香枦園シーサイドヴィラ

    物件概要

  • 交通

    香櫨園駅より徒歩で15分

  • 沿線

    『香櫨園駅』　阪神本線　

  • 所在地

    兵庫県西宮市西波止町6番25号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上9階建

  • 築年月

    1968年8月

  • 総戸数

    40戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 分譲会社

    阪神不動産

  • 施工会社

    阪神土木工業

  • 管理会社

    自主管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    1,270万円

    75.1万円/坪

    ～

    1,349万円

    79.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    6.0万円

    3,544円/坪

    ～

    6.6万円

    3,917円/坪

  • 推定表面利回り

    5.78％

画像：マンションの外観の写真

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画像：室内の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

2.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/10/04 23:45
項目
評定 メリット
周辺環境

3.0

御前浜のオーシャンフロントで、南側が全部ガラス戸、ガラス窓は素晴らしい。朝は結構鳥の群れが浜にいるのを見られる。夕陽が芦屋に沈むのが見える。関西で一番人気の西宮市で自然が楽しめる。またリゾートレストランやカフェが近所にあり、オーシャンライフを楽しめる。もともと富裕層の別荘として建てられしっかりしている。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/11/24 03:29
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【香櫨園駅に対する口コミ】静かな駅、夙川の上にあって、駅から川を眺められる。コンビニができたので、出入金できるようになった。オシャレなイタリアンがある。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 香枦園シーサイドヴィラの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年4月 3階 1LDK 南 58.21m² 不明m² 1,280万円 73万円
2023年3月 2階 2DK 南 53.2m² 不明m² 1,380万円 86万円
2023年3月 2階 2LDK 南 58.21m² 2.53m² 1,380万円 78万円
2023年3月 3階 1LDK 南 58.21m² 不明m² 1,380万円 78万円
2022年9月 5階 1LDK 南 58.21m² 不明m² 1,100万円 62万円

RENT HISTORY 香枦園シーサイドヴィラの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年3月 58,000円 3,604円 5,000円 0円 116,000円 0円 2階 53.2m² 2DK 南
2021年7月 59,800円 3,396円 10,120円 0円 200,000円 0円 7階 58.21m² 1LDK 南
2018年2月 66,000円 4,090円 0円 66,000円 132,000円 0円 7階 53.34m² 2LDK 南
2017年9月 69,000円 4,276円 0円 69,000円 138,000円 0円 5階 53.34m² 1LDK 南
2017年8月 58,000円 3,294円 10,000円 0円 250,000円 0円 7階 58.21m² 1LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 香枦園シーサイドヴィラの
    70㎡の売買相場     西宮市の
    70㎡の売買相場     西宮市西波止町の
    70㎡の売買相場

  • 香枦園シーサイドヴィラの
    70㎡の売買相場     香櫨園駅の
    70㎡の売買相場

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