グランドパレスネオステージ守恒

    物件概要

  • 交通

    守恒駅より徒歩で5分

  • 沿線

    『守恒駅』　北九州モノレール　

  • 所在地

    福岡県北九州市小倉南区守恒本町1丁目25番15号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上14階建

  • 築年月

    2003年11月

  • 総戸数

    38戸

  • 管理方式

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

  • 分譲会社

    第一交通産業

  • 施工会社

    福屋建設

  • 設計会社

    久保建築設計

  • 管理会社

    合人社計画研究所

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    1,928万円

    77.8万円/坪

    ～

    2,047万円

    82.6万円/坪

  • 推定相場賃料

    11.9万円

    4,803円/坪

    ～

    13.1万円

    5,309円/坪

  • 推定表面利回り

    7.56％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/01/30 10:55
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

1.0

【守恒駅に対する口コミ】閑静な住宅街にあって、中心街の小倉駅周辺までモノレールで15分程度の好立地。
周辺環境

3.0

閑静な住宅街で、山に囲まれており自然が多い。
外観・共用部

3.0

オートロック機能が付きでセキュリティはそれなりに良い。共用部分の清掃も業者が巡回して清掃をしておりキレイに管理されていると思います。
お部屋の仕様・設備

3.0

周辺に陽を遮る建物が無いので、日当たりは良好です。
買い物・食事

3.0

徒歩圏内にスーパーやドラッグストア、ホームセンターがあって普段の買い物には不便しないと思います。
暮らし・子育て

3.0

徒歩圏に幼稚園・小学校、病院等があります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/13 18:45
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【守恒駅に対する口コミ】最寄りに病院、スーパーコンビニあり。マンションも多く子育て世代に最適。駅前モノレールの中では1番綺麗であり周辺には住みたいと思われる方が多い駅。居酒屋などもありどこま美味しい徒歩圏内のためアクセスバツグン。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY グランドパレスネオステージ守恒の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年6月 3階 3LDK 南 75.46m² 10.47m² 1,680万円 74万円
2021年10月 2階 3LDK 南西 80.48m² 10.47m² 1,890万円 78万円
2017年12月 4階 3LDK 75.84m² 13.08m² 1,790万円 78万円
2017年6月 4階 3LDK 75.84m² 13.08m² 1,790万円 78万円
2017年5月 4階 3LDK 75.84m² 13.08m² 1,990万円 87万円

RENT HISTORY グランドパレスネオステージ守恒の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年3月 125,000円 5,134円 0円 0円 375,000円 0円 3階 80.48m² 3LDK 南西
2023年3月 120,000円 4,686円 0円 120,000円 120,000円 0円 8階 84.66m² 2LDK 南
2023年3月 120,000円 4,686円 0円 480,000円 0円 0円 9階 84.66m² 2LDK 南
2018年9月 125,000円 4,845円 0円 125,000円 250,000円 0円 4階 85.28m² 4LDK 南
2018年3月 125,000円 4,845円 0円 125,000円 250,000円 0円 4階 85.28m² 4LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • グランドパレスネオステージ守恒の
    90㎡の売買相場     北九州市小倉南区の
    90㎡の売買相場     北九州市小倉南区守恒本町の
    90㎡の売買相場

  • グランドパレスネオステージ守恒の
    90㎡の売買相場     守恒駅の
    90㎡の売買相場

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