ニューシティ東戸塚クレール丘の街

    物件概要

  • 交通

    東戸塚駅より徒歩で8分

  • 沿線

    『東戸塚駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR横須賀線　JR湘南新宿ライン　

  • 所在地

    神奈川県横浜市戸塚区品濃町558番

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上11階建 地下1階

  • 築年月

    1987年7月

  • 総戸数

    171戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 分譲会社

    アサヒ都市開発

  • 施工会社

    熊谷組

  • 管理会社

    日本管財住宅管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 推定売買相場価格

    4,605万円

    173.1万円/坪

    ～

    4,890万円

    183.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    16.8万円

    6,333円/坪

    ～

    18.6万円

    6,999円/坪

  • 推定表面利回り

    4.48％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

5.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/08/19 08:39
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【東戸塚駅に対する口コミ】■買い物 東戸塚駅の特に東口は商業施設が充実しています。オーロラモール（西武）、イオン、オーケーストア、等があり、日常の買い物もそれ以外も、たいていの買い物は横浜まで出なくても済みます。また、駅前の東急ストアは24時まで営業しているので、夜遅くなっても買い物ができて便利です。 ■駅までのアクセス 駅までは坂道（行きが下り、帰りが登り）ですが、幅の広い歩道もあり歩きやすいです。 ■電車 横須賀線と湘南新宿ライン（宇都宮線～横須賀線）が利用可能で本数も多いので便利です。横浜までは2駅8分です。 ■クルマ 環状2号線がすぐ近くにあり、横浜新道や保土ヶ谷バイパスへもすぐで便利です。
周辺環境

5.0

治安は抜群に良いと思います。 環状2号線が近いですが、少し距離はあるため、クルマの通行の音は聞こえません。 近くに公園が2つ（品濃中央公園、品濃谷宿公園）があり、それ以外にも街路樹や植栽が整備されていて、緑が多いです。
外観・共用部

5.0

管理が行き届いています。また、植栽のレベルがすごく高いです。季節毎に色々な花等が楽しめます。 オートロック：○ 宅配ボックス：× 駐車場：○（平置き） 駐輪場：○ エレベータの数：◎（1フロアあたり2戸に1つ） ペット飼育：×
お部屋の仕様・設備

5.0

ゆとりのある間取りで、南北にベランダがあり風通しも良いです。 オール電化です。
買い物・食事

5.0

オーケーストア（大きめ）が近くにあり、品ぞろえもよく値段も安くて便利です。
暮らし・子育て

5.0

小学校は東品濃小学校が目の前です。 東戸塚記念病院（救急対応）も近くにあり、安心です。 防災面では、坂の上にあるため、水害の心配は無いと思います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/22 23:48
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【東戸塚駅に対する口コミ】比較的新しい街で商業施設が充実してます。百貨店や大型スーパーがあり、駐車台数も十分確保された駐車場があり便利です。 学校や病院なども充実していますので非常に住みやすいです。百貨店の西武と大型スーパーイオンが中心となっている複合商業施設オーロラモールを中心に様々な商業施設があります。 その他にも飲食店が多くあり商業施設が充実している。医療モールなども出来、様々な診療科の医療機関が揃ってます。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ニューシティ東戸塚クレール丘の街の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年7月 4階 3LDK 南 86.56m² 16.72m² 4,999万円 191万円
2024年7月 4階 3LDK 南 86.56m² 16.72m² 4,180万円 160万円
2024年4月 4階 3SLDK 南 86.56m² 16.72m² 4,380万円 167万円
2024年4月 4階 3LDK 南 86.56m² 16.72m² 5,099万円 195万円
2024年1月 4階 3LDK 南 86.56m² 16.72m² 3,850万円 147万円

RENT HISTORY ニューシティ東戸塚クレール丘の街の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年8月 170,000円 6,568円 0円 340,000円 170,000円 0円 8階 85.56m² 3LDK
2024年7月 170,000円 6,492円 0円 340,000円 170,000円 0円 8階 86.56m² 3SLDK 南
2024年5月 165,000円 6,301円 0円 165,000円 165,000円 0円 3階 86.56m² 3LDK 南
2023年3月 165,000円 6,301円 0円 165,000円 165,000円 0円 3階 86.56m² 3LDK 南
2021年3月 150,000円 5,729円 5,000円 300,000円 150,000円 0円 8階 86.56m² 3SLDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ニューシティ東戸塚クレール丘の街の
    90㎡の売買相場     横浜市戸塚区の
    90㎡の売買相場     横浜市戸塚区品濃町の
    90㎡の売買相場

  • ニューシティ東戸塚クレール丘の街の
    90㎡の売買相場     東戸塚駅の
    90㎡の売買相場

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