不二ハイツ

    物件概要

  • 交通

    中野坂上駅より徒歩で3分

  • 沿線

    『中野坂上駅』　東京メトロ丸ノ内線　都営大江戸線　

  • 所在地

    東京都中野区本町2丁目28番11号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上9階建 地下1階

  • 築年月

    1974年11月

  • 総戸数

    44戸

  • 管理方式

    常駐

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    不二プラスチック

  • 施工会社

    熊谷組、清水建設

  • 管理会社

    創英企画

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    5,001万円

    262.5万円/坪

    ～

    5,310万円

    278.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    16.1万円

    8,481円/坪

    ～

    17.8万円

    9,374円/坪

  • 推定表面利回り

    3.95％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/10 14:06
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【中野坂上駅に対する口コミ】その気になれば新宿駅へ歩いていける。大江戸線と丸の内線の二つの路線を使えることが大きい。現在、西新宿五丁目再開発により新たなビル群を建設中につき新しい商業施設や公園ができ今後の利便性アップに大きく期待できる。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/10/19 16:24
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【中野坂上駅に対する口コミ】都営大江戸線と東京メトロ丸の内線が使え、新宿まですぐに行けます。また新宿までは、頑張れば歩ける距離です。
購入検討者さん2022/10/09 21:27
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【中野坂上駅に対する口コミ】丸の内線と大江戸線が使えて便利。いざとなれば新宿まで徒歩圏内。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 不二ハイツの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 4階 3LDK 東 87.14m² 不明m² 6,980万円 265万円
2022年11月 3階 1SLDK 南 65.15m² 6.35m² 4,999万円 254万円
2022年10月 3階 2LDK 南 65.15m² 6.35m² 5,180万円 263万円
2022年9月 3階 1SLDK 南 65.15m² 6.35m² 5,280万円 268万円
2022年8月 3階 1SLDK 南西 65.15m² 6.35m² 5,498万円 279万円

RENT HISTORY 不二ハイツの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年7月 249,000円 8,370円 15,000円 249,000円 249,000円 0円 7階 98.35m² 3LDK 南
2023年6月 250,000円 8,403円 15,000円 250,000円 250,000円 0円 7階 98.35m² 3LDK 南
2023年5月 270,000円 9,075円 15,000円 270,000円 270,000円 0円 7階 98.35m² 3LDK 南
2023年3月 280,000円 9,411円 15,000円 280,000円 280,000円 0円 7階 98.35m² 3LDK 南
2022年12月 205,000円 8,030円 15,000円 205,000円 205,000円 0円 8階 84.39m² 2LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 不二ハイツの
    80㎡の売買相場     中野区の
    80㎡の売買相場     中野区本町の
    80㎡の売買相場

  • 不二ハイツの
    80㎡の売買相場     中野坂上駅の
    80㎡の売買相場

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