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西麻布フォレストプラザ

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口コミ
販売履歴
相場変遷
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物件概要

交通
広尾駅より徒歩で8分
六本木駅より徒歩で10分
沿線
『広尾駅』　東京メトロ日比谷線　
『六本木駅』　東京メトロ日比谷線　都営大江戸線　
所在地
東京都港区西麻布3丁目6番3号
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
地上14階建地下1階
築年月
1999年3月
総戸数
47戸
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域

第一種住居地域
分譲会社
森ビル
施工会社
竹中工務店
設計会社
長谷萬一級建築士事務所
管理会社
三井不動産レジデンシャルサービス
※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2021/11/03 20:00

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

4.0	【広尾駅に対する口コミ】最寄り駅は日比谷線六本木駅。近隣の六本木ヒルズは、複合商業施設として、映画館やハイブランドのショップなどが立地。蔦屋書店やスターバックスが入る六本木ヒルズゲートタワーには、リンコスなどのスーパーも存在し、買い物には便利

周辺環境

4.0	・再開発が進んでおり、街並みはきれい。目の前のテレ朝通りは交通量は多い。・有栖川公園が近隣にあり、自然環境は豊か・中国大使館が目の前にあるため、警察官が常時監視している。

外観・共用部

4.0	外観・エントランスデザインはモダンできれい。管理も行き届いており、清潔な印象を与える。

お部屋の仕様・設備

4.0	部屋の仕様は必要十分。キッチンは大理石天板であり、清潔感あり

買い物・食事

4.0	・最寄りのスーパーはまいばすけっと・隣接するビルの１Fにセブンイレブンが入居しており、日常使いに非常に便利

暮らし・子育て

3.0	・子育て世帯も多く入居している・近隣の小学校は笄小学校であるが、マンションから非常に近く、かようには便利な立地

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2024/08/28 12:16

項目

評定

メリット

外観・共用部

3.0	とても静か。ヒルズまで歩いて行けたり、徒歩圏内で生活に必要なものからエンタメまで全部揃っている。元森ビルだけあってちゃんとしている

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2018/08/19 11:09

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

5.0	【広尾駅に対する口コミ】六本木駅、広尾駅が徒歩7,8分で近くて便利です。

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 西麻布フォレストプラザの中古での販売履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2022年5月	4階	2LDK	東	74.23m²	12.54m²	13,800万円	615万円
2022年5月	4階	2SLDK	東	74.39m²	不明m²	13,800万円	613万円
2022年3月	4階	2LDK	東	74.39m²	12.54m²	14,800万円	658万円
2022年2月	4階	2LDK	東	74.23m²	12.54m²	14,800万円	659万円
2020年9月	7階	1LDK	東	58.12m²	15.24m²	7,200万円	410万円

RENT HISTORY 西麻布フォレストプラザの過去の賃料履歴

賃貸年月	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金	所在階	専有面積	間取り	向き
2024年7月	270,000円	16,326円	20,000円	540,000円	270,000円	0円	11階	54.67m²	2LDK	東
2024年5月	280,000円	16,461円	10,000円	280,000円	280,000円	0円	10階	56.23m²	1LDK	西
2024年5月	255,000円	14,992円	15,000円	255,000円	255,000円	0円	10階	56.23m²	1LDK
2024年3月	265,000円	15,579円	15,000円	265,000円	265,000円	0円	10階	56.23m²	1LDK	西
2023年9月	275,000円	15,644円	20,000円	550,000円	275,000円	0円	12階	58.11m²	1LDK	南東