急百貨店、東急、１０９、ジョルナ、等を中心にとても賑やかな街が広がっています。バスターミナルがあります。空港行のバスも停まります。横浜線の線路を挟んだ反対側にはヨドバシカメラもあります。
周辺環境

5.0

６００戸を超える世帯数の団地。分譲です。治安が良いと思います。団地内にスーパー「ビッグＡ」夜１１時まで開いてます。内科、歯科、クリーニング店があります。団地の管理事務所、集会所があります。管理組合はとてもしっかりしてます。大規模修繕もきちんと取り組んでます。自治会活動も活発です。管理組合の作業員の方々が植栽のお手入れやごみ集積場所の片づけ等をしてくださっていますので、いつも整ってます。建物の感覚も割とゆとりがあると思います。とても大きな中庭（公園と言っても良い程の大きさ）があります。夏にはお祭りもやります。夜はとても静かです。道路挟んで鵜野森中学校があります。大人気の保育園モモもそばにあります。大野小学校も１０分くらいです。セブンイレブンが団地沿いにあります。５分ほど行けばローソンやドラッグストア「クリエイト」もあります。本物の温泉が出るスーパー銭湯「おふろの王様」が団地沿いにあります。コインランドリー「デポ」もあります。
外観・共用部

2.0

管理組合の作業員の方々が日々植栽の手入れや清掃、ごみ集積場所の清掃などをしてくださっていますので、いつもキレイです。
お部屋の仕様・設備

3.0

分譲なので、リノベーション、リフォームは割と自由にできます。仕様・設備は家主ごとに違うと思います。最近は玄関ドアを全戸新しくしました（団地の修繕です）。ベランダの防水工事も全戸しました（団地の修繕です）。
買い物・食事

4.0

スーパー「ビッグＡ」が団地内にあるので、とても便利です。セブンイレブン、ローソン、クリエイトがあります。食事をするところは、徒歩１０分程度の国道１６号線沿いに「丸亀製麺（うどん屋）」「から好し（から揚げ屋）」「スパゲッティーのパンチョ」、「ずんどうや（ラーメン）」「ガスト（ファミレス）」などがあります。
暮らし・子育て

4.0

鵜野森中学校は評判が良いです。部活も盛んだし、スポーツで有名になった生徒さんもいました。保育園モモはシュタイナー教育を取り入れていて、とても人気の高い保育園です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/11/10 21:31
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【町田駅に対する口コミ】町田駅は周辺や駅中が大変充実しています。商業施設でいえば、ルミネやマルイなどの駅ビルがあり、ショッピングを楽しむことができます。飲食店も多く、友達と一緒にご飯を食べに出かけるなど一日、半日かけて過ごすことができます。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/05/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【町田駅に対する口コミ】小田急線町田駅はとても便利な駅です。神奈川県との間にあり玄関口となるため、たくさんの人が集まります。そのため多くの商店が集まっています。マルイやルミネといったファッションビルも多くあります。駅前には西友やツタヤもあります。住むのにとても便利です。
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SALES HISTORY 新原町田グリーンハイツＣ－２の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 2階 3LDK 南西 71.71m² 8.74m² 1,580万円 73万円
2014年5月 2階 2LDK 南 61.6m² 不明m² 1,399万円 75万円

RENT HISTORY 新原町田グリーンハイツＣ－２の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年5月 82,000円 3,625円 5,000円 82,000円 0円 0円 2階 74.78m² 2LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 新原町田グリーンハイツＣ－２の
    70㎡の売買相場     相模原市南区の
    70㎡の売買相場     相模原市南区鵜野森の
    70㎡の売買相場

  • 新原町田グリーンハイツＣ－２の
    70㎡の売買相場     町田駅の
    70㎡の売買相場

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