エムエムタワーズ・ザ・イースト

    物件概要

  • 交通

    みなとみらい駅より徒歩で3分
    横浜駅より徒歩で17分

  • 沿線

    『みなとみらい駅』　みなとみらい線　
    『横浜駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR東海道本線　JR根岸線　JR横須賀線　JR京浜東北線　JR湘南新宿ライン　東急東横線　京急本線　相鉄本線　みなとみらい線　横浜市営地下鉄ブルーライン　

  • 所在地

    神奈川県横浜市西区みなとみらい4丁目10番1号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上30階建 地下1階

  • 築年月

    2003年1月

  • 総戸数

    287戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    三菱地所

  • 施工会社

    前田建設工業、大成建設

  • 設計会社

    三菱地所設計一級建築士事務所

  • 管理会社

    東急住宅リース

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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ESTIMATED PRICE 推定売買相場価格

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  • 角部屋かどうか

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、三井住友トラスト不動産にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。
（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    8,316万円

    561.1万円/坪

    ～

    8,830万円

    595.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    19.2万円

    12,992円/坪

    ～

    21.2万円

    14,359円/坪

  • 推定表面利回り

    2.83％

画像：マンションの外観の写真

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画像：室内の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/05/04 18:46
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【みなとみらい駅に対する口コミ】最寄り駅「みなとみらい」のマンションに最も近い出口からは１〜２分でマンションの入り口に着きます。雨の日でも、ほとんど傘がいりません。
周辺環境

4.0

海が間近で、都会にいて海を眺めながら生活できるのはとても贅沢なことだと思います。
外観・共用部

5.0

入口、ロビーだけでなく、各階の内廊下も広々しています。
お部屋の仕様・設備

4.0

玄関や各部屋の扉やレバーハンドルはしっかりしていてよいデザインです。
買い物・食事

5.0

新しいスーパーがいくつかできて買い物は便利です。
暮らし・子育て

5.0

隣りが大きな総合病院なので、どんな病気でも対応してもらえて安心です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/23 20:23
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【みなとみらい駅に対する口コミ】映画館や美術館、温泉施設など施設がそれなりにあり、外国人もよく訪れるような小さな観光地なので、目的があれば楽しめるはずです。 イベントホールがいくつかあるためイベントがよく開催されています。 隣駅との間隔も狭いので、電車に乗らずお散歩がてら歩いたりできます。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/26 13:56
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【みなとみらい駅に対する口コミ】駅内にいろいろな施設がいっぱいあり、さらにランドマークタワーも近いので、デートにぴったりです。 みなとみらい付近にはホテルがあり、景色もよく、リーズナブルなところもあるので本当に良いところだと思います。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/02/09 00:44
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

海のそばの高層階なのに、タワーマンションにありがちな、風の強さや軽微な揺れなどを感じることないしっかりとしたマンションである。実に快適。内廊下で冬も暖かい。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY エムエムタワーズ・ザ・イーストの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年10月 18階 2LDK 西 70.54m² 14.06m² 13,780万円 646万円
2024年9月 12階 2LDK 西 75.02m² 19.64m² 11,980万円 528万円
2024年8月 18階 2LDK 西 70.54m² 14.06m² 13,980万円 655万円
2024年7月 9階 2LDK 東 66.92m² 15.56m² 13,000万円 642万円
2024年5月 2階 1SLDK 南 50.96m² 14.52m² 6,680万円 433万円

RENT HISTORY エムエムタワーズ・ザ・イーストの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年8月 280,000円 12,539円 20,000円 280,000円 420,000円 0円 19階 73.82m² 2LDK 南
2024年5月 300,000円 13,435円 20,000円 450,000円 450,000円 0円 19階 73.82m² 2LDK 南
2024年5月 295,000円 15,428円 21,000円 295,000円 295,000円 0円 20階 63.21m² 2LDK 北
2023年11月 275,000円 14,382円 0円 550,000円 275,000円 0円 10階 63.21m² 2LDK 北
2023年9月 198,000円 12,383円 0円 198,000円 198,000円 0円 3階 52.86m² ワンルーム 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • エムエムタワーズ・ザ・イーストの
    80㎡の売買相場     横浜市西区の
    80㎡の売買相場     横浜市西区みなとみらいの
    80㎡の売買相場

  • エムエムタワーズ・ザ・イーストの
    80㎡の売買相場     みなとみらい駅の
    80㎡の売買相場     横浜駅の
    80㎡の売買相場

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