ネオシティ半田

    物件概要

  • 交通

    乙川駅より徒歩で6分

  • 沿線

    『乙川駅』　JR武豊線　

  • 所在地

    愛知県半田市乙川稗田町51番1号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上11階建

  • 築年月

    1989年2月

  • 総戸数

    138戸

  • 管理方式

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    大和団地

  • 施工会社

    大林組

  • 設計会社

    野口建築事務所

  • 管理会社

    菱サ・ビルウェア

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    998万円

    39.8万円/坪

    ～

    1,060万円

    42.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    8.4万円

    3,370円/坪

    ～

    9.3万円

    3,725円/坪

  • 推定表面利回り

    10.38％

画像：マンションの外観の写真

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画像：室内の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/09/07 01:27
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【乙川駅に対する口コミ】最近近くに車を止められるコインパーキングが出来たのはとても良い。JRなのでコストパフォーマンスとしては安くてとても良いと思います。
周辺環境

4.0

少し離れたところにニトリ、カインズ、バロー、三洋堂など周りには色々な買い物施設があるので割と充実はしています。可もなく不可もなくという感じです。治安の悪いという印象はなく、交番も少し離れてはいるけど夜はパトカーで見回りをしているのを見るため割と良い。街灯も周りにあるのでそこまで暗くはない。
買い物・食事

3.0

少し離れてはいるけど、"cafe de ふぅ"というカフェがありたまごサンドがとても美味しいです。また、"将満"という大福屋さんができ、安くて美味しいので寄り道してしまいます。
暮らし・子育て

3.0

公園は駅の改札口を出てすぐ目の前に小さな公園があります。また、学生も学校に通学する際に利用されている生徒も多く見られます。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/04 19:29
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【乙川駅に対する口コミ】駅員さんがいなくても、リモート対応してくれるため、不自由に感じることはない。駅のホームも広いため、ソーシャルディスタンスも取れる。始発駅に近いこともあり、座れる可能性が高い。近くに本屋があり、帰りに寄れる。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ネオシティ半田の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年6月 1階 4LDK 南 86.46m² 41.48m² 1,030万円 39万円
2024年6月 8階 4LDK 南 81.82m² 不明m² 880万円 36万円
2024年5月 2階 4LDK 南 82.67m² 21.49m² 980万円 39万円
2024年3月 1階 4LDK 南 86.46m² 20.74m² 1,080万円 41万円
2024年2月 9階 3LDK 南 81.82m² 11.1m² 910万円 37万円

RENT HISTORY ネオシティ半田の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年7月 67,000円 3,272円 6,000円 0円 0円 0円 4階 67.7m² 3LDK 南
2022年7月 76,000円 2,652円 5,000円 152,000円 0円 0円 1階 94.74m² 3LDK 南西
2021年12月 75,000円 2,617円 5,000円 150,000円 0円 0円 2階 94.74m² 4LDK 南西
2021年5月 65,000円 3,174円 6,000円 0円 0円 0円 4階 67.7m² 3LDK 南
2021年4月 70,000円 3,418円 6,000円 0円 0円 0円 4階 67.7m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ネオシティ半田の
    80㎡の売買相場     半田市の
    80㎡の売買相場     半田市乙川稗田町の
    80㎡の売買相場

  • ネオシティ半田の
    80㎡の売買相場     乙川駅の
    80㎡の売買相場

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