フローラハイツ太秦

    物件概要

  • 交通

    太秦広隆寺駅より徒歩で7分
    太秦天神川駅より徒歩で8分
    花園駅より徒歩で9分
    太秦駅より徒歩で12分

  • 沿線

    『太秦広隆寺駅』　京福電鉄嵐山本線　
    『太秦天神川駅』　京都市営地下鉄東西線　
    『花園駅』　JR山陰本線　
    『太秦駅』　JR山陰本線　

  • 所在地

    京都府京都市右京区太秦森ケ西町13番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建

  • 築年月

    1983年6月

  • 総戸数

    67戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 分譲会社

    トーメン不動産

  • 施工会社

    長谷川工務店

  • 設計会社

    長谷川工務店

  • 管理会社

    伊藤忠アーバンコミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    1,856万円

    105.9万円/坪

    ～

    1,971万円

    112.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    8.7万円

    4,985円/坪

    ～

    9.6万円

    5,510円/坪

  • 推定表面利回り

    5.77％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

2.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/04/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【太秦広隆寺駅に対する口コミ】太秦駅近くには太秦映画村や広隆寺などがあります。コンビニや飲食店等も多い為凄く便利です。また駅から南へ下がると大映商店街と言う商店街がありスーパーやドラッグストア等の色々な店がたくさんあります。また歯医者や眼科、接骨院など医療機関も充実しています。
購入検討者さん2023/01/14 17:44
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

1.0

場所は悪くは無い鉄道3wayアクセスと言える距離
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/11/13 20:57
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【太秦広隆寺駅に対する口コミ】人混みにもならずスムーズに乗り降りできます。駅にpudoステーションがあるのでネットで買い物をして仕事帰りに受け取って帰ることができるので大変便利だと思います。また、メルカリ等で商品が売れた時もロッカーに入れるだけで発送することができます。
購入検討者さん2020/08/09 18:08
項目
評定 メリット
外観・共用部

4.0

管理人さんが掃除されているのを毎日見かける。細かなところまで清掃ゆきとどいており、築年数を感じさせない。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/12/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【太秦広隆寺駅に対する口コミ】電車は混雑をしておらず、座ることも可能となっています。京都駅へのアクセスもそれほど時間がかかりません。住宅街になっており、街灯があるので、夜道はそれほど怖くありません。歩道などが充実しているので歩きやすいです。
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SALES HISTORY フローラハイツ太秦の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 2階 3DK 西 57.6m² 9.27m² 1,680万円 96万円
2024年2月 2階 3DK 西 55.02m² 7.8m² 1,680万円 101万円
2024年1月 2階 3DK 西 55.02m² 9.27m² 1,780万円 107万円
2024年1月 5階 4LDK 南西 69.14m² 6.96m² 2,495万円 119万円
2023年12月 5階 3DK 西 56m² 8.04m² 1,780万円 105万円

RENT HISTORY フローラハイツ太秦の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年9月 85,000円 5,497円 0円 100,000円 100,000円 0円 4階 51.12m² 3DK 西
2023年6月 78,000円 4,687円 0円 150,000円 100,000円 0円 2階 55.02m² 3K 西
2019年4月 77,000円 4,979円 0円 0円 77,000円 0円 4階 51.12m² 3DK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • フローラハイツ太秦の
    60㎡の売買相場     京都市右京区の
    60㎡の売買相場     京都市右京区太秦森ケ西町の
    60㎡の売買相場

  • フローラハイツ太秦の
    60㎡の売買相場     太秦広隆寺駅の
    60㎡の売買相場     太秦天神川駅の
    60㎡の売買相場     花園駅の
    60㎡の売買相場     太秦駅の
    60㎡の売買相場

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