草津ロイヤルプラザ

    物件概要

  • 交通

    草津駅より徒歩で14分

  • 沿線

    『草津駅』 JR草津線 JR東海道本線 

  • 所在地

    滋賀県草津市草津2丁目14番14号

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上7階建

  • 築年月

    1985年3月

  • 総戸数

    28戸

  • 管理方式

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    木村ビル

  • 施工会社

    五洋建設

  • 設計会社

    奥村賢設計事務所

  • 管理会社

    大京アステージ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    1,627万円

    78.0万円/坪

    1,728万円

    82.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    10.1万円

    4,849円/坪

    11.1万円

    5,359円/坪

  • 推定表面利回り

    7.61

REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2014/06/06 04:04
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【草津駅に対する口コミ】立地条件がいい。 教育施設 保育園、幼稚園、小中学校すべて近い。 駅までは約1kmです。
周辺環境

4.0

JR線、国道1号線もそこそこ距離があるので、うるさくはない。3、4分歩けば込田公園がある。
外観・共用部

2.0

総戸数が少ないのでエレベーター待ちなどはあまりない。外装がタイル張りで高級感あり。定期清掃しているので美観はそこそこ保たれている。
お部屋の仕様・設備

1.0

占有面積が60㎡~66㎡なので、改修工事でアレンジは可能だと思う。
買い物・食事

2.0

食料品の買い物は草津駅ぐらいまでいくので、少し不便。飲食店、格安の食堂ありでとても魅力。餃子の王将も歩いてすぐ、食べるのに困らない。
暮らし・子育て

4.0

学校・保育園・幼稚園 すべて近い、幼稚園は待機が必要かもしれません。 小児科は近くにあるが、先生がご高齢のためまだ診療されているのか? その他 草津駅周辺に診療所は各科あり。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2022/04/17 00:55
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【草津駅に対する口コミ】滋賀県内では一番便利です。新快速や快速乗ったら京都や大阪方面非常に便利です。また特急列車も停車し便利です。京都や大阪方面の大都市と結ばれていて便利です。列車本数も多いのが魅力的です。
周辺環境

5.0

アルプラザ平和堂があるエイスクエア、エルティ932、草津近鉄百貨店、草津平和堂すべて揃っている感じです。駅前には交番があり安心です。また人通りが多く住むには安心です。
買い物・食事

5.0

飲食店もかなり充実しています。マクドナルドやロッテリアや近江チャンポンの店があり便利です。
暮らし・子育て

5.0

周辺はタワーマンションがありとても便利そうです。幼稚園から小学校、中学校、高校も複数あり安心です。また山手には大学まであります。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2021/12/11 02:56
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【草津駅に対する口コミ】賑やかな駅。昔ながらの商店街もあるが近年マンションなどが増え商店街もカフェなどが入り若者の街って感じです。進級入り交じっていて昔ながらのお店もおもしろい。アルプラザや近鉄百貨店などもあり買い物も便利。エルティーなどが賑やかだった頃が懐かしい。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2021/10/10 18:09
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【草津駅に対する口コミ】草津駅は東口に近鉄百貨店があり、西口にはエイスクエアと呼ばれる大型ショッピングセンターがあります。電車の頻度も高く基本的に全ての電車が停車します。買い物をするには困ることはないと思います。また、新快速に乗れば京都にもすぐ行けるので非常に便利です。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2019/02/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【草津駅に対する口コミ】駅周辺には近鉄百貨店、阪急オアシス、アルプラザ、平和堂など、大型ショッピングセンターがひしめき合っています。生活には困りません。 また、京都駅や大阪駅といった都市部へも乗り換えなし、新快速1本で行けます。
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SALES HISTORY 草津ロイヤルプラザの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 1階 3LDK 南東 67.95m² 8.73m² 1,520万円 74万円
2024年3月 4階 3LDK 69.03m² 11.99m² 1,450万円 69万円
2024年3月 1階 3LDK 南東 67.95m² 8.73m² 1,549万円 75万円
2024年2月 1階 3LDK 南東 67.95m² 8.73m² 1,650万円 80万円
2024年1月 4階 3LDK 69.03m² 11.99m² 1,480万円 71万円

RENT HISTORY 草津ロイヤルプラザの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年9月 98,000円 5,094円 0円 98,000円 98,000円 0円 4階 63.6m² 3LDK
2023年11月 88,000円 4,723円 10,000円 88,000円 88,000円 0円 4階 61.6m² 2LDK
2022年5月 80,000円 4,158円 11,390円 80,000円 80,000円 0円 4階 63.6m² 3LDK
2022年5月 85,000円 4,562円 10,000円 85,000円 85,000円 0円 4階 61.6m² 2LDK
2022年3月 95,000円 5,098円 10,000円 95,000円 95,000円 0円 3階 61.6m² 2LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 草津ロイヤルプラザの
    70㎡の売買相場
    草津市の
    70㎡の売買相場
    草津市草津の
    70㎡の売買相場

  • 草津ロイヤルプラザの
    70㎡の売買相場
    草津駅の
    70㎡の売買相場

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