日商岩井朱雀マンション

    物件概要

  • 交通

    西院駅より徒歩で11分
    丹波口駅より徒歩で14分

  • 沿線

    『西院駅』　阪急京都本線　京福電鉄嵐山本線　
    『丹波口駅』　JR山陰本線　

  • 所在地

    京都府京都市右京区西院東中水町7番

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上11階建 地下1階

  • 築年月

    1977年9月

  • 総戸数

    166戸

  • 管理方式

    常駐

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    日商岩井、不二建設

  • 施工会社

    不二建設

  • 設計会社

    不二建設

  • 管理会社

    浪速管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    2,194万円

    125.1万円/坪

    ～

    2,330万円

    132.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    9.2万円

    5,256円/坪

    ～

    10.1万円

    5,809円/坪

  • 推定表面利回り

    5.14％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/11/23 13:08
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西院駅に対する口コミ】阪急の大阪梅田方面から嵯峨・嵐山へ観光に来られる場合、京都線の桂で嵐山線に乗り換えるコースと、大宮から嵐電を利用するのが一般的と思います。この嵐電は大宮から西進して嵐山方面に向かうので、阪急の西院（さいいん）駅でも嵐電の西院（さい）駅利用でスムースに乗り換えができます。特に大阪方面からの場合、河原町方面行きのホームにある北改札口を利用すると、エレベーターで嵐電の西院（さい）駅の嵐山方面行きホームに直結していて便利です。梅田方面からの電車ですと編成の前の方、８両編成の２両目に乗車しておくと、この北改札口の前に停車します。なお、この北改札口には駅員さんはおりません。地元の通勤客にとって当たり前の乗り替え方法ですが、観光客のみなさんはご存じない方も多いようなので書き込みさせて頂きました。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/27 16:24
項目
評定 メリット
買い物・食事

5.0

近くにイオンモール、ライフが数店舗あり便利です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/10/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西院駅に対する口コミ】・居酒屋が点在していて、飲み会に便利 ・河原町まで乗り換えなしで6分、お買い物にも便利 ・スーパーやコンビニ、パン屋さん、本屋さんなど、比較的店がたくさんあり、生活が快適です ・普通、準急、通勤特急など、特急以外は停まるので、大変便利！
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SALES HISTORY 日商岩井朱雀マンションの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年6月 4階 1DK 北 37.48m² 3.91m² 1,380万円 122万円
2024年5月 7階 3DK 南 60.49m² 5.64m² 1,880万円 103万円
2024年5月 8階 3DK 東 55.8m² 6.43m² 2,080万円 123万円
2024年5月 4階 1DK 北 37.48m² 3.91m² 1,420万円 125万円
2024年5月 4階 2LDK 東 55.8m² 6.43m² 2,399万円 142万円

RENT HISTORY 日商岩井朱雀マンションの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年6月 70,000円 6,174円 4,440円 70,000円 105,000円 0円 4階 37.48m² 1DK 北
2024年4月 75,000円 6,615円 5,000円 75,000円 112,500円 0円 4階 37.48m² 1DK 北
2024年3月 98,000円 5,505円 0円 0円 98,000円 0円 7階 58.85m² 2LDK 南
2024年3月 98,000円 5,847円 0円 0円 98,000円 0円 7階 55.41m² 2LDK 南
2023年7月 68,000円 3,612円 7,160円 75,000円 75,000円 0円 6階 62.23m² 1LDK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 日商岩井朱雀マンションの
    50㎡の売買相場     京都市右京区の
    50㎡の売買相場     京都市右京区西院東中水町の
    50㎡の売買相場

  • 日商岩井朱雀マンションの
    50㎡の売買相場     西院駅の
    50㎡の売買相場     丹波口駅の
    50㎡の売買相場

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