ニックハイム調布

    物件概要

  • 交通

    調布駅より徒歩で5分

  • 沿線

    『調布駅』　京王線　京王相模原線　

  • 所在地

    東京都調布市小島町1丁目18番6号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建 地下1階

  • 築年月

    1983年3月

  • 総戸数

    23戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    日栄住宅資材

  • 施工会社

    イケダハイム

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2013/04/14 21:11
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【調布駅に対する口コミ】特急停車駅。ラッシュ時は新宿まで２４分。駅から５分で買い物便利。帰宅ルートは４コース（①パルコ西友②パチンコ③ゆうゆうロード④ファミリーマート）。調布駅近くのコンサートホール・市役所・文化センター（中央図書館）などへも歩いて行ける。コンビニは４件あり、いずれも徒歩２分。
周辺環境

4.0

電通大まで５分。味の素スタジアム・深大寺・神代植物公園などが近い。晴れた日は上階の廊下から富士山が良く見える。自治会強制加入はないが、すぐ裏の集会所は借りられる。
外観・共用部

2.0

エレベーター１基有。駐輪場（バイク可）あり。１階店舗は深夜営業のラーメン屋。 管理員は週３回午前中。管理員が窓口業務事務を行う。
お部屋の仕様・設備

3.0

日当たりが良い。上下左右の部屋からの音はあまり聞こえない（ドアを閉める衝撃と洗濯機の音がかすかにするレベル）。
買い物・食事

4.0

食材は主にパルコ・西友で調達。旧甲州街道を府中方面に１５０ｍ程行くと、ゲゲゲの鬼太郎のキャラクターを採用した「調布新名物・妖怪焼き」（あずき・クリーム・チョコ・焼きそば入お好み焼き等の大判焼き）の喫茶ふぁんふぁーれがある。
暮らし・子育て

4.0

第一小学校まで４分。通学路に危険な個所はない。このマンションに子育て世帯はいないようである（奥さま同志で世間話している姿も見かけない）。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/08/09 16:10
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【調布駅に対する口コミ】駅から近く、周辺は商業施設も充実している
周辺環境

4.0

駅から近いため、コンビニ・スーパーが近く、外食にも困らない
外観・共用部

2.0

道路に面している為、不審者がいても外からわかりやすい
お部屋の仕様・設備

3.0

各部屋が独立して設けられている点はよかった
買い物・食事

5.0

スーパー・百貨店等が近く、買い物に困らない
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/18 14:17
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【調布駅に対する口コミ】京王線の中でも特に大型の駅で、京王ライナー以外は全ての電車が止まるし、相模原線への接続もある。 商業施設も併設されていて、便利。 数年前に改装されて、地中化されたので、キレイで広々していて利用しやすい。前の線路があった箇所が広場に変わっていて、子供連れの方がよく遊んでいて雰囲気がいいです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/10/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【調布駅に対する口コミ】昨年の9月に駅ビルのトリエ調布ができたばかりで、昔からある調布パルコと合わせて、買い物に困ることはほとんどありません。駅ビル建設に伴い、ロータリーやバス停が整備され、拓けてるスペースもあり、歩きやすいです。 京王線特急の停車駅で、新宿まで15分、渋谷まで20分とアクセスも良いです。 北口にはゲゲゲの鬼太郎と仲間たちがいる商店街があります。夜は眠る街ですが、街灯が多く怖さを感じることはあまりありません。
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SALES HISTORY ニックハイム調布の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2020年3月 2階 3DK 南西 48.88m² 5.76m² 2,200万円 149万円
2018年5月 4階 3DK 57.22m² 6.48m² 2,590万円 150万円
2018年4月 4階 2LDK 東 54.31m² 7.2m² 1,980万円 121万円
2018年1月 3階 2LDK 49.44m² 5.76m² 2,080万円 139万円
2018年1月 4階 2LDK 東 54.31m² 7.2m² 2,280万円 139万円

RENT HISTORY ニックハイム調布の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年2月 120,000円 6,933円 0円 120,000円 120,000円 0円 5階 57.22m² 3LDK
2021年12月 130,000円 8,792円 0円 130,000円 130,000円 0円 3階 48.88m² 3DK 南
2021年5月 130,000円 8,792円 0円 130,000円 130,000円 0円 3階 48.88m² 3DK 南
2020年5月 95,000円 6,991円 0円 0円 95,000円 0円 2階 44.92m² 3DK 東
2019年3月 120,000円 6,933円 0円 120,000円 120,000円 0円 3階 57.22m² 3LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ニックハイム調布の
    50㎡の売買相場     調布市の
    50㎡の売買相場     調布市小島町の
    50㎡の売買相場

  • ニックハイム調布の
    50㎡の売買相場     調布駅の
    50㎡の売買相場

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