コスモ三郷リバーピア

    物件概要

  • 交通

    三郷中央駅よりバスで13分

  • 沿線

    『三郷中央駅』　つくばエクスプレス　

  • 所在地

    埼玉県三郷市東町64番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建

  • 築年月

    1990年8月

  • 総戸数

    47戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    リクルートコスモス

  • 施工会社

    佐藤工業

  • 管理会社

    大和ライフネクスト

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専用庭の有無

  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    1,605万円

    74.8万円/坪

    ～

    1,705万円

    79.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    10.1万円

    4,704円/坪

    ～

    11.1万円

    5,199円/坪

  • 推定表面利回り

    7.70％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/10/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【三郷中央駅に対する口コミ】最寄駅周辺の商業施設 ●駅前スーパー、ドラッグストア、ホームセンター有。徒歩圏内。 ●イトーヨーカドー、スーパービバホームまで車で約5分 ●ららぽーと新三郷まで車で約10分 (IKRA、コストコも同エリアに有) ●レイクタウンまで車で約20分 と、豊富に揃っている。 車を所有していた方が便利な土地柄ではあるが、バス路線も整っており車を所有していなくても十分生活しやすいと思う。 ・電車の混雑状況 通勤時間帯は満員となるが、少し時間を外すと座れる状態 ・主要駅、都心部へのアクセス 非常に良い。北千住まで約10分。秋葉原まで約20分。 主要駅、都心部への乗り換えもスムーズで、所有時間も非常に短い。 ・アプローチ 駅前は広くきれいに舗装された歩道あり。 坂道はナシ。 商店街はないが、駅前スーパーやドラッグストア、コンビニは数店舗アリ。 駅から離れると夜道は暗いが、主要道路は明るく歩道も整備されている。 開発も進み、アクセスも良い。 都内への電車通勤はもちろん、首都高速、外環自動車道もあり、車のアクセスも非常に良い。 マンションや新たな住宅も増えファミリーもおススメ。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/22 06:04
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【三郷中央駅に対する口コミ】三郷中央駅の近くが開拓されてきたのが十年前くらいからなのでかなり建物が全体的に築13年などが多い。つくばエクスプレスですぐに首都圏の秋葉原に行くことができる。他のとことは違い静かな新町って感じがします。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/12/24 10:46
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【三郷中央駅に対する口コミ】基本的にバス、車、自転車が移動手段にマッチする。メリットは、埼玉県内だが、バスで少し時間がかかるが、金町駅にアクセスできること。常磐線沿いにアクセスできる。また、新三郷駅では武蔵野線が使えるため、沿線で勤務している方にはいいのではなかろうか。
周辺環境

5.0

三郷公園と隣接する水元公園があるために、自然環境に関しては素晴らしいスポットが周囲にある。 また、街の雰囲気に関しては、夜は静かな印象。東京に比べて密集度が低いことが関連しているのではないか。
外観・共用部

4.0

外観、エントランスの雰囲気に関しては、落ち着いたマンションという印象。アーバンすぎない感覚が住みやすかった。
お部屋の仕様・設備

4.0

ベランダの風通しはよかった。また、部屋にもよると思うが、日当たりがよかった。個人的な感覚だが、その他もろもろ、バランスはとれていた。
買い物・食事

3.0

スーパー、コンビ二は近くにある。飲食店、ショッピングモールに関しては車を使用すれば利用できる。なんといってもアウトレットが近郊にあることがメリット。
暮らし・子育て

4.0

学校や幼稚園は近所にあり、マンション内にも同学年の子供がいるため、友達ができた。また、母親通しのつながりもあり、コミュニティーができた。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY コスモ三郷リバーピアの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年6月 7階 3LDK 南 70.69m² 11.26m² 1,890万円 88万円
2024年6月 3階 3LDK 南 70.69m² 11.26m² 1,890万円 88万円
2024年6月 6階 3LDK 南 62.44m² 9.8m² 1,199万円 63万円
2024年4月 7階 3LDK 南 70.69m² 11.26m² 1,990万円 93万円
2024年2月 3階 3LDK 南 70.69m² 11.26m² 1,999万円 93万円

RENT HISTORY コスモ三郷リバーピアの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 80,000円 4,676円 3,000円 80,000円 80,000円 0円 4階 56.56m² 3DK 東
2022年3月 80,000円 4,676円 3,000円 80,000円 80,000円 0円 4階 56.56m² 3DK 東
2017年10月 75,000円 3,971円 0円 75,000円 75,000円 0円 6階 62.44m² 3LDK 南
2017年4月 75,000円 3,971円 0円 75,000円 75,000円 0円 6階 62.44m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • コスモ三郷リバーピアの
    70㎡の売買相場     三郷市の
    70㎡の売買相場     三郷市東町の
    70㎡の売買相場

  • コスモ三郷リバーピアの
    70㎡の売買相場     三郷中央駅の
    70㎡の売買相場

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