コア本町

    物件概要

  • 交通

    西川緑道公園駅より徒歩で3分
    岡山駅前駅より徒歩で5分

  • 沿線

    『西川緑道公園駅』　岡山電軌東山本線　岡山電軌清輝橋線　
    『岡山駅前駅』　JR山陽新幹線　JR山陽本線　JR山陽本線　JR赤穂線　JR伯備線　JR宇野線　JR吉備線　JR津山線　岡山電軌東山本線　岡山電軌清輝橋線　

  • 所在地

    岡山県岡山市北区本町4番18号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上23階建 地下1階

  • 築年月

    2002年12月

  • 総戸数

    86戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    本町都市開発

  • 施工会社

    戸田建設、広成建設、協立土建

  • 設計会社

    都市生活計画研究所

  • 管理会社

    合人社計画研究所

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

地図を表示する
閉じる

※アイコンの位置情報と物件の実際の位置が異なる場合がございますのでご了承ください。

ESTIMATED PRICE 推定売買相場価格

お部屋の条件を入力するだけで、推定売買相場価格を御案内します！

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、三井住友トラスト不動産にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。
（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    4,599万円

    158.4万円/坪

    ～

    4,883万円

    168.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    18.9万円

    6,540円/坪

    ～

    20.9万円

    7,228円/坪

  • 推定表面利回り

    5.05％

画像：マンションの外観の写真

購入相談

未公開物件情報を含めた
豊富な物件情報をご紹介！

物件購入のご相談はお気軽にお問い合わせください
画像：室内の写真

無料査定

物件を売却する際や、
査定をご希望の際はこちら！

無料査定のご相談はお気軽にお問い合わせください

REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/01/06 17:52
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西川緑道公園駅に対する口コミ】岡山県の一番大きい駅なのでどこにでもアクセスしやすいので便利です。駅から少し離れるだけで騒音もあまり気にならなくなるので良いと思います。
周辺環境

4.0

駅から外に出ることなく買い物やランチ・ディナーなど幅広くあるので便利です。駅の西側には交番があり、何かある際は駆けつけるのも早いのではないかと思います。
買い物・食事

5.0

幅広いジャンルのお店が沢山あるし、夜遅くや朝早くでも何かしらあるので便利です。
暮らし・子育て

4.0

駅の前に大きな噴水がありあの場所はよく待ち合わせなどでたくさんの人が利用します。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/09/05 17:58
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西川緑道公園駅に対する口コミ】コンパクトながらもひととおり揃った店揃えで満足。ターミナル駅だし新幹線も停まるので大変便利。
周辺環境

2.0

ターミナル駅に近く、ひととおりの施設が揃っているので便利。
外観・共用部

4.0

セキュリティや宅配ボックスなど最低限の設備は不足ない。ディスボーザーが便利。EVが２個あるのもいい。
お部屋の仕様・設備

3.0

音漏れも気にならないし冷暖房効率も問題なし。
買い物・食事

5.0

駅中、駅周辺、駅前の高島屋とイオンが全て徒歩数分圏内で大抵の店舗や飲食店は揃っている。
暮らし・子育て

3.0

病院もまわりに一通りそろっていて全く問題なし。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/12/19 14:31
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西川緑道公園駅に対する口コミ】山陰地方、新幹線、四国方面との交通の要衝にあたる駅です。駅の大きさとしては思っているより小さいです。ショッピングはさんすて岡山が中心になると思います。駅の広さが広くない分、乗り換え等はしやすい駅だと思います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/04/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西川緑道公園駅に対する口コミ】最寄り駅周辺には、スーパーマーケット、ドラッグストアなどがたくさんあります。JR瀬戸大橋線は朝にかなりの混雑があります。主要道路には自転車専用レーンがある場所が多く、自転車での移動が大変しやすい地域になっています。
もっと見る
閉じる

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY コア本町の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 8階 2LDK 南 78.88m² 26.79m² 3,380万円 142万円
2024年3月 8階 2LDK 南 78.88m² 26.79m² 3,580万円 150万円
2024年2月 4階 3LDK 南 76.17m² 不明m² 3,250万円 141万円
2024年2月 4階 3LDK 南 76.12m² 不明m² 3,250万円 141万円
2024年2月 19階 3SLDK 南 94.4m² 18.03m² 4,980万円 174万円

RENT HISTORY コア本町の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 140,000円 6,076円 0円 140,000円 140,000円 0円 4階 76.17m² 3LDK
2024年3月 115,000円 7,204円 0円 230,000円 230,000円 0円 6階 52.77m² 1LDK 南
2024年3月 110,000円 6,187円 0円 330,000円 110,000円 0円 4階 58.77m² 1LDK 南
2024年3月 130,000円 8,144円 0円 260,000円 260,000円 0円 6階 52.77m² 1LDK
2024年2月 130,000円 5,467円 0円 260,000円 130,000円 0円 4階 78.61m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • コア本町の
    80㎡の売買相場     岡山市北区の
    80㎡の売買相場     岡山市北区本町の
    80㎡の売買相場

  • コア本町の
    80㎡の売買相場     西川緑道公園駅の
    80㎡の売買相場     岡山駅の
    80㎡の売買相場

マンションの販売履歴、賃料履歴およびエリアの相場情報はマンションレビューの提供により掲載しております。
その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

INFORMATION 岡山市北区の物件一覧

条件が近い物件

町名別物件一覧

駅別物件一覧

※本サイト内において物件情報は重複している場合がございますので予めご承知おきください


ページ上部

※「マンションライブラリー」は、(株)ワンノブアカインドが運営する不動産・物件情報サイト「マンションレビュー」 の情報を元にご提供しています。
当社は、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

マンションレビュー