RICウエストコート７番街４番館

    物件概要

  • 交通

    アイランドセンター駅より徒歩で5分

  • 沿線

    『アイランドセンター駅』　六甲アイランド線　

  • 所在地

    兵庫県神戸市東灘区向洋町中7丁目2番

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上14階建

  • 築年月

    1999年8月

  • 総戸数

    82戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 分譲会社

    六甲アイランド開発、積水ハウス

  • 施工会社

    大林組

  • 管理会社

    積水ハウスGMパートナーズ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    3,286万円

    124.9万円/坪

    ～

    3,489万円

    132.6万円/坪

  • 推定相場賃料

    12.8万円

    4,892円/坪

    ～

    14.2万円

    5,407円/坪

  • 推定表面利回り

    4.79％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/09/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【アイランドセンター駅に対する口コミ】本土から離れているためか、外部からの不審者が入ってくることも少なく、非常に治安が良く落ち着いている。島ができた当初は所得制限があったらしく、高齢・中年の方は高所得らしい上品な方が多い。神戸市が住宅支援を行うなど、新婚・子育て家庭の受け入れを強化しているので、子育てに最適である。島の子供たちは、荒れている様子もない。幼稚園・小中高校・大学まであり、穴場な文京区っぽいイメージ。小さいながら、スーパー・ドラッグストア・コンビニ・本屋・100均・飲食店・カフェ・総合病院・個人クリニック・ジム・テニスコート等もあり、普段の生活には困らない。坂道などの歩行困難なところはなく、街並みもゆったり造られているので、老若男女に優しい街。公園が多く、緑も多い。島の外周には、1周5キロのランニングコース（信号なし）があり、日時問わずランニングで汗を流している人が多い。サッカーチームや野球チームの外国人選手がこぞって住むようで、普通にスーパーで超有名選手を見ることができる。歩いて数分で海が見える場所に行けるので、そこで釣りをしている人も多い。夜も静かで、騒ぐ若者も少ない。三宮・新神戸には直通バスが出ており、30分ほどで出られる。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY RICウエストコート７番街４番館の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年9月 12階 4LDK 東 87.63m² 17.52m² 3,280万円 124万円
2024年7月 1階 3SLDK 東 79.55m² 24.4m² 2,860万円 119万円
2024年6月 11階 3LDK 東 67.9m² 19.23m² 2,380万円 116万円
2024年5月 10階 3LDK 東 67.9m² 19.23m² 2,680万円 130万円
2024年3月 12階 4LDK 東 87.63m² 17.52m² 3,480万円 131万円

RENT HISTORY RICウエストコート７番街４番館の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年1月 110,000円 5,355円 0円 110,000円 220,000円 0円 2階 67.9m² 3LDK 東
2023年10月 89,000円 4,333円 10,000円 100,000円 200,000円 0円 5階 67.9m² 3LDK 東
2020年1月 120,000円 3,983円 12,450円 120,000円 350,000円 0円 1階 99.6m² 4LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • RICウエストコート７番街４番館の
    80㎡の売買相場     神戸市東灘区の
    80㎡の売買相場     神戸市東灘区向洋町中の
    80㎡の売買相場

  • RICウエストコート７番街４番館の
    80㎡の売買相場     アイランドセンター駅の
    80㎡の売買相場

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