デリード河原町

    物件概要

  • 交通

    清水五条駅より徒歩で2分
    烏丸駅より徒歩で3分
    五条駅より徒歩で8分
    京都河原町駅より徒歩で11分
    七条駅より徒歩で12分

  • 沿線

    『清水五条駅』　京阪本線　
    『烏丸駅』　阪急京都本線　京都市営地下鉄烏丸線　
    『五条駅』　京都市営地下鉄烏丸線　
    『京都河原町駅』　阪急京都本線　京阪本線　
    『七条駅』　京阪本線　

  • 所在地

    京都府京都市下京区西橋詰町784番

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上14階建 地下1階

  • 築年月

    1991年2月

  • 総戸数

    106戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    デトム

  • 施工会社

    清水建設

  • 設計会社

    東洋設計事務所

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 専用庭の有無

  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    2,845万円

    324.4万円/坪

    ～

    3,021万円

    344.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    5.8万円

    6,700円/坪

    ～

    6.4万円

    7,406円/坪

  • 推定表面利回り

    2.53％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/09/07 16:23
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【清水五条駅に対する口コミ】四条河原町まで　徒歩10分程度。 清水五条までは、5分程度。 フレスコが徒歩7分程度。 五条烏丸まで歩いても15分程度で、内科や整形外科があります。 2年ほど前に、大規模改修を終えたので当面は、ベランダがきれいです。
周辺環境

3.0

観光客も利用されてるコロッケやさんやショットバーがあります。 小さな弁慶公園があり、その前にある歯科医院は最新設備で、治療も最新。 腕は良い反面、患者の意向をあまり聞いてもらえないかも？ その隣のロケーションの良い喫茶店は、1度は行かれたらよいと思います。 ケーキは、種類が少なくあまりお勧めではありませんが・・
外観・共用部

2.0

分譲は特にきれいで、高級感があります。 エントランスは、冷暖房されてます。 エレベーター内は、クラッシックがBGMで流れています。オートロックで 非常用階段も真ん中にあり、安心です。24時間ゴミ捨てOK。 管理人さんが、きちんと在住で管理くださってます。
お部屋の仕様・設備

4.0

賃貸は、分譲を賃貸されてるので、騒音は聞こえない。振動もない。
買い物・食事

4.0

スーパーは、フレスコと業務スーパーがあり、ドラックストアーや クリーニング店も近く、精肉店もある。少し歩けば　八百屋や和菓子店もある。整体もわりと近くにある。　徒歩10分ちょっとで高島屋やマルイがある。
暮らし・子育て

3.0

小学校までは、徒歩15分程度。徒歩10分ほどで「ひとまち交流館」がある。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/07/10 15:03
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【清水五条駅に対する口コミ】清水寺へは観光シーズンは京阪バスがシャトルバスを出してくれます。消防署や病院、警察署などが充実しているのはとても良いと思います。
周辺環境

4.0

イオンモールやフレスコなどがあります。日常の買い物は困りません。観光地ならではの交番が多く治安はすごく良いと思います。
買い物・食事

4.0

少し距離がありますが天ぷら八坂圓堂がおすすめです。旬の天ぷらが食べられます。
暮らし・子育て

4.0

病院などは充実していると感じます。急な怪我や病気にも対応できそうです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/11/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【清水五条駅に対する口コミ】駅周辺の商業施設は少ないです。飲食関係の店舗やコンビニが何件かあるだけです。 京都の繁華街へは電車に乗って5分程度で到着します。七条から京都駅までは歩いて10分程度です。大阪まで1時間弱で行けるのでアクセスは比較的良い方かと思います。特急も止まる駅なので、京阪をよく利用される方にとっては便利な駅かと思います。 駅を出ると東側は閑静な住宅街です。西側にはすぐに鴨川が流れていて、京都駅方面へ向かう事が出来ます。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/03/07 15:23
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【清水五条駅に対する口コミ】京阪、阪急、地下鉄と全ての最寄駅まで15分以内で行ける。京都駅に向かう場合は目の前にバス停あり。本数も多い。 京都駅からタクシーに乗っても800円～1000円で帰れる。
周辺環境

5.0

スーパー、コンビニ選び放題。 飲食店、カフェにも困らない。 鴨川がすぐ近く、散歩もすぐ。 神社仏閣も近く、観光し放題。
外観・共用部

5.0

綺麗です。管理人さんがよく掃除をされています。 ゴミ捨て24時間ありがたい。
お部屋の仕様・設備

4.0

西向き、日当たりまずまず。朝は向かいのビルの窓に朝日が反射するので、東向きの部屋に匹敵する。 全体的に設備は古いが、こぎれいに使われており好感が持てる。 備え付けのカウンター下冷蔵庫が便利。これで十分。 収納多い。壁厚く静か。
買い物・食事

5.0

24時間営業スーパーフレスコ徒歩5分 業務スーパー徒歩7分 ホステル＆バー「LEN」、コロッケとワインの「西富屋」、焼く鳥「ソリレス」、老舗デザイナーカフェ「efish」飲食店は、今京都で最も充実しているスポットだと思います。
暮らし・子育て

3.0

小学校は近いです。徒歩数分のところにもあります。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2016/05/11 15:04
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【清水五条駅に対する口コミ】京阪本線五条駅からすぐ近く。阪急河原町も歩いて行ける場所。
周辺環境

4.0

鴨川が近くにあるので散歩したりするのに便利。
外観・共用部

5.0

専用のごみ捨て場所があるのでいつでもごみをだせるのが便利。
お部屋の仕様・設備

4.0

出窓があり風通しがいいのでとても気持ちいい。きれい。
買い物・食事

4.0

ファミリーマートがすぐ近くにあって便利。おしゃれなカフェもあります。
暮らし・子育て

4.0

鴨川が近くにあって緑も多いので暮らしていて気持ちがよい。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY デリード河原町の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年9月 13階 1LDK 南 69.41m² 20.71m² 9,450万円 450万円
2024年9月 13階 1LDK 南 64.03m² 不明m² 9,450万円 488万円
2024年9月 9階 2LDK 東 56.19m² 7.31m² 6,930万円 408万円
2024年9月 12階 1LDK 東 56.19m² 7.31m² 6,300万円 371万円
2024年7月 3階 1R 東 27m² 4.12m² 1,670万円 204万円

RENT HISTORY デリード河原町の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年9月 63,000円 8,238円 5,000円 0円 50,000円 0円 4階 25.28m² ワンルーム 東
2024年6月 58,000円 8,006円 0円 0円 30,000円 0円 6階 23.95m² 1K 西
2024年6月 49,000円 6,078円 7,000円 0円 100,000円 50,000円 3階 26.65m² 1K 西
2024年5月 41,000円 5,719円 7,000円 0円 0円 0円 2階 23.7m² ワンルーム 東
2024年5月 43,000円 7,179円 6,000円 0円 0円 0円 5階 19.8m² 1K

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • デリード河原町の
    50㎡の売買相場     京都市下京区の
    50㎡の売買相場     京都市下京区西橋詰町の
    50㎡の売買相場

  • デリード河原町の
    50㎡の売買相場     清水五条駅の
    50㎡の売買相場     烏丸駅の
    50㎡の売買相場     五条駅の
    50㎡の売買相場     祇園四条駅の
    50㎡の売買相場     七条駅の
    50㎡の売買相場

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