バルミー松永駅前

    物件概要

  • 交通

    松永駅より徒歩で3分
    東尾道駅よりバスで8分

  • 沿線

    『松永駅』　JR山陽本線　
    『東尾道駅』　JR山陽本線　

  • 所在地

    広島県福山市松永町4丁目19番33号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上14階建

  • 築年月

    1997年10月

  • 総戸数

    77戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 管理会社

    合人社計画研究所

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    1,957万円

    86.3万円/坪

    ～

    2,078万円

    91.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    8.9万円

    3,925円/坪

    ～

    9.8万円

    4,338円/坪

  • 推定表面利回り

    5.57％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/03/21 21:04
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【松永駅に対する口コミ】基本田舎なので車移動が多い為、電車は尾道の花火大会など以外は混雑しない。車やバイクなどの保持は必須。幼稚園・小学校・中学校は近隣にあるので特に問題なし。車があれば生活必需品・娯楽は行動圏内にある。
周辺環境

4.0

近隣にスーパー・病院・ユニクロ・gu・ゲオなど生活必需品等があるの困る事はない。それでもなければネット購入。カラオケ店はあり。年数回シティークリーニングがあるので町はきれいに保たれている。治安は良い。
買い物・食事

2.0

飲食店はチェーン店・お好み焼き屋・ラーメン・焼肉店など数店舗あり。なぜか昨年スタバが出店してきた。近くに近隣では有名なケーキ屋がある。
暮らし・子育て

4.0

東尾道公園はそこそこの広さもあり子供が幼いのであれば散歩に良い。幼稚園などは都市部だと１０万円ぐらいだがそれ比べたら数万なので金額は低く抑えられる。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/07/20 08:15
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【松永駅に対する口コミ】上りで通勤時になった際に概ね座ることが出来ていて助かっている次の駅からだとほぼ座れない物件をこだわらなかったらコストパフォーマンスはいいと思う。
周辺環境

3.0

生活する上でのスーパー、ドラッグストア、商業施設があるので困ることはない。治安が悪いと感じない。酔っ払いを見たことがない。
買い物・食事

4.0

カフェが沢山あったり、飲食店はそこそこあると思う。
暮らし・子育て

3.0

保育園、公園がある。今の所困りそうな感じはしない。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/03/10 23:26
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【松永駅に対する口コミ】駅ができてから20年くらいで　比較的綺麗です。 トイレも改札口より外にあり　いつでも利用できます。 比較的利用人数も少ないので通学時間帯以外は混雑することはないと思う比較的若い世代の方が多く　大きな公園もあるため　子育てもしやすい
周辺環境

2.0

徒歩五分の所にスーパーや美容院などがある。駅の南側に交番があり　何かあればすぐにいける
買い物・食事

2.0

駅の北側を少し歩けば　パン屋さんもある。 駅の南側は　お弁当屋さんやラーメン屋さんがある。
暮らし・子育て

3.0

駅から徒歩15分の距離に大きな公園がある。また　駅の横には　遊歩道があり犬を散歩されている方やウォーキングをしている方がいる
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/01/17 20:23
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【松永駅に対する口コミ】たまにいる駅員さんが丁寧でやさしかった。色んなお店が増えたので、生活しやすい。バイパスも近いので利便性が高い。
周辺環境

5.0

ちかくには色んなお店が出来てきて発展中。 交番も近くにあるので、治安も良き。駅のすぐ前に交番がある。駅前は街灯も多い。
買い物・食事

5.0

近くに色んな飲食店がふえた。どこも美味しく、評判がいいところが多い。
暮らし・子育て

5.0

近くに大きな公園があり、地元の子どもがよく集まるので、子どもが伸び伸びと遊べる。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/11/19 11:24
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【松永駅に対する口コミ】福山にも三原にもすぐ行けるので、新幹線にも乗り継ぎやすい。スーパー、ドラッグストア、服屋など、安いお店が多い。
周辺環境

4.0

近隣にスーパー、100円ショップ、雑貨屋、服屋など、さまざまなお店がある。交番が目の前にある。酔っ払いなどは少ない。
買い物・食事

4.0

有名なカフェや飲食店が多い。スタバはできて2年経つがいまだに混雑している。
暮らし・子育て

3.0

小学校は多く、近くの小学校に行きやすい。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/07/21 22:25
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【松永駅に対する口コミ】バス停もすぐ近くにあるし自転車もおけるしめっちゃいい！近くにお店はいっぱいあるので便利さは申し分ないと思う
周辺環境

3.0

美容院とかスーパーとかが近くにあってとても便利！ちょっと歩くとチェーン店が並ぶところがあるからいい！酔っ払いとか変な人を見かけたことがない！！そんなに汚いとも思ったことないし普通だと思う
買い物・食事

4.0

チェーン店もあるし、美味しそうなコーヒー店もあるしめっちゃ充実してる！！
暮らし・子育て

2.0

公園が何個かあって遊具も充実してて、子供たちもよく見かけるのでとてもいいと思う
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/09/15 22:19
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【松永駅に対する口コミ】ロータリーが広く、 送迎がしやすい 表と裏に出入り口があるので 混雑しにくい とにかく食には困らない 駅から少し離れれば治安も全然いい
周辺環境

5.0

病院、美容室、薬局が近くにある コンビニも近い 表は商店街、裏は飲食店が立ち並んでいるので、表と裏で楽しみ方が変わる
買い物・食事

5.0

駅の裏は飲食店が立ち並んでいるので夜ご飯や飲み会にとても便利
暮らし・子育て

5.0

最近になって、エレベーターとスロープかついたので、急な階段を上がるときはとても助かる
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/19 11:02
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【松永駅に対する口コミ】松永駅南口を出て直進をすると道路を挟んで様々な飲食店(居酒屋〜多国籍料理まで)が立ち並んでおり、週末は会社帰りのサラリーマンや若い方がよく歩いています。お値段もリーズナブルなお店が多く、地元民かえあ重宝されています。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/12/11 12:39
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【松永駅に対する口コミ】エレベーターがあり、車椅子利用者さんでも安心できる。 松永駅周辺にはコンビニがあり、飲食店、居酒屋も徒歩圏内にあるので困ることはないと思います。 タクシーも常駐していると思いますので、距離がある場所でも気軽に向かえると思います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/04/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【松永駅に対する口コミ】駅員常駐の駅になる。北口と南口の両方に入口がある。エレベーターの設置のより、足腰の弱い高齢者なども利用しやすい。両方の出入り口にはバス停があり、タクシーも一定数待機している。コインロッカーや自販機などその他の設備も一通り揃っている。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/02/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【松永駅に対する口コミ】電車でも車でも福山への接続が30分以内でよく、福山で働く人が多く住んでいる郊外な印象。閑静な住宅街ではあるが、商業施設にあまり困ることはない。子どもも多い町である。大学も近辺にあり、賑わいも多少ある。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/07/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【松永駅に対する口コミ】周辺の駅に比べてかなり開発されたエリアになっており何不自由なく利用できると思います。新しいマンションも建ってきており転勤族の方にも暮らしやすい作りになっています。福山方面でも尾道方面でもアクセス抜群で若者に人気です
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/12/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【松永駅に対する口コミ】山と海に囲まれた土地です。自然環境は抜群によいので子育てするのに楽しい街だと思います。駅前には小料理屋さんが多くて大人も楽しめます。スーパーマーケットも3軒ほどあるので買い物に不便はありません。総じて暮らしやすい街だと思います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/10/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【松永駅に対する口コミ】メリットとしては周辺地域の人口が少ない影響か、この駅を利用する人が少ないので混雑をしないことが挙げられます。広島県の第二都市である福山市と観光名所である尾道市の中間地点であるため、どちらに行くにも１０分、２４０円なので利用しやすいと感じます。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/05/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【松永駅に対する口コミ】のぞみも停車するJR山陽本線福山駅とは2駅しか離れておらず、学生の利用者も多いため1時間に2～3本は電車が来ます。駅の周りは平坦で自転車置き場もきれいに整備されています。駅の近くにははきもの博物館があります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/10/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【松永駅に対する口コミ】利用者も多い為、駅周辺のお店が古い物も含め多様にあります。最近は少し離れたところに新築が増えたり、住宅街もあるので大型のスーパーもあります。また、バスタクシーなどの利便性はあり、最近では高速バスの停留所もできました。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY バルミー松永駅前の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年5月 4階 3LDK 南 72.75m² 13.09m² 1,970万円 90万円
2024年5月 4階 3LDK 南 72.78m² 13.09m² 1,970万円 89万円
2024年3月 4階 3LDK 南 72.78m² 13.09m² 1,999万円 91万円
2024年2月 4階 3LDK 南 72.75m² 13.09m² 1,999万円 91万円
2023年12月 4階 3LDK 南 72.75m² 13.09m² 1,390万円 63万円

RENT HISTORY バルミー松永駅前の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年11月 100,000円 3,886円 0円 200,000円 100,000円 0円 14階 85.08m² 4LDK 南
2022年8月 95,000円 3,926円 0円 95,000円 95,000円 0円 12階 79.99m² 4LDK 南
2022年8月 100,000円 4,133円 0円 200,000円 100,000円 0円 12階 79.99m² 4LDK 南
2022年5月 100,000円 3,886円 0円 200,000円 100,000円 0円 14階 85.08m² 4LDK 南
2022年2月 100,000円 4,133円 0円 200,000円 100,000円 0円 12階 79.99m² 4LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • バルミー松永駅前の
    80㎡の売買相場     福山市の
    80㎡の売買相場     福山市松永町の
    80㎡の売買相場

  • バルミー松永駅前の
    80㎡の売買相場     松永駅の
    80㎡の売買相場     東尾道駅の
    80㎡の売買相場

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