上荻ダイヤモンドマンション

    物件概要

  • 交通

    荻窪駅より徒歩で14分
    西荻窪駅より徒歩で14分

  • 沿線

    『荻窪駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　東京メトロ丸ノ内線　
    『西荻窪駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　

  • 所在地

    東京都杉並区上荻3丁目25番10号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上10階建

  • 築年月

    1973年10月

  • 総戸数

    45戸

  • 管理方式

    管理員不在

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    丸善建設

  • 施工会社

    小松建設工業

  • 設計会社

    ミゾタ建築設計事務所

  • 管理会社

    自主管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専用庭の有無

  • 方位

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※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、三井住友トラスト不動産にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。
（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    2,824万円

    198.7万円/坪

    ～

    2,999万円

    211.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    13.4万円

    9,462円/坪

    ～

    14.8万円

    10,458円/坪

  • 推定表面利回り

    5.83％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

2.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/03/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【荻窪駅に対する口コミ】駅ビルの商業施設であるルミネ、タウンセブン、西友で生活用品はほぼなんでも揃う。食品売り場は24時間営業。食品はコンビニよりも安く100円を切る商品も多い。 駅は中央線、総武線、総武線直通東西線、地下鉄丸ノ内線に乗ることができ、丸ノ内線は始発なので座れる。JR中央線が止まっても丸ノ内線で会社に行ける。南北の移動はバスが充実している。 夜道は高円寺阿佐ヶ谷よりは落ち着いている。青梅街道や環八など街灯で明るい道が多い。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/04/17 14:02
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

1.0

部屋のオーナーさんによると思うのですがメリットは駅から歩いても大通り沿いなので怖くないこと。スーパー、コンビニ、などが帰り道にあるのでそこはよかったです
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/09/12 22:25
項目
評定 メリット
外観・共用部

2.0

管理人さんがとてもいい方で何かあると親身になって話を聞いてくれます。基本的には共有部もキレイにしてくれています。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 上荻ダイヤモンドマンションの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年9月 6階 1DK 北 30.93m² 不明m² 1,780万円 190万円
2024年9月 2階 2DK 南東 32.26m² 3m² 1,320万円 135万円
2024年8月 2階 2DK 南東 35.95m² 3m² 1,320万円 121万円
2024年7月 2階 2LDK 南西 55.9m² 1m² 3,599万円 213万円
2024年7月 2階 2LDK 南西 48.45m² 不明m² 3,599万円 246万円

RENT HISTORY 上荻ダイヤモンドマンションの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年1月 88,000円 9,405円 10,000円 88,000円 0円 0円 6階 30.93m² 1DK 北
2023年10月 88,000円 9,405円 10,000円 88,000円 0円 0円 7階 30.93m² 1DK 北
2023年7月 100,000円 10,688円 0円 100,000円 0円 0円 7階 30.93m² 1DK 北
2023年7月 88,000円 9,405円 10,000円 88,000円 0円 0円 6階 30.93m² 1DK 北
2023年6月 145,000円 9,893円 5,000円 145,000円 145,000円 0円 7階 48.45m² 2SLDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 上荻ダイヤモンドマンションの
    30㎡の売買相場     杉並区の
    30㎡の売買相場     杉並区上荻の
    30㎡の売買相場

  • 上荻ダイヤモンドマンションの
    30㎡の売買相場     荻窪駅の
    30㎡の売買相場     西荻窪駅の
    30㎡の売買相場

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