河原町トウキュウビル

    物件概要

  • 交通

    出町柳駅より徒歩で6分

  • 沿線

    『出町柳駅』　京阪鴨東線　叡山電鉄叡山本線　

  • 所在地

    京都府京都市上京区梶井町448番17号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上8階建 地下1階

  • 築年月

    1974年6月

  • 総戸数

    27戸

  • 管理方式

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    山喜建設

  • 施工会社

    山喜建設

  • 設計会社

    田中測量設計事務所

  • 管理会社

    アルファ企画

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    2,131万円

    163.9万円/坪

    ～

    2,263万円

    174.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    9.0万円

    6,977円/坪

    ～

    10.0万円

    7,712円/坪

  • 推定表面利回り

    5.21％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

5.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/08/03 17:29
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【出町柳駅に対する口コミ】叡山電車、京阪線ともに始発駅なので座って乗れることが多い。利便性や市の中心部へのアクセスの良さのわりに、家賃相場は比較的安いのでコスパは良い。
周辺環境

5.0

飲食店やコンビニ、ドラッグストアなど、日常使う店が充実しているので便利。繁華街からも少し離れているので、基本的に治安はかなり良い方だと思う。
買い物・食事

5.0

学生街なので、ラーメン屋や居酒屋など多種多様な店がたくさんある。特におしゃれなカフェが充実している。
暮らし・子育て

5.0

すぐ近くを鴨川が流れていて、天気の良い日は子供を川遊びさせている家族連れも多い。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/08/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【出町柳駅に対する口コミ】下鴨神社の糺の森があったり、鴨川がすぐ近くを流れていたりするので、自然環境は抜群です。駅周辺には有名大学が集中しており、出町柳は学生街としての特徴もあります。安くて美味しい飲食店がたくさんありますよ。京阪電車は大阪まで通じているし、駅前からは四条河原町や京都駅方面のバスも頻繁に出発しており、交通の便もよいと思います。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 河原町トウキュウビルの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 5階 1LDK 南 42.81m² 不明m² 1,980万円 153万円
2024年3月 6階 3SLDK 南 82.07m² 不明m² 3,598万円 145万円
2024年3月 6階 3SLDK 南 82.07m² 不明m² 3,698万円 149万円
2024年2月 6階 3SLDK 南 82.07m² 不明m² 3,798万円 153万円
2024年2月 5階 1LDK 東 42.81m² 不明m² 2,080万円 161万円

RENT HISTORY 河原町トウキュウビルの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年6月 200,000円 8,353円 0円 50,000円 300,000円 0円 2階 79.15m² 3LDK 東
2022年3月 105,000円 5,785円 10,000円 0円 200,000円 0円 2階 60m² 1LDK 西
2016年12月 70,000円 5,142円 0円 70,000円 70,000円 0円 6階 45m² 1LDK 東
2014年2月 95,000円 6,374円 17,000円 95,000円 190,000円 0円 2階 49.27m² 1LDK 西
2013年11月 100,000円 6,710円 17,000円 100,000円 200,000円 0円 2階 49.27m² 1LDK 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 河原町トウキュウビルの
    60㎡の売買相場     京都市上京区の
    60㎡の売買相場     京都市上京区梶井町の
    60㎡の売買相場

  • 河原町トウキュウビルの
    60㎡の売買相場     出町柳駅の
    60㎡の売買相場

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