泉北御池台第１住宅

    物件概要

  • 交通

    栂・美木多駅よりバスで6分

  • 沿線

    『栂・美木多駅』　泉北高速鉄道線　

  • 所在地

    大阪府堺市南区御池台1丁目27番

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建

  • 築年月

    1979年7月

  • 総戸数

    30戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    847万円

    36.0万円/坪

    ～

    900万円

    38.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    6.5万円

    2,775円/坪

    ～

    7.2万円

    3,067円/坪

  • 推定表面利回り

    9.45％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/12/17 19:34
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【栂・美木多駅に対する口コミ】コンビニが近い・南区役所にも近い。 現在トナリエ・栂美木多が2019年春開業予定 ダイエー跡地にローレルコート栂美木多駅前（マンション）が建設中 市営プールが2020年に開業予定　緑道があり散歩に良い環境
周辺環境

3.0

赤い歩道は足に負担少ない感じかな。 騒音はない。御池台の自治会は何かとイベントがある。 自然は豊かな方。緑道を散歩する人多いです。
外観・共用部

3.0

駐車場が充実している。管理人さんがいます。 修繕・修復・保全が毎年行われている。 ペット飼育は原則禁止　集会所は綺麗で充実。毎年防災訓練もあります。
お部屋の仕様・設備

4.0

住みやすいかな。ゴミ捨ては24時間大丈夫。 ゴミ収集所があるから、粗大ごみ置き場もあるよ。
買い物・食事

3.0

御池台センターには医療が充実。泉北新鮮村があるし 買い物に便利です。宅配もやっているお寿司屋さんあったかな パン屋さんも美味しいです。
暮らし・子育て

4.0

環境は良いと思う。保育園・幼稚園・小学校あるし 御池台自治会も充実。 御池祭り等イベントは多い。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/11/08 05:51
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

3.0

どの部屋も大体80平米あり、広い。どの部屋もほぼ南向きである。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/06/04 14:10
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【栂・美木多駅に対する口コミ】駅は最近、大型改装されてとても綺麗になった。店もそれなりに多い。
周辺環境

5.0

静かな環境で、敷地内は草木も多いので落ち着く。車で少し行くと自然を感じるところはたくさんある。
外観・共用部

4.0

駐車場は全戸に対して、最低一台分は確保されている。
お部屋の仕様・設備

4.0

日当たりは普通に良い。築年数的に大抵の人はリフォームしている。
買い物・食事

3.0

車さえあれば、スーパーや大型店舗はいくらでもある。
暮らし・子育て

4.0

幼稚園や保育園、小学校なども基本的に車道を歩かずに行ける。
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SALES HISTORY 泉北御池台第１住宅の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年7月 4階 3LDK 南東 76.82m² 12.39m² 890万円 38万円
2024年5月 2階 3LDK 南 77.37m² 12.35m² 590万円 25万円
2024年3月 2階 3LDK 南西 84.2m² 13.18m² 480万円 19万円
2024年3月 2階 3LDK 南 77.37m² 15m² 890万円 38万円
2024年2月 2階 3LDK 南 77.37m² 15m² 920万円 39万円

RENT HISTORY 泉北御池台第１住宅の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年4月 59,000円 2,521円 0円 0円 118,000円 0円 2階 77.37m² 3LDK 南
2023年4月 85,000円 2,839円 0円 0円 85,000円 0円 1階 98.96m² 4LDK 南
2023年4月 85,000円 2,839円 0円 0円 85,000円 0円 2階 98.96m² 4LDK 南
2023年2月 60,000円 2,582円 0円 0円 0円 0円 5階 76.82m² 3LDK
2022年3月 59,000円 2,521円 0円 0円 118,000円 0円 2階 77.37m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 泉北御池台第１住宅の
    80㎡の売買相場     堺市南区の
    80㎡の売買相場     堺市南区御池台の
    80㎡の売買相場

  • 泉北御池台第１住宅の
    80㎡の売買相場     栂・美木多駅の
    80㎡の売買相場

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