ネオハイツ千駄木

    物件概要

  • 交通

    千駄木駅より徒歩で4分

  • 沿線

    『千駄木駅』　東京メトロ千代田線　

  • 所在地

    東京都文京区千駄木1丁目22番28号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建

  • 築年月

    1975年4月

  • 総戸数

    30戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    大和団地

  • 施工会社

    下村組

  • 管理会社

    自主管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    471万円

    173.2万円/坪

    ～

    500万円

    183.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    3.0万円

    11,099円/坪

    ～

    3.3万円

    12,268円/坪

  • 推定表面利回り

    7.85％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/03/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【千駄木駅に対する口コミ】都心から近いわりには閑静な住宅街が広がっている。幹線道路沿いでもトラックが通ることは少なく、静かさを求める人には向いている。 また、個人商店とチェーンストアがどちらもあり、レトロな商店で買い物したい時も便利さを求めたい時もどちらにも対応してくれる。 近くには根津神社、谷中商店街、上野公園など、観光地が徒歩圏内にあるのが魅力的。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/10/12 07:02
項目
評定 メリット
外観・共用部

2.0

高台にあって2011年の地震の際もお皿一つ割れませんでした。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/10/04 23:13
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

街が落ち着いており商店街も充実していて、子育てに良い環境だった。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ネオハイツ千駄木の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年4月 4階 2DK 西 49.95m² 4.05m² 2,600万円 172万円
2021年2月 7階 3LDK 西 98.99m² 8.1m² 5,680万円 190万円
2014年2月 4階 1DK 西 24.57m² 不明m² 850万円 114万円

RENT HISTORY ネオハイツ千駄木の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年10月 79,000円 9,327円 0円 79,000円 79,000円 0円 5階 28m² 1DK 西
2024年9月 90,000円 13,679円 2,000円 90,000円 90,000円 0円 6階 21.75m² ワンルーム 西
2022年7月 120,000円 7,942円 0円 120,000円 120,000円 0円 3階 49.95m² 1LDK 西
2022年3月 80,000円 12,159円 0円 80,000円 80,000円 0円 6階 21.75m² ワンルーム 西
2021年6月 140,000円 8,900円 0円 140,000円 140,000円 0円 3階 52m² 1LDK 北西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ネオハイツ千駄木の
    70㎡の売買相場     文京区の
    70㎡の売買相場     文京区千駄木の
    70㎡の売買相場

  • ネオハイツ千駄木の
    70㎡の売買相場     千駄木駅の
    70㎡の売買相場

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