新井口パークホームズ

    物件概要

  • 交通

    商工センター入口駅より徒歩で1分

  • 沿線

    『商工センター入口駅』　JR山陽本線　広電宮島線　

  • 所在地

    広島県広島市西区草津梅が台13番14号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上10階建

  • 築年月

    1991年4月

  • 総戸数

    65戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 分譲会社

    三井不動産広島支店

  • 施工会社

    松尾建設広島支店

  • 設計会社

    Ｕ建築設計事務所

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、三井住友トラスト不動産にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。
（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    2,731万円

    101.5万円/坪

    ～

    2,900万円

    107.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    11.8万円

    4,394円/坪

    ～

    13.0万円

    4,856円/坪

  • 推定表面利回り

    5.30％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/10/21 11:36
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【商工センター入口駅に対する口コミ】広電とJRがあるため、どちらでも利用ができる。利便性が良い分、家賃は安くはない。土地は高いはず。
周辺環境

5.0

近くに商業施設がある。最近リニューアルされた。治安はとてもよい。駅は、少し古いがあまり気にならない程度。
買い物・食事

5.0

飲食店は沢山ある。カフェやケーキ屋さんもあり、活性化は少しずつされてるはず。
暮らし・子育て

5.0

周辺に学校などは沢山あるため、利便性はいいと思う。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/11/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【商工センター入口駅に対する口コミ】広島電鉄宮島線の駅ですが、すぐそばにJR山陽本線の新井口駅があり、乗り換えアクセスはよいです。また、大型ショッピングモールも、駅からすぐのところにあり、駅とデッキでつながっているため、便利です。さまざまな店舗が入っているため、たいていの買い物はこちらですませることができます。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 新井口パークホームズの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年8月 6階 3LDK 南東 67.99m² 不明m² 1,950万円 95万円
2024年7月 8階 3LDK 南東 67.99m² 8.04m² 2,080万円 101万円
2024年6月 8階 3LDK 南東 67.99m² 8.04m² 1,950万円 95万円
2024年6月 8階 3LDK 南東 67.99m² 8.04m² 2,280万円 111万円
2024年5月 6階 4LDK 南東 88.76m² 26.06m² 2,750万円 102万円

RENT HISTORY 新井口パークホームズの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 100,000円 5,191円 0円 300,000円 100,000円 0円 8階 63.68m² 3LDK 南
2023年4月 100,000円 3,723円 3,000円 300,000円 100,000円 0円 7階 88.8m² 4LDK 南東
2023年3月 110,000円 4,095円 0円 330,000円 110,000円 0円 7階 88.8m² 4LDK 南東
2023年3月 115,000円 4,281円 0円 345,000円 115,000円 0円 7階 88.8m² 4LDK 南東
2022年10月 120,000円 4,467円 0円 360,000円 120,000円 0円 7階 88.8m² 4LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 新井口パークホームズの
    80㎡の売買相場     広島市西区の
    80㎡の売買相場     広島市西区草津梅が台の
    80㎡の売買相場

  • 新井口パークホームズの
    80㎡の売買相場     新井口駅の
    80㎡の売買相場

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