渦森団地20号館

    物件概要

  • 交通

    住吉駅よりバスで18分

  • 沿線

    『住吉駅』 JR東海道本線 六甲アイランド線 

  • 所在地

    兵庫県神戸市東灘区渦森台2丁目20番

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上5階建

  • 築年月

    1970年11月

  • 総戸数

    50戸

  • 管理方式

    自主

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    神戸市住宅供給公社

  • 管理会社

    自主管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2019/09/30 13:16
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【住吉駅に対する口コミ】御影クラッセ、シーアなど商業施設へバスで15分程度。三宮まで10分、梅田まで20分程度でアクセスはいい。阪急、阪神、JRと3つの鉄道を使う事が可能。治安がよく、夜道でも歩いている人は多い。
周辺環境

5.0

静かで自然が豊か。住宅地としては最高の環境。騒音もほとんど無い。 近くに小学校、保育園、幼稚園もある。近くにコープ(スーパー)もある。
外観・共用部

3.0

白を基調としている。定期的に外壁の塗り替えや共用部の整備をしている。管理会社や自治会が定期的に清掃して清潔。監視カメラなどは無い。 駐車場、駐輪場は整備されている。
お部屋の仕様・設備

3.0

日照状況は良い。周りに遮る建物などは無い。天井高、サッシュの高さは特に問題ない。柱や梁は団地なので無く、リフォームはある程度やりやすい。
買い物・食事

3.0

スーパーはすぐ近くにコープがある。一般的な品揃え。阪神御影駅周辺には御影クラッセというショッピングモールや商店街も充実。物価もそんなに高い印象はない。飲食店も(阪神・阪急)御影駅、JR住吉駅の周辺には色々とあるので楽しめる。
暮らし・子育て

5.0

渦が森小学校、保育園、ちぬのうら幼稚園など悪い評判は聞かない。山の上でも子育て環境は整っている。甲南病院も近くにあるので、医療面も安心。 近所に公園もあり、子ども達がよく遊んでいる。行政サービスについてはよくわからないのですが、自治会や地域住民のコミュニティがしっかりしているので、イベントや助け合いの環境が整っていると感じます。

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SALES HISTORY 渦森団地20号館の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年6月 3階 2LDK 南東 55.19m² 5m² 980万円 59万円
2022年5月 1階 2LDK 南東 55.19m² 不明m² 750万円 45万円
2014年9月 2階 2LDK 南東 55.19m² 不明m² 520万円 31万円
2014年8月 1階 4DK 南東 59.57m² 不明m² 650万円 36万円
2014年8月 3階 3DK 55.19m² 不明m² 410万円 25万円

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 渦森団地20号館の
    60㎡の売買相場
    神戸市東灘区の
    60㎡の売買相場
    神戸市東灘区渦森台の
    60㎡の売買相場

  • 渦森団地20号館の
    60㎡の売買相場
    住吉駅の
    60㎡の売買相場

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