グランドメゾン中山

    物件概要

  • 交通

    中山観音駅より徒歩で1分
    中山寺駅より徒歩で11分

  • 沿線

    『中山観音駅』　阪急宝塚本線　
    『中山寺駅』　JR福知山線　

  • 所在地

    兵庫県宝塚市中山寺3丁目3番5号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上3階建

  • 築年月

    1978年10月

  • 総戸数

    29戸

  • 管理方式

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

  • 分譲会社

    積水ハウス

  • 施工会社

    熊谷組

  • 設計会社

    熊谷組

  • 管理会社

    日本住宅管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、三井住友トラスト不動産にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。
（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    2,624万円

    70.0万円/坪

    ～

    2,786万円

    74.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    14.3万円

    3,819円/坪

    ～

    15.8万円

    4,221円/坪

  • 推定表面利回り

    6.68％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/09/27 20:01
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【中山観音駅に対する口コミ】一番のメリットは利便性だと思います。神戸方面や大阪方面に約３０分ほどで行くことが出来ます。近くに生活に必要なお店は大体そろっているかと思います。
周辺環境

3.0

中山寺近辺は施設がそろっておりあまり不便ではないかと思います。昔は近くに治安が悪く有名な地域がありましたが今は落ち着いています。
買い物・食事

2.0

中山寺方面にいくと屋台などがあるイメージです。
暮らし・子育て

5.0

子どもがいないのであまりわかりませんが、近くに保育園があった気がします。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY グランドメゾン中山の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年1月 2階 5LDK 南 122.1m² 11.4m² 2,498万円 68万円
2022年11月 2階 5LDK 南 122.1m² 11.4m² 2,580万円 70万円
2021年8月 1階 3LDK 南東 66m² 8.1m² 1,699万円 85万円
2021年7月 1階 2LDK 南東 66m² 8.1m² 1,180万円 59万円
2021年6月 2階 3LDK 南西 66m² 8.1m² 1,680万円 84万円

RENT HISTORY グランドメゾン中山の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 75,000円 3,826円 0円 0円 200,000円 0円 3階 64.8m² 3LDK 南西
2023年8月 75,000円 3,821円 0円 0円 200,000円 0円 3階 64.88m² 3LDK 南西
2023年8月 75,000円 3,826円 0円 0円 200,000円 0円 3階 64.8m² 3LDK 南西
2021年3月 75,000円 3,826円 0円 0円 300,000円 0円 3階 64.8m² 3LDK 南西
2021年3月 75,000円 3,821円 0円 0円 300,000円 0円 3階 64.88m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • グランドメゾン中山の
    90㎡の売買相場     宝塚市の
    90㎡の売買相場     宝塚市中山寺の
    90㎡の売買相場

  • グランドメゾン中山の
    90㎡の売買相場     中山観音駅の
    90㎡の売買相場     中山寺駅の
    90㎡の売買相場

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