東急ドエル名谷つつじが丘ビレジ

    物件概要

  • 交通

    山陽垂水駅よりバスで18分

  • 沿線

    『山陽垂水駅』 JR山陽本線 山陽電鉄本線 

  • 所在地

    兵庫県神戸市垂水区つつじが丘4丁目8番1号

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上14階建

  • 築年月

    1983年2月

  • 総戸数

    152戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 分譲会社

    東急不動産

  • 施工会社

    フジタ大阪支店

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    1,695万円

    56.1万円/坪

    1,800万円

    59.6万円/坪

REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2019/01/30 16:51
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【山陽垂水駅に対する口コミ】市営地下鉄の名谷駅、JRの垂水駅それぞれにバスで20分程度でアクセスできます。
周辺環境

5.0

山を切り開いて作った住宅街です。不審者情報も聞きませんし治安は良いと思います。敷地の隣にサッカーもできるつつじが丘公園があり、つつじが丘小学校、桃山台中学校も近くにあるため子育て世代にはお勧めです。
外観・共用部

4.0

エントランス的なものは無く、地域住民も通り抜けできるプランになっているため、街との一体感があります。清掃管理は十分だと思います。また2戸1組の棟が6つ連なっており、その組ごとにエレベーターがあるので便利です。トランクルーム、集会室があります。
お部屋の仕様・設備

3.0

屋内床はカーペット貼になっていますので足音も立たず、静かです。1戸当たり100㎡前後と、広めの造りになっています。
買い物・食事

3.0

敷地内にスーパー「トーホー」があります。
暮らし・子育て

5.0

つつじが丘小学校まで徒歩5分、桃山台中学校まで徒歩15分です。大きな道路には歩道が整備されているので安心です。隣接地のつつじが丘公園では夏祭りが開催されます。敷地内に整形外科、内科があり、付近に小児科・歯科・ペット診療所が揃っています。
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2023/05/31 19:42
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【山陽垂水駅に対する口コミ】三宮へ直行する高速バスが運行しており,30分ほどで三宮にアクセスすることができる。
周辺環境

5.0

近くにあるつつじが岡公園は,とても広くいつも多くの子供達で賑わっています。
外観・共用部

5.0

管理人はとても優しく,管理もしっかり行き届いていました。
お部屋の仕様・設備

5.0

それぞれの部屋がとても広くて,日当たりも良好でした。
買い物・食事

4.0

マンションの目の前にトーホーがあり,気軽に買い物に行けました。
暮らし・子育て

5.0

子育て世帯が多いため,小児科などの病院はたくさんありました。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2017/07/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【山陽垂水駅に対する口コミ】駅付近はイオンやドラッグストア等商業施設も豊富。商店街もあり明るい。 タクシーも常にとまっているし、バス停もたくさんあるので、交通の便はよいと思います。 電車は各駅、快速しか止まらないが、快速でも三宮まで20分程で行けます。
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SALES HISTORY 東急ドエル名谷つつじが丘ビレジの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年7月 7階 4LDK 99.86m² 11.85m² 1,680万円 56万円
2024年6月 2階 4LDK 南西 100.84m² 12.98m² 1,780万円 58万円
2024年6月 3階 4LDK 南東 100.55m² 18.17m² 1,480万円 49万円
2024年4月 3階 4LDK 南東 100.55m² 18.17m² 1,530万円 50万円
2024年3月 3階 4LDK 南東 100.55m² 18.17m² 1,580万円 52万円

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 東急ドエル名谷つつじが丘ビレジの
    100㎡の売買相場
    神戸市垂水区の
    100㎡の売買相場
    神戸市垂水区つつじが丘の
    100㎡の売買相場

  • 東急ドエル名谷つつじが丘ビレジの
    100㎡の売買相場
    垂水駅の
    100㎡の売買相場

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