蕨ハイデンス

    物件概要

  • 交通

    蕨駅より徒歩で17分
    戸田駅より徒歩で21分

  • 沿線

    『蕨駅』　JR京浜東北線　
    『戸田駅』　JR埼京線　

  • 所在地

    埼玉県蕨市北町4丁目8番6号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上10階建

  • 築年月

    1979年8月

  • 総戸数

    163戸

  • 管理方式

    常駐

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 分譲会社

    小松地所

  • 施工会社

    長谷川地所

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専用庭の有無

  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    2,067万円

    114.0万円/坪

    ～

    2,195万円

    121.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    8.4万円

    4,668円/坪

    ～

    9.3万円

    5,159円/坪

  • 推定表面利回り

    5.02％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/01/30 11:26
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【蕨駅に対する口コミ】目の前にセブンイレブンがあり、とても便利です。その隣にはしゃぶしゃぶ屋さんがありランチが美味しくよく食べていました。
周辺環境

2.0

国道から近いこともあり、商業施設等が充実しています。また、近くに市のコミュニティセンターなどもありジムとして使用することが出来ます。
外観・共用部

3.0

常駐の管理人がいるので、何かあった時に困ることが無い。
お部屋の仕様・設備

4.0

日照状況はかなり良い。室内の設備も不自由に感じたことはないので良いほうだと思う。
買い物・食事

5.0

電気店、スーパー等、歩いて３分くらいにあるのでとても充実している。
暮らし・子育て

5.0

小学校、中学校が近距離にあり評判も良い。病院も近距離に何件もある。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/08/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【蕨駅に対する口コミ】蕨駅西口から徒歩2分程に東武ストアー、徒歩4分程にライフがあり、東口には徒歩5分程に西友、マルエツがあります。駅周辺には居酒屋が多くあります。またTSUTAYA、スポーツクラブユアーや2019年6月にオープンしたNASがあり住みやすい街です。通勤ラッシュはありますが上りの場合、赤羽で多くの人が降りるので赤羽までの3駅すぎれば座ることも出来ます。坂道はなく商店街もあります。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 蕨ハイデンスの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年8月 2階 2LDK 南 61.9m² 7.84m² 2,490万円 133万円
2024年8月 7階 3DK 南 62.55m² 7.84m² 1,780万円 94万円
2024年6月 2階 2LDK 南 61.9m² 7.84m² 2,090万円 112万円
2024年5月 8階 2LDK 南 62.21m² 20.02m² 2,380万円 126万円
2024年4月 8階 2LDK 南 62.21m² 20.02m² 2,480万円 132万円

RENT HISTORY 蕨ハイデンスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 90,000円 4,806円 5,000円 90,000円 0円 0円 4階 61.9m² 2LDK 東
2023年9月 90,000円 4,473円 5,000円 90,000円 0円 0円 4階 66.51m² 3LDK 東
2023年6月 90,000円 4,806円 3,000円 90,000円 90,000円 0円 1階 61.9m² 2LDK 南
2023年6月 90,000円 4,806円 3,000円 90,000円 90,000円 0円 4階 61.9m² 2LDK 東
2023年3月 87,000円 4,324円 5,000円 87,000円 0円 0円 4階 66.51m² 3LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 蕨ハイデンスの
    70㎡の売買相場     蕨市の
    70㎡の売買相場     蕨市北町の
    70㎡の売買相場

  • 蕨ハイデンスの
    70㎡の売買相場     蕨駅の
    70㎡の売買相場     戸田駅の
    70㎡の売買相場

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