シティプラザせんげん台壱番館

    物件概要

  • 交通

    せんげん台駅より徒歩で4分

  • 沿線

    『せんげん台駅』　東武伊勢崎線　

  • 所在地

    埼玉県春日部市大枝360番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建

  • 築年月

    1985年2月

  • 総戸数

    165戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 分譲会社

    ファミリー

  • 施工会社

    長谷川工務店

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    1,944万円

    91.9万円/坪

    ～

    2,064万円

    97.6万円/坪

  • 推定相場賃料

    12.5万円

    5,909円/坪

    ～

    13.8万円

    6,530円/坪

  • 推定表面利回り

    7.88％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2014/03/28 16:31
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【せんげん台駅に対する口コミ】この近年、都心部へのアクセスは格段に良くなっています。大きな商業施設のある春日部駅や越谷駅、草加駅にも近く、半蔵門線、日比谷線が乗り入れており、準急が停車しますので通勤にも適しているかと思います。
周辺環境

3.0

隣接する弐号館の側に国号４号線が走っていますが静かです。越谷駅より離れているからか、落ち着きのある街並みです。せんげん台駅近辺には商業施設が集まっています。
外観・共用部

3.0

駐車場は広めです。日中は管理人さんがいます。カメラやオートロックはありませんが、人の目があるのが安心でしょうか。
お部屋の仕様・設備

4.0

５階の部屋にはロフト（４畳程度）があり天井がとにかく高いのに驚きました。そのためリビングは開放感があります。家族で住むには快適だと思います。バルコニーも広いです。
買い物・食事

4.0

徒歩５分圏内に大きめの商業施設が２箇所あります。こども用の日用品を専門に扱っているお店なども入っており、買物はこの２つの施設を行き来することでほとんど事足りないと思います。マンション周辺にはファミリー向けの飲食店がいくつもあるので家族での外食にも便利です。
暮らし・子育て

4.0

幼稚園から中学校まで徒歩２０分圏内にあるので通学には便利です。マンションの隣にはレディースクリニックがあり、小児科も徒歩５分程度のところにあります。公園も徒歩５分ほどのところにあります。比較的大きな病院は２つ隣の駅である一ノ割駅から徒歩１０分程度のところ、国道４号線沿いにある春日部中央総合病院があります。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/03/29 14:43
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【せんげん台駅に対する口コミ】東武スカイツリーラインせんげん台駅から5分。 せんげん台駅は急行停車駅なので都心に行くのにも便利。 目の前ではないが、3分くらいのところに7タウンというスーパー＋小売店があり買い物には困らない。 ちょっとした居酒屋はある。風紀を乱すような店は少ないと思う。
周辺環境

4.0

治安は良いと思われる。特に危険な目にあったような話は聞かない。 小規模な公園はいくつか周りにある。 5分歩けば、そこそこの規模の公園もある。 国道4号線にほど近いが、音は気にならない距離。
外観・共用部

4.0

管理組合がきちんと機能していて改修が適切に行われている。 外観やエントランスなども築年数の割にはきれいに保たれている。 長谷工グループの管理会社で、清掃や管理も行き届いている。セキュリティカメラもそれなりについている。
お部屋の仕様・設備

4.0

窓が広く明るい。 玄関ドアが2022年ころに刷新されてきれいになった。 他は築年数なみの設備なので、内装リフォームしていれば気にならないと思う。
買い物・食事

4.0

買い物は駅近くの7タウンの他、いくつかスーパーが点在する。 せんげん台駅近くにはいくつか居酒屋がある。 新越谷で乗り換えれば越谷レイクタウンや三郷IKEAなども行ける。
暮らし・子育て

4.0

町医者は点在している。 新越谷に出れば獨協医科大学病院もある。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/09/19 22:30
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【せんげん台駅に対する口コミ】当マンションは最寄駅から7～8分で 駅前にはコンビニが2件本屋さん ケーキ屋さんが2件居酒屋さんも複数ありと充実してる方だと思います。 電車満員ではないですがそこそこ混みます。
周辺環境

5.0

立地も環境も良いと思います。 駅前には交番もあるので夜遅くに帰宅しても交番の明かりもあり安心できます。
外観・共用部

4.0

防犯カメラも付いているし管理人さん平日は常駐しているので防犯面は安心です。
お部屋の仕様・設備

5.0

トイレとお風呂も別だし部屋も3部屋と充実している。
買い物・食事

3.0

コンビニが2件あるのでよく使っています。
暮らし・子育て

4.0

子供も多く住まれているので 子供も住みやすいと思います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/14 22:01
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【せんげん台駅に対する口コミ】都内へのアクセスがしやすい割に、家賃が比較的安いです。また、喧騒が少なく、住みやすいです。 大学が近くにあるため、学生が多い街でもあります。治安は良い方なのではないでしょうか。 駅から10分くらいのところにイオンがあります。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2015/01/19 13:58
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【せんげん台駅に対する口コミ】駅前には飲食店や書店、薬局、コンビニと最低限の生活用品を揃えられる店舗があります。
周辺環境

5.0

駅から徒歩５～６分という好立地ですが、電車の音も聞こえず非常に静かな環境です。
外観・共用部

5.0

平日昼間は管理人さんが居り、共用部分の清掃がきちんとできており、非常に清潔感あふれるところです。
お部屋の仕様・設備

4.0

マンションの中庭が広く、南向きなので非常に日当たりがよくて気持ち良く生活できます。
買い物・食事

4.0

買い物に関しては、結構大型のスーパーが駅と反対方向、徒歩３分くらいのところにあるので非常に便利です。
暮らし・子育て

4.0

結構広い公園があり静かで安全な環境とマンションの周りは車の通りも少ないし、すぐそばに病院があるので安心です。
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SALES HISTORY シティプラザせんげん台壱番館の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年9月 1階 3LDK 西 65.91m² 7.41m² 1,550万円 78万円
2024年9月 1階 3LDK 西 65.91m² 7.41m² 1,580万円 79万円
2024年9月 1階 3LDK 西 68.53m² 7.41m² 1,550万円 75万円
2024年8月 2階 2LDK 南東 54.86m² 6.2m² 1,690万円 102万円
2024年7月 1階 3LDK 西 68.53m² 7.41m² 1,580万円 76万円

RENT HISTORY シティプラザせんげん台壱番館の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年1月 120,000円 6,019円 0円 120,000円 0円 0円 2階 65.91m² 3LDK 西
2023年7月 120,000円 6,019円 0円 120,000円 0円 0円 2階 65.91m² 3LDK 西
2022年4月 120,000円 6,019円 0円 120,000円 0円 0円 2階 65.91m² 3LDK 西
2021年8月 98,000円 4,304円 0円 196,000円 0円 0円 3階 75.27m² 3LDK
2021年6月 120,000円 6,019円 0円 120,000円 0円 0円 2階 65.91m² 3LDK 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • シティプラザせんげん台壱番館の
    70㎡の売買相場     春日部市の
    70㎡の売買相場     春日部市大枝の
    70㎡の売買相場

  • シティプラザせんげん台壱番館の
    70㎡の売買相場     せんげん台駅の
    70㎡の売買相場

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