リベラス２１金剛東

    物件概要

  • 交通

    金剛駅よりバスで10分
    向陽台3丁目バス停より徒歩で1分

  • 沿線

    『金剛駅』　南海高野線　

  • 所在地

    大阪府富田林市向陽台3丁目3番

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上9階建 地下1階

  • 築年月

    1993年1月

  • 総戸数

    865戸

  • 管理方式

    常駐

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    大阪府住宅供給公社

  • 施工会社

    フジタ工業

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

地図を表示する
閉じる

※アイコンの位置情報と物件の実際の位置が異なる場合がございますのでご了承ください。

ESTIMATED PRICE 推定売買相場価格

お部屋の条件を入力するだけで、推定売買相場価格を御案内します！

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、三井住友トラスト不動産にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。
（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    2,126万円

    74.1万円/坪

    ～

    2,258万円

    78.6万円/坪

  • 推定相場賃料

    12.5万円

    4,372円/坪

    ～

    13.8万円

    4,832円/坪

  • 推定表面利回り

    7.23％

画像：マンションの外観の写真

購入相談

未公開物件情報を含めた
豊富な物件情報をご紹介！

物件購入のご相談はお気軽にお問い合わせください
画像：室内の写真

無料査定

物件を売却する際や、
査定をご希望の際はこちら！

無料査定のご相談はお気軽にお問い合わせください

REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/04/14 10:22
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【金剛駅に対する口コミ】・南海高野線 金剛駅 ・近鉄南大阪線 富田林駅 どちらもバスで10〜15分ほどでアクセス可能 マンションの出入り口から数歩の所にバス停あり イオン、100均一、ドラッグストアのある通りまで徒歩5分ほど
周辺環境

5.0

徒歩や、自転車、乗用車で行ける距離に複数の公園あり 錦織公園は遊具もたくさんあり丸一日遊べます(徒歩では少し遠いです) 信号や、車道を通らずアクセスできる公園も多数あり、お子様がいるご家庭にも安心
外観・共用部

5.0

・小さな遊具がいくつかある ・毎日共用部分の清掃がある ・各エレベーターに監視カメラあり ・夜間も警備の方がおられます ・集会室あり(コロナ禍でないときは、年配の方向けの体操や音楽のクラブなどありました)
お部屋の仕様・設備

4.0

13棟あり、各棟によってばらつきはありますが 日当たりが良いです
買い物・食事

5.0

近隣のイオンの食料品コーナーは、広さもありわりと品揃えは良いかと思います 近くに小さなスーパーもあります イオンには、パン屋さん二軒、 ちょっとした飲食店が4〜5軒あり 本屋さん、雑貨店もあり、 子連れには本当に助かります ダイソーは店舗内広く、清潔で見やすいです
暮らし・子育て

5.0

近隣に公立の小中学校あり 向陽台小学校は大阪府のモデル校だそうです 富田林病院もすぐ近くにあります 歯科や婦人科などもあります 役所の分所もバスでアクセスできます
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/07/05 12:34
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【金剛駅に対する口コミ】幼稚園から中学校迄すぐ近くにあり、環境も良い所です。イオンにも徒歩10分位で行けます。
購入検討者さん2024/05/11 15:49
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

学校、病院、スーパーなどの商業施設の立地など居住環境は全く問題がないようです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/07/05 11:44
項目
評定 メリット
暮らし・子育て

3.0

校区がよい。花火があれば特等席になる。エレベーターがステップなのでない階は廊下に人があまり通らない。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/01/09 09:21
項目
評定 メリット
外観・共用部

3.0

個数が多いので敷地内に少し子供が遊んだりできるスペースがある。エレベーターがステップなので止まらない階は窓開けていても人の目をきにしなぬていい。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/06/13 09:51
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【金剛駅に対する口コミ】電車は南海か近鉄で、マンション近くからどちらもバスが出てます。
購入検討者さん2022/03/20 22:45
項目
評定 メリット
暮らし・子育て

5.0

小学校、中学校が近く治安が良さそうです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/11/01 23:37
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【金剛駅に対する口コミ】金剛駅、富田林市駅が最寄りになります。便利です。
周辺環境

5.0

学校、スーパーが近くにあります。 緑豊かで良いです。
外観・共用部

4.0

エントランスも外観もオシャレです。 駐輪場もあります。
お部屋の仕様・設備

4.0

部屋はフローリングです。 広さも十分です。
買い物・食事

4.0

近くにAEONがあるので便利です。 薬局もあります。
暮らし・子育て

4.0

学校、幼稚園、保育園、病院が凄く近くにあります。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/07/10 11:08
項目
評定 メリット
買い物・食事

4.0

スーパー、コンビニ、病院、学校、全てが徒歩10分圏内にあり住み良いです。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/11/10 14:12
項目
評定 メリット
外観・共用部

4.0

外観は立派で目立つ。20年ほど前はよく子供が広場で集まっており、憩いの場になっていた。そこにいれば誰かがいたので楽しかった。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/08/02 01:08
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【金剛駅に対する口コミ】バス停がマンションの入り口を出たところにある。最寄り駅周辺にはスーパーやに子供用品店などがある。天王寺まで電車１本。
周辺環境

3.0

静かで近くにイオンがある。周りは自然豊か。
外観・共用部

3.0

管理事務所があり、清掃もよくしてくれている。大型修繕工事が終わったところなのできれい。車はチェーンゲートで管理されている。
お部屋の仕様・設備

1.0

ベランダは南向きなので夏は洗濯物がよく乾く。
買い物・食事

2.0

イオンがとても近い。ドラッグストアや飲食店も行ける距離。
暮らし・子育て

3.0

小学校、中学校は近い。保育園、幼稚園、病院もある。富田林病院に小児科の救急があるので安心。よくお祭りやイベントをやっている。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/07/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【金剛駅に対する口コミ】特急や準急、区間急行など、多種なタイプの停車駅となっているため、大阪市内（難波）までの本数が多く、比較的短時間で難波にアクセスできる。 又、駅構内にも飲食店や青果店、たこ焼きや等があり、ふらっと立ち寄れます。 駅近隣には飲食店も多く、仕事帰りに立ち寄れる美味しいお店や、深夜までオープンしている本格的なBARなどがあります。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/10/15 16:54
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【金剛駅に対する口コミ】最寄りのバス停より近鉄線と南海線の両方に行くことができる。
周辺環境

3.0

比較的掃除が行き届いており、道などにもゴミがほとんどない。
外観・共用部

4.0

管理人と呼ばれる方が毎日のように清掃されています。
お部屋の仕様・設備

3.0

日照条件は洗濯物が乾く程度には大丈夫です。
買い物・食事

4.0

イオンモールが徒歩3分のところにあり、必要なものは大抵揃う。
暮らし・子育て

5.0

小学校が徒歩5分。中学校が徒歩3分の距離にある。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/05/08 11:52
項目
評定 メリット
暮らし・子育て

4.0

徒歩圏内に小中高もあり、通学に大変便利だと思います
購入検討者さん2017/02/06 10:42
項目
評定 メリット
暮らし・子育て

4.0

保育園から高校迄近隣で子育て中には良い環境と思います。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2015/10/09 17:02
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【金剛駅に対する口コミ】南海高野線金剛駅と近鉄線富田林駅までのバス亭がマンション前にあるので2線利用可。南海は平日は深夜バスも運行しているので終電でもバスの運行時間に間に合う
周辺環境

5.0

マンションの裏手が公園なので車の通りもなく静か。表通りの道路もさほど交通量もなく外部の騒音は比較的少ない方だと思います。
外観・共用部

3.0

駐車場が1戸に付き1台確保なのでマンション内に借りることができる。24時間管理なので防犯面も安心です。棟の前の道路が広いので荷物の多い時などは前まで車で行って荷物を降ろしたりできるのが便利。
お部屋の仕様・設備

4.0

ほとんどが主要採光南向きで明るい。2面バルコニーなので風通しもよい。玄関に独立ポーチがついてるところが良い
買い物・食事

4.0

歩いていける距離に大型スーパーがあるので便利。小さめのスーパーもすぐ近くにあるので食材や日用品の買い物には困らない。
暮らし・子育て

5.0

幼稚園、小学校、中学校、高校まで徒歩5分以内でいける距離にある。また学区が良く教育熱心な地域のため塾もたくさんある。総合病院や診療所も徒歩圏内にあって便利
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2012/04/20 15:59
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【金剛駅に対する口コミ】金剛駅に行くにも富田林駅に行くにもっほぼ真ん中なので選びやすい。
周辺環境

4.0

公園が近くにたくさんあり緑が多い。春には桜並木が満開になりとてもきれいです。秋は紅葉が見事でそこもまた風情があります。
外観・共用部

4.0

修繕工事をしてから落ち着いた色になり、階段にも手すりがついたので子どもやお年寄りにも優しい。
お部屋の仕様・設備

4.0

２０年前に建てられたにしてはお風呂にカワックがついていたりそれなりに充実。勝手口があるので便利に玄関と使い分ける事ができる
買い物・食事

5.0

近くにイオンと専門店が入ったショッピングモールがあるので買い物は便利。ココ数年で飲食店も増え外食する場所がかなり増えた。
暮らし・子育て

5.0

幼稚園・小学校・中学校が近く、環境が良いので子育ての家庭には良いと思われます。
もっと見る
閉じる

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY リベラス２１金剛東の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年9月 8階 3LDK 南 66.65m² 13.12m² 1,690万円 84万円
2024年8月 4階 4LDK 南 94.52m² 不明m² 2,018万円 71万円
2024年8月 4階 4LDK 南 94.52m² 12.91m² 2,108万円 74万円
2024年7月 3階 3LDK 南西 75.54m² 10.8m² 1,478万円 65万円
2024年7月 4階 4LDK 南 94.52m² 12.91m² 2,118万円 74万円

RENT HISTORY リベラス２１金剛東の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年9月 139,000円 4,861円 9,000円 0円 139,000円 0円 4階 94.52m² 4LDK
2024年9月 77,000円 3,299円 0円 0円 150,000円 0円 7階 77.15m² 3LDK 南
2024年7月 111,000円 4,858円 6,000円 0円 111,000円 0円 3階 75.54m² 3LDK 南西
2024年5月 114,000円 4,989円 6,000円 0円 114,000円 0円 3階 75.54m² 3LDK 南西
2024年5月 112,000円 4,901円 6,000円 0円 112,000円 0円 3階 75.54m² 3LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • リベラス２１金剛東の
    80㎡の売買相場     富田林市の
    80㎡の売買相場     富田林市向陽台の
    80㎡の売買相場

  • リベラス２１金剛東の
    80㎡の売買相場     金剛駅の
    80㎡の売買相場

マンションの販売履歴、賃料履歴およびエリアの相場情報はマンションレビューの提供により掲載しております。
その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

INFORMATION 富田林市の物件一覧

条件が近い物件

町名別物件一覧

駅別物件一覧

※本サイト内において物件情報は重複している場合がございますので予めご承知おきください


ページ上部

※「マンションライブラリー」は、(株)ワンノブアカインドが運営する不動産・物件情報サイト「マンションレビュー」 の情報を元にご提供しています。
当社は、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

マンションレビュー