パークヒルズ若葉スカイハイツ

    物件概要

  • 交通

    鶴ヶ島駅より徒歩で23分
    若葉駅より徒歩で23分

  • 沿線

    『鶴ヶ島駅』 東武東上線 
    『若葉駅』 東武東上線 

  • 所在地

    埼玉県鶴ヶ島市脚折1502番4号

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上7階建

  • 築年月

    1983年5月

  • 総戸数

    84戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    長谷工アーベスト、長谷工不動産

  • 施工会社

    長谷川工務店

  • 設計会社

    長谷川工務店

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    1,274万円

    66.9万円/坪

    1,352万円

    71.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    6.6万円

    3,486円/坪

    7.3万円

    3,852円/坪

  • 推定表面利回り

    6.38

REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2023/01/10 03:03
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【鶴ヶ島駅に対する口コミ】最寄り駅は若葉駅 最近、若葉ウォークに無印良品も入り更に活気づきそう。 西口もこれから発展していくようなので今後が楽しみ
周辺環境

3.0

近くにスーパーがあり、407号にもすぐに出られる為車での移動には最適。 407号にはマクドナルド、ステドン、ガスト、コーヒー店、しゃぶ葉等はファミレスなど様々な外食店が近くにある為とても便利。 ちなみに、すぐ裏手にある住宅展示場ではイベントを良くやっている。 市役所も近く、すぐ見えて徒歩で行けるので手続き等にはとても便利だった。
外観・共用部

4.0

管理人さんが1人ではあるが。とても気さくで感じ良く、四六時中清掃している。 宅配BOXもエントランスにはあり、とても重宝していた。 お巡りさんの定期巡回も良く行われている為いろいろな面で為安心して生活は出来た
お部屋の仕様・設備

4.0

それぞれの部屋によって違いはあるため一言では言えないが、陽当たり良く、マンションというだけあって暖かい。 インターフォンも録画できた。 もちろんウォシュレット機能付きトイレ。
買い物・食事

5.0

外食にはとても便利で、立地の所でも記載させていただいたが、様々な外食チェーン店に恵まれ、他にもスーパーや、大型ホームセンター、ニトリ。関越インターにも近い
暮らし・子育て

3.0

大きな国道に近かったため病院への移動は車があれば特に問題なかったら。 西入間警察署も近くにあり、定期的な巡回サービスも実施していたようだ。 小さい子供も同マンション内では良く見かけ、小さな公園はところでどころにみうけられた。
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2022/07/08 20:49
項目
評定 メリット
買い物・食事

5.0

ベルクまで徒歩5〜10分。国道407が近い為マクドナルド、すてどん、ケンタッキー、フライングガーデン、吉野家等々飲食店充実。au、ソフトバンクなどの携帯ショップも近い。ローソンはすぐ裏手に。市役所も居室から見えるほど近いので、手続きが必要なときに便利
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2021/08/29 12:35
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【鶴ヶ島駅に対する口コミ】東武東上線 わかば駅 快速が止まるので、池袋に行くのに便利だと思います。 駅に隣接しているショッピングモールがあるので、ちょっとした買い物等、便利です。映画館もあります。 駅の入り口の階段付近にスーパーがあり、仕事帰りの買い物が便利です。
周辺環境

5.0

閑静な住宅街です。 近くには、小さな公園があります。 徒歩5分以内の場所に市役所があるのでとても便利だと思います。
外観・共用部

4.0

ここ最近、マンションの入り口に車椅子が通れるスロープができたので、車椅子を使用してる方には良いと思います。 自販機があります。 エレベーターも1機あります。宅配ボックスもあります。
お部屋の仕様・設備

5.0

家のなかに、大きな段差がないから、足腰が弱ってもつまづいたりはしないと思います。
買い物・食事

5.0

スーパー(ベルク)が徒歩5分位の場所にあります。 コンビニ(ローソン)も。 あと、大通りに出れば飲食店が沢山あります。大通りに出るのも徒歩5分位です。
暮らし・子育て

5.0

鶴ヶ島第一小学校、鶴ヶ島中学校があり、徒歩20分ぐらいでしょうか。 徒歩5分ぐらいの場所に池の台病院があります。 私が子供の頃は、マンション内で子供会というものがあり、クリスマス等のイベント時に集会所でイベントがありました。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2019/10/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【鶴ヶ島駅に対する口コミ】池袋まで40分ほどで行くことが出来るので、まずまずの立地条件です。コモディイイダ、ウエルシアで買い物をすることが可能です。関越自動車道、圏央道のインターチェンジが近いので、車があると便利です。落ち着いた街で治安も問題ありません。
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口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY パークヒルズ若葉スカイハイツの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年5月 7階 3DK 南東 62.12m² 6m² 750万円 40万円
2024年5月 7階 3DK 南東 62.12m² 8.4m² 780万円 42万円
2023年6月 4階 3DK 60.5m² 7.7m² 1,180万円 64万円
2023年5月 3階 3LDK 南西 61.6m² 7.56m² 1,398万円 75万円
2023年4月 3階 3LDK 61.6m² 7.56m² 1,498万円 80万円

RENT HISTORY パークヒルズ若葉スカイハイツの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 54,000円 2,951円 0円 54,000円 0円 0円 2階 60.5m² 3DK 南西
2023年11月 57,000円 3,115円 0円 57,000円 0円 0円 2階 60.5m² 3DK 南西
2023年10月 58,000円 3,169円 0円 58,000円 0円 0円 2階 60.5m² 3DK 南西
2023年5月 63,000円 3,442円 0円 0円 0円 0円 1階 60.5m² 3DK
2020年10月 74,000円 3,971円 0円 74,000円 0円 0円 1階 61.6m² 2LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • パークヒルズ若葉スカイハイツの
    60㎡の売買相場
    鶴ヶ島市の
    60㎡の売買相場
    鶴ヶ島市脚折の
    60㎡の売買相場

  • パークヒルズ若葉スカイハイツの
    60㎡の売買相場
    若葉駅の
    60㎡の売買相場
    鶴ヶ島駅の
    60㎡の売買相場

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