ライオンズシティ蕨

    物件概要

  • 交通

    西川口駅より徒歩で9分
    蕨駅より徒歩で16分

  • 沿線

    『西川口駅』　JR京浜東北線　
    『蕨駅』　JR京浜東北線　

  • 所在地

    埼玉県蕨市南町3丁目2番6号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建 地下1階

  • 築年月

    1992年7月

  • 総戸数

    135戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    大京

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 設計会社

    共同建築設計事務所

  • 管理会社

    大京アステージ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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SALES INFORMATION 三井住友トラスト不動産の
取扱い物件情報

ライオンズシティ蕨

ライオンズシティ蕨

3,830万円 専有面積: 67.28m² 2SLDK 4階

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ESTIMATED PRICE 推定売買相場価格

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  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、三井住友トラスト不動産にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。
（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    1,534万円

    175.0万円/坪

    ～

    1,629万円

    185.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    6.6万円

    7,567円/坪

    ～

    7.3万円

    8,363円/坪

  • 推定表面利回り

    5.29％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/08/11 13:46
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【西川口駅に対する口コミ】西川口駅と蕨駅の中間。 どちらの駅も、飲食店やドラッグストア、スーパーなど申し分なくある。
周辺環境

2.0

蕨第一中学校が目の前。中学校の先に線路があるが、音は気にならない。
外観・共用部

4.0

共用部の清掃は清掃業者が定期的にする為、綺麗。
お部屋の仕様・設備

4.0

隣の音は響かない。天井の高さや室内の段差は良い。
買い物・食事

4.0

５分程度歩けば小さいスーパーがある。 １０分程度歩けば、ドラッグストアやスーパー、カフェ飲食店がある。
暮らし・子育て

5.0

蕨第一中学校が目の前。治安も良い中学校なので安心。 徒歩2分程度のところに飯田クリニックもある。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/07/10 23:17
項目
評定 メリット
外観・共用部

3.0

外観は数年前にリフォームをしたため綺麗！
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/10/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西川口駅に対する口コミ】駅前(東口・西口)にスーパーや飲食店が多数あり、夜遅くまで営業しているとことが多く仕事帰りでも買い物や飲食をできます。 朝や帰りの通勤時間帯は大体３分に１本電車があり便利です。また１０分弱で赤羽や浦和に出れるのでそこからの乗り換えが便利です。 駅前には夜に外人が多く見受けられますが、市民の方も大勢いるので特に気になりません。
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SALES HISTORY ライオンズシティ蕨の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年5月 2階 3LDK 南西 70.76m² 3.39m² 3,899万円 182万円
2024年4月 4階 2SLDK 南西 60.9m² 8.7m² 3,280万円 178万円
2024年4月 5階 2DK 南西 49.14m² 6.75m² 2,480万円 167万円
2024年3月 4階 2SLDK 南東 67.28m² 9.42m² 3,830万円 188万円
2024年3月 3階 1DK 南西 30.45m² 4.35m² 980万円 106万円

RENT HISTORY ライオンズシティ蕨の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年5月 50,000円 7,215円 3,000円 50,000円 0円 0円 4階 22.91m² ワンルーム 北東
2024年5月 62,000円 8,946円 6,000円 0円 0円 0円 4階 22.91m² ワンルーム 北東
2024年5月 58,000円 6,297円 5,000円 58,000円 0円 0円 1階 30.45m² ワンルーム
2024年4月 49,000円 7,070円 4,000円 0円 0円 0円 3階 22.91m² ワンルーム
2024年3月 62,000円 8,031円 6,000円 0円 0円 0円 1階 25.52m² 1DK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ライオンズシティ蕨の
    40㎡の売買相場     蕨市の
    40㎡の売買相場     蕨市南町の
    40㎡の売買相場

  • ライオンズシティ蕨の
    40㎡の売買相場     西川口駅の
    40㎡の売買相場     蕨駅の
    40㎡の売買相場

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