蘇我パークホームズ

    物件概要

  • 交通

    蘇我駅より徒歩で9分

  • 沿線

    『蘇我駅』　JR外房線　JR内房線　JR京葉線　

  • 所在地

    千葉県千葉市中央区若草1丁目1番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建

  • 築年月

    1989年11月

  • 総戸数

    45戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 分譲会社

    三井不動産、フワ建設

  • 施工会社

    フワ建設

  • 設計会社

    フワ建設

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専用庭の有無

  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    1,944万円

    88.1万円/坪

    ～

    2,065万円

    93.6万円/坪

  • 推定相場賃料

    9.1万円

    4,126円/坪

    ～

    10.0万円

    4,561円/坪

  • 推定表面利回り

    5.73％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/08/21 14:34
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【蘇我駅に対する口コミ】総武線快速と京葉線が通っており、東京へのアクセスや舞浜へのアクセスが乗り換えなしでアクセスができます。 また内房線や外房線も通っておりますので、木更津方面や御宿方面の海へのアクセスも非常に便利です。 アリオ蘇我があり無料シャトルバスがあり、家族連れの方でもリーズナブルに1日買い物をしたり遊ぶことができます。 駅周辺には飲食店があり、徒歩10分圏内には大手チェーン店のレストランがあります。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/03/21 21:35
項目
評定 メリット
周辺環境

2.0

住人の方は良い方が多いです。あと電車の好きな方は良いかもしれません。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/18 23:26
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【蘇我駅に対する口コミ】駅の東口側と西口側からバスが出ていて西口側からバスに乗るとアリオまで無料シャトルバスが出ています。 東口側には居酒屋さんなどが沢山あって美味しいお店も近くにいっぱいあります。駅の中にあるパン屋さんはとても美味しいのでおすすめです。
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SALES HISTORY 蘇我パークホームズの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年9月 3階 3LDK 南東 72.3m² 7.2m² 1,750万円 80万円
2024年8月 3階 3LDK 南東 72.3m² 7.2m² 1,800万円 82万円
2024年6月 3階 3LDK 南東 72.3m² 7.2m² 1,890万円 86万円
2024年6月 6階 2LDK 南 72.3m² 7.2m² 1,980万円 91万円
2024年4月 6階 2LDK 南 72.3m² 7.2m² 2,080万円 95万円

RENT HISTORY 蘇我パークホームズの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年10月 88,000円 4,123円 0円 176,000円 0円 0円 5階 70.55m² 3LDK 南東
2022年9月 120,000円 5,487円 0円 120,000円 0円 0円 7階 72.3m² 3LDK 南
2020年11月 105,000円 4,801円 0円 210,000円 105,000円 0円 3階 72.3m² 3LDK 南東
2020年3月 105,000円 4,801円 0円 210,000円 105,000円 0円 3階 72.3m² 3LDK 南東
2019年12月 108,000円 4,938円 0円 216,000円 108,000円 0円 3階 72.3m² 3LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 蘇我パークホームズの
    70㎡の売買相場     千葉市中央区の
    70㎡の売買相場     千葉市中央区若草の
    70㎡の売買相場

  • 蘇我パークホームズの
    70㎡の売買相場     蘇我駅の
    70㎡の売買相場

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