ネオハイツ天神

    物件概要

  • 交通

    赤坂駅より徒歩で3分
    天神駅より徒歩で6分

  • 沿線

    『赤坂駅』　福岡市地下鉄空港線　
    『天神駅』　福岡市地下鉄空港線　

  • 所在地

    福岡県福岡市中央区大名2丁目10番31号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上11階建

  • 築年月

    1984年9月

  • 総戸数

    58戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    大和団地

  • 施工会社

    鉄建建設

  • 管理会社

    総合システム管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    886万円

    122.1万円/坪

    ～

    941万円

    129.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    4.3万円

    5,956円/坪

    ～

    4.7万円

    6,583円/坪

  • 推定表面利回り

    5.97％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

5.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/08/24 07:55
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【赤坂駅に対する口コミ】福岡屈指の繁華街、天神。最近は再開発・天神ビックバンも進み始めています。若者が多く来るエリアでもあり、東京で言えば渋谷と新宿のようなイメージ。都市銀行の支店（三井住友銀行、三菱UFJ銀行）も駅近くにあり、非常に便利。西鉄・天神駅、地下鉄七隈線の天神南駅もある。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/20 07:03
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【赤坂駅に対する口コミ】福岡市内の博多と並ぶ２大駅。九州の若い人が集まる一方で地元のミドル〜シニア世代もよく利用する。駅を登ると天神地下街に直結しておりそのままお買い物できるので雨の日も傘がいらないのは良い。エスカレーターも結構あるので階段を使う必要はあまりない。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ネオハイツ天神の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年5月 8階 1R 南 25.89m² 3.3m² 950万円 121万円
2023年11月 8階 1R 南 25.89m² 3.3m² 950万円 121万円
2023年5月 8階 1R 南 25.89m² 3.3m² 950万円 121万円
2022年8月 8階 1R 北 32.61m² 3.05m² 980万円 99万円
2022年8月 8階 1R 北 32.61m² 3.05m² 1,080万円 109万円

RENT HISTORY ネオハイツ天神の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年9月 50,000円 5,937円 5,000円 0円 50,000円 0円 5階 27.84m² ワンルーム
2024年5月 53,000円 5,373円 0円 0円 106,000円 0円 5階 32.61m² ワンルーム
2024年2月 50,000円 5,698円 5,000円 0円 0円 0円 9階 29.01m² ワンルーム 南
2024年2月 49,000円 5,818円 5,000円 0円 49,000円 0円 9階 27.84m² ワンルーム 南
2024年1月 50,000円 5,055円 5,000円 0円 0円 0円 9階 32.7m² ワンルーム

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ネオハイツ天神の
    30㎡の売買相場     福岡市中央区の
    30㎡の売買相場     福岡市中央区大名の
    30㎡の売買相場

  • ネオハイツ天神の
    30㎡の売買相場     赤坂駅の
    30㎡の売買相場     天神駅の
    30㎡の売買相場

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