ライオンズマンションひばりケ丘第２

    物件概要

  • 交通

    ひばりヶ丘駅より徒歩で15分

  • 沿線

    『ひばりヶ丘駅』　西武池袋線　

  • 所在地

    埼玉県新座市栗原3丁目11番39号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上6階建

  • 築年月

    1989年4月

  • 総戸数

    73戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 分譲会社

    大京

  • 施工会社

    住石扶桑工業

  • 設計会社

    篠建築設計事務所

  • 管理会社

    大京アステージ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    1,645万円

    126.5万円/坪

    ～

    1,747万円

    134.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    7.6万円

    5,870円/坪

    ～

    8.4万円

    6,487円/坪

  • 推定表面利回り

    5.68％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/04/21 18:07
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【ひばりヶ丘駅に対する口コミ】徒歩五分以内に下記施設あり。 スーパー・コンビニ・ドラッグストア・百円ショップ。 病院（内科）・交番・小学校。
周辺環境

4.0

徒歩五分以内に黒目川と落合川の合流地点がある。 川沿いにはランニングコースが整備されている。 河川には豪雨時などの氾濫を防ぐ施設がある。
外観・共用部

3.0

築年数が古いが管理人が常駐しているため清掃は行き届いている。
お部屋の仕様・設備

3.0

柱・梁はちゃんと出来てます。室内設備は古いですが、性能は良い方だと思います。
買い物・食事

5.0

スーパー・コンビニは徒歩五分以内。 また駅からマンションまでに間にスーパーは５件ある。
暮らし・子育て

4.0

小学校　徒歩五分。 病院（内科）　徒歩五分。 交番　徒歩五分。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/08 12:09
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【ひばりヶ丘駅に対する口コミ】ひばりヶ丘には急行が止まりますので、通勤に便利です！最近駅直結のエミオができ、お惣菜屋さんや飲食店、スタバなどが出店されているのでちょっとした買い物も駅で完結出来ます！それ以外にも南口にパルコや西友も駅前にありますし、内科や眼科の入ったメディカルビルもあるので便利です！北口はここ数年でバスターミナルが整備されて綺麗になっています！

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ライオンズマンションひばりケ丘第２の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年9月 1階 2DK 東 44.78m² 6.63m² 1,880万円 139万円
2024年7月 2階 2DK 東 44.78m² 10.13m² 1,498万円 111万円
2024年7月 3階 2LDK 南東 58.85m² 6.38m² 2,090万円 117万円
2024年7月 1階 3LDK 南 58.85m² 7.7m² 2,480万円 139万円
2024年6月 2階 2DK 東 44.78m² 10.13m² 1,598万円 118万円

RENT HISTORY ライオンズマンションひばりケ丘第２の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年11月 100,000円 6,439円 0円 100,000円 100,000円 0円 6階 51.34m² 3DK 東
2022年11月 100,000円 5,617円 0円 100,000円 200,000円 0円 2階 58.85m² 3LDK 南
2021年7月 85,000円 3,991円 5,000円 85,000円 85,000円 0円 1階 70.41m² 3LDK 南
2021年2月 78,000円 5,758円 5,000円 156,000円 78,000円 0円 5階 44.78m² 2K 東
2021年2月 78,000円 5,758円 5,000円 156,000円 78,000円 0円 4階 44.78m² 2LDK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ライオンズマンションひばりケ丘第２の
    60㎡の売買相場     新座市の
    60㎡の売買相場     新座市栗原の
    60㎡の売買相場

  • ライオンズマンションひばりケ丘第２の
    60㎡の売買相場     ひばりヶ丘駅の
    60㎡の売買相場

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