ロマネスク高宮

    物件概要

  • 交通

    高宮駅より徒歩で6分
    西鉄平尾駅より徒歩で7分

  • 沿線

    『高宮駅』　西鉄天神大牟田線　
    『西鉄平尾駅』　西鉄天神大牟田線　

  • 所在地

    福岡県福岡市南区高宮2丁目1番33号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上11階建

  • 築年月

    1983年7月

  • 総戸数

    40戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    すまい

  • 施工会社

    日産建設

  • 設計会社

    中央建築研究所

  • 管理会社

    ライフメンテナンス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    1,651万円

    118.7万円/坪

    ～

    1,753万円

    126.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    7.6万円

    5,470円/坪

    ～

    8.4万円

    6,046円/坪

  • 推定表面利回り

    5.64％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/09/22 01:02
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【高宮駅に対する口コミ】スーパーやドラッグストアのある高宮駅から徒歩10分以内、高宮通り沿いの好立地。
周辺環境

4.0

スーパー、駅、ドラッグストア、徒歩圏内で揃えられるものが多いため買い物が楽な点。駅近なので天神にもすぐでられる。
外観・共用部

3.0

リノベーションされた部屋は綺麗で、マンション入り口はオートロック、玄関はモニター付きインターフォンで安心。
お部屋の仕様・設備

3.0

リノベーションされた部屋のため、全体的に綺麗で新しい。高宮通り側の部屋は一日中部屋も明るいが、西日が眩しい。
買い物・食事

4.0

徒歩10分もかからない高宮駅前には、スーパー2件、100円均一、美味しいパン屋さん、安いお肉屋さん、八百屋さんがあり、買い物には困らない。平尾駅側に歩くとツルハドラッグがあり、回れば安く生活用品から食材まで揃えられる。
暮らし・子育て

3.0

区役所は電車で一駅、大病院がすぐそばで、個人医院も内科から歯医者、小児科も近場にある。 育児サークルの開かれている三月田館が近く、公園も多い。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/12/22 01:56
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【高宮駅に対する口コミ】昔住んでいましたが、とても住みやすかった
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/04/30 12:47
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【高宮駅に対する口コミ】高宮駅に隣接したスーパーが2つ、セリア、ドラッグストアがあるので、駅を出てすぐに買い物をして家路につくことができる。
周辺環境

4.0

天神まで西鉄大牟田線1本でアクセスでき、それでいて閑静な住宅街で落ち着いた環境。 転勤族の方にも人気の西高宮小学校もあるのでエリアとしても人気。
外観・共用部

2.0

分譲マンションなので賃貸マンションほど入居者の入れ替わりはない。
お部屋の仕様・設備

2.0

リノベーションしてあって、間取りも使いやすくなっている。
買い物・食事

4.0

高宮駅前には、にしてつストアと少々高級志向のボンラパスというスーパーがある。 駅の高架下に飲食店が並んでいて、To youという創作居酒屋が美味しい。
暮らし・子育て

4.0

西高宮小学校は転勤族からも人気学校。 高宮駅から徒歩8分ほどで日赤病院という総合病院があり、駅周辺にも産婦人科、内科、整形外科、歯科など病院も充実している
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/02/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【高宮駅に対する口コミ】駅内には、ハローワークなど市が運営しているアミカスという施設があります。そこでは、勉強できるスペースも開放されています。また、近くに食事をとれる場所（カレー屋さん、パン屋さん）もあり、小さな駅ではありますが、充実していると思います。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ロマネスク高宮の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年9月 8階 1LDK 東 47.36m² 7.2m² 1,150万円 80万円
2024年7月 8階 1LDK 東 47.36m² 7.2m² 1,200万円 84万円
2024年2月 6階 1LDK 南西 45.9m² 13.31m² 1,790万円 129万円
2023年11月 6階 1LDK 45.9m² 13.31m² 1,980万円 143万円
2023年10月 6階 1LDK 南西 45.9m² 13.31m² 2,180万円 157万円

RENT HISTORY ロマネスク高宮の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年9月 40,000円 5,397円 0円 0円 0円 0円 4階 24.5m² 1DK
2024年8月 40,000円 6,153円 0円 0円 0円 0円 4階 21.49m² 1DK 北東
2023年12月 84,000円 5,863円 5,000円 0円 168,000円 0円 10階 47.36m² 2LDK 南
2023年11月 80,000円 5,584円 5,000円 0円 160,000円 0円 10階 47.36m² 2LDK 南
2022年10月 62,000円 4,465円 3,000円 0円 62,000円 0円 8階 45.9m² 1LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ロマネスク高宮の
    50㎡の売買相場     福岡市南区の
    50㎡の売買相場     福岡市南区高宮の
    50㎡の売買相場

  • ロマネスク高宮の
    50㎡の売買相場     高宮駅の
    50㎡の売買相場     西鉄平尾駅の
    50㎡の売買相場

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