グランドール浜大津

    物件概要

  • 交通

    三井寺駅より徒歩で5分
    大津駅より徒歩で20分

  • 沿線

    『三井寺駅』　京阪石山坂本線　
    『大津駅』　JR東海道本線　

  • 所在地

    滋賀県大津市長等3丁目4番16号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上10階建

  • 築年月

    1997年7月

  • 総戸数

    50戸

  • 管理方式

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    東亜ハウス

  • 施工会社

    鴻池組

  • 設計会社

    イシダ建築デザイン

  • 管理会社

    グローバルコミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専用庭の有無

  • 方位

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※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、三井住友トラスト不動産にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。
（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    1,375万円

    81.3万円/坪

    ～

    1,460万円

    86.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    9.2万円

    5,439円/坪

    ～

    10.1万円

    6,012円/坪

  • 推定表面利回り

    8.20％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

2.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/19 09:15
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【三井寺駅に対する口コミ】大津駅は湖西線に乗り換えることができるので、堅田やおごと温泉などの方面に行かれる方は便利だと思います。駅自体は古くなっていますが風情がある印象なので昔風を楽しむことができる駅でもある感じです。小さな商業施設もあるので駅前は少し便利です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/05/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【三井寺駅に対する口コミ】ビエラ大津が駅のすぐ前にあって、中にはたくさんの商業施設やスターバックスコーヒー ビエラ大津店やちゃんぽん亭総本家 ビエラ大津店などの飲食店も入っているので、とても便利にいろいろと買ったり食べたりできます。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY グランドール浜大津の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年8月 4階 1R 東 57.45m² 6.72m² 1,300万円 75万円
2024年6月 4階 1R 東 57.45m² 6.72m² 1,380万円 79万円
2024年5月 4階 1R 東 57.45m² 6.72m² 1,480万円 85万円
2022年3月 2階 2LDK 西 59.35m² 14.41m² 1,330万円 74万円
2021年8月 5階 2LDK 東 58.21m² 14.12m² 1,730万円 98万円

RENT HISTORY グランドール浜大津の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年11月 95,000円 5,525円 0円 0円 0円 0円 9階 56.84m² 2LDK 西
2022年2月 75,000円 4,177円 0円 225,000円 150,000円 0円 2階 59.35m² 2LDK 南東
2021年1月 75,000円 4,366円 0円 0円 75,000円 0円 10階 56.79m² 2LDK 南西
2019年9月 95,000円 5,525円 0円 0円 0円 0円 9階 56.84m² 2LDK 西
2018年2月 75,000円 4,316円 5,000円 75,000円 150,000円 0円 6階 57.45m² 2LDK 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • グランドール浜大津の
    70㎡の売買相場     大津市の
    70㎡の売買相場     大津市長等の
    70㎡の売買相場

  • グランドール浜大津の
    70㎡の売買相場     三井寺駅の
    70㎡の売買相場     大津駅の
    70㎡の売買相場

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