エバーライフネアシティ久留米壱番館

    物件概要

  • 交通

    久留米駅より徒歩で9分
    花畑駅より徒歩で24分

  • 沿線

    『久留米駅』　JR九州新幹線　JR鹿児島本線　JR久大本線　
    『花畑駅』　西鉄天神大牟田線　

  • 所在地

    福岡県久留米市荘島町330番3号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上15階建

  • 築年月

    2000年9月

  • 総戸数

    174戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、三井住友トラスト不動産にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。
（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    2,374万円

    90.3万円/坪

    ～

    2,521万円

    95.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    12.1万円

    4,604円/坪

    ～

    13.3万円

    5,089円/坪

  • 推定表面利回り

    6.25％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/10/28 05:24
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【久留米駅に対する口コミ】JR（在来線・新幹線）の駅が徒歩で10分。中心部へ行くためのバスは数が多いため時間を気にせず出かけることができる。
周辺環境

3.0

コンビニやスーパーも全て徒歩で可能な範囲にあるので、自家用車を持っていなくても便利に過ごせる。コミニティセンターや市の中心となる産業が近くにあるため、人が集まる地域であり、就業できる仕事場も多く密集している。
外観・共用部

5.0

必要最低限なものだけ設備の無駄のないエントランス。唯一管理人が常駐のマンション（現在は管理会社から規定の時間内で通勤）だったので安心感が高かった。オートロック、宅配BOX、クリーニングの集荷宅配と充実していました。駐輪場は数箇所に分かれて完備、台数は余るほどの数あります。駐車場は各室1台は確保されていますが、2台目からは空きが出た時の抽選、または近隣で月極めを探す必要があります。
お部屋の仕様・設備

4.0

南向きの部屋は比較的快適です。気密性が非常に高いので、冬場の暖房はあまり必要ではないくらい暖かいです。浴室乾燥が付いています。バリアフリー等居住者に必要なものは、購入後、入居前にオーダーする形だったので各部屋の特徴が違います。
買い物・食事

4.0

スーパー、コンビニは歩ける範囲で充実。公共機関を使っての買い物なら30分〜1時間内の範囲の移動でほとんど完了できます。個人商店が結構残っているので、地域密着で昔ながらの買い物ができます。肉屋さん、八百屋、スーパー、ガス屋、床屋。歩いて行ける範囲で個人経営の飲食店が多い。
暮らし・子育て

5.0

比較的園児の定員が多い保育園と、幼稚園に関しては選択肢がたくさんある。医大も聖マリアも大きな病院は車で15分圏内、そのた各科目の病院の数は点在して非常に多いので困らない。市の管理する公園と体育館が徒歩で5分。マンション内の行事や集会は定期的にあり、マンション一つが一つの自治会になっているので、報連相が確実。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/06 00:47
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【久留米駅に対する口コミ】二階建てで、とても綺麗です。 お土産屋さん、ファミリーマートが2個あります。 駐輪場は料金がかかりますが、安全対策がしっかりしています。 1度、回数券の買い方がわからず、駅員さんに聞いた時はとても親切でした。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/10/28 07:53
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【久留米駅に対する口コミ】主要駅であるJR久留米駅までは歩いて10分ほどです。また福岡の中心である博多駅までも電車で40分ほどで行くことができます。また、新幹線も開通しており、この場合だと20分ほどで行くことができます。JR久留米駅にはえきマチ一丁目という商業施設があり、いくつかの飲食店とコンビニがあります。
周辺環境

3.0

周辺は比較的閑静です。また、歩いて10分ほどのところには筑後川が流れており、ちょっとした憩いの場があります。
外観・共用部

4.0

外観もエントランスをデザイン性は良いです。清掃も定期的に行われており共用部はきれいです。セキュリティー面もしっかりしていて、管理人が常駐しており、オートロックと監視カメラが完備されています。宅配ＢOX、駐車場、駐輪場も用意されています。エレベーターも3機あります。
お部屋の仕様・設備

4.0

南向きの部屋のため、日当たりは悪くありません。部屋は広めで天井も高いです。洋室と和室があり室内はきれいです。室内設備もしっかりしており、お風呂には追い焚き機能がついておりバスも広めです。TVモニター付きインターホンが設置されているため、セキュリティ面でも安心です。
買い物・食事

2.0

歩いて10分ほどのところにあるJR久留米駅周辺に飲食店がいくつかあります。物価は比較的安いです。
暮らし・子育て

3.0

小学校や保育園は充実しています。また、診療所や病院も多いです。近くには大学病院もあるため、救急の場合も安心です。マンション内で定期的にイベントが開催され、他の住民との交流ができる機会があります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/09/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【久留米駅に対する口コミ】新幹線、在来線ともに通っているため博多、熊本に行くときなどとても便利。 駅前にはバス停があり、久留米市内での移動は便利。 また、タクシーも常にたくさん止まっているので急いでいるときは便利。 自家用車は、駅前と近場に駐車場がいくつかある。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY エバーライフネアシティ久留米壱番館の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年9月 4階 3LDK 南 75.6m² 13.32m² 2,080万円 91万円
2024年7月 10階 4LDK 南 86.64m² 17.43m² 2,398万円 92万円
2024年6月 4階 3LDK 南 75.6m² 13.32m² 2,180万円 95万円
2024年6月 10階 3LDK 西 71.4m² 12.58m² 1,998万円 93万円
2024年4月 10階 4LDK 南 86.64m² 17.43m² 1,780万円 68万円

RENT HISTORY エバーライフネアシティ久留米壱番館の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年8月 100,000円 4,996円 0円 0円 100,000円 0円 11階 66.17m² 3LDK 南西
2024年8月 100,000円 4,996円 0円 100,000円 100,000円 0円 10階 66.17m² 3LDK 南西
2024年6月 90,000円 4,173円 0円 180,000円 0円 0円 10階 71.29m² 2LDK
2024年5月 90,000円 4,167円 0円 180,000円 0円 0円 10階 71.4m² 2LDK 南西
2024年5月 85,000円 3,935円 0円 0円 170,000円 0円 10階 71.4m² 2LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • エバーライフネアシティ久留米壱番館の
    80㎡の売買相場     久留米市の
    80㎡の売買相場     久留米市荘島町の
    80㎡の売買相場

  • エバーライフネアシティ久留米壱番館の
    80㎡の売買相場     久留米駅の
    80㎡の売買相場     花畑駅の
    80㎡の売買相場

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