ライオンズマンション西日暮里第2

    物件概要

  • 交通

    新三河島駅より徒歩で4分
    三河島駅より徒歩で5分
    西日暮里駅より徒歩で9分

  • 沿線

    『新三河島駅』　京成本線　
    『三河島駅』　JR常磐線　
    『西日暮里駅』　JR山手線　JR京浜東北線　東京メトロ千代田線　日暮里・舎人ライナー　

  • 所在地

    東京都荒川区西日暮里1丁目42番2号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上12階建

  • 築年月

    1987年1月

  • 総戸数

    56戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    大京観光

  • 施工会社

    日新建設

  • 設計会社

    オリエント建築設計事務所

  • 管理会社

    大京アステージ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専用庭の有無

  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    3,208万円

    230.6万円/坪

    ～

    3,406万円

    244.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    10.8万円

    7,781円/坪

    ～

    11.9万円

    8,600円/坪

  • 推定表面利回り

    4.13％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/07/02 15:47
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【新三河島駅に対する口コミ】日暮里・西日暮里より徒歩10分強。三河島から7分ほど。町屋からは、もう少し歩くかもしれません。 コンビニまで3分ほど。
周辺環境

4.0

西日暮里からなら、道灌山通りを歩いてまっすぐです。 常磐線の線路や京成線の線路が見えるのは楽しいです。
外観・共用部

3.0

駐輪場があります。エレベーターは１台です。しっかり管理がされていますし、管理人さんもとてもよく働いてくれていると思います。1階が店舗ですが、気になりません。
お部屋の仕様・設備

3.0

日当たりはとてもいいです。室内の段差がたくさんあるのはデメリットです。
買い物・食事

4.0

日暮里・西日暮里には、マックや丼もの屋など、一人で食べられるようなご飯屋さんがたくさんあります。町屋には、それらに加え、ミスドやKFCやサイゼリヤがあります。 西日暮里にはまいばすけっとくらいしかありませんが、日暮里や町屋や三河島には駅近にスーパーがあるので、困りません。新三河島近くに業務スーパーと100均があります。 魚や肉の専門店も徒歩圏内にあります。
暮らし・子育て

3.0

病院も近く、区の子供の夜間診療もすぐそばです。保育園も近くにあります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/05/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新三河島駅に対する口コミ】駅周辺は下町風情があり、アットホームな雰囲気の商店が多いです。また公園なども整備されているので、住民たちのちょっとした息抜きもできるため家族で住んでいる人が多いです。東京や新宿などへの通勤も自由自在で電車で30分もあればドアツードアで移動可能です。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ライオンズマンション西日暮里第2の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年6月 6階 2SDK 東 61.99m² 3.42m² 4,280万円 228万円
2024年5月 5階 2SDK 南東 64.16m² 8.14m² 4,400万円 227万円
2024年3月 2階 2SDK 北東 64.16m² 8.14m² 3,850万円 198万円
2024年1月 2階 2SDK 北東 64.16m² 8.14m² 3,980万円 205万円
2024年1月 10階 2LDK 南東 47.04m² 不明m² 4,280万円 301万円

RENT HISTORY ライオンズマンション西日暮里第2の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 98,000円 8,441円 5,000円 98,000円 98,000円 0円 4階 38.38m² ワンルーム 南西
2024年2月 118,000円 6,715円 10,000円 118,000円 0円 0円 1階 58.09m² 3LDK 西
2024年1月 118,000円 6,715円 10,000円 118,000円 0円 0円 2階 58.09m² 3LDK 西
2023年3月 98,000円 9,453円 5,000円 98,000円 98,000円 0円 4階 34.27m² 1DK 西
2023年3月 135,000円 8,019円 10,000円 135,000円 135,000円 0円 12階 55.65m² 2DK 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ライオンズマンション西日暮里第2の
    60㎡の売買相場     荒川区の
    60㎡の売買相場     荒川区西日暮里の
    60㎡の売買相場

  • ライオンズマンション西日暮里第2の
    60㎡の売買相場     新三河島駅の
    60㎡の売買相場     三河島駅の
    60㎡の売買相場     西日暮里駅の
    60㎡の売買相場

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