狭山台団地

    物件概要

  • 交通

    狭山市駅よりバスで10分
    新狭山駅よりバスで10分

  • 沿線

    『狭山市駅』　西武新宿線　
    『新狭山駅』　西武新宿線　

  • 所在地

    埼玉県狭山市狭山台3丁目23番

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建 地下1階

  • 築年月

    1975年3月

  • 総戸数

    40戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    住宅都市整備公団

  • 施工会社

    住宅都市整備公団

  • 管理会社

    東京互光

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    389万円

    25.8万円/坪

    ～

    413万円

    27.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    4.9万円

    3,282円/坪

    ～

    5.4万円

    3,627円/坪

  • 推定表面利回り

    15.62％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/04/07 12:28
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【狭山市駅に対する口コミ】最寄り駅は駅西武新宿線の狭山市駅。 ビルが再開発され、エミオ 狭山市（ブルーミングブルーミー（スーパー）、カルディコーヒーファーム、ヴィ・ド・フランス、とんかつ和幸、ちよだ鮨、不二家など）があり、帰宅時に買い物ができる。 東口周辺は再開発されていないが、居酒屋などがある。
周辺環境

2.0

団地内の通路には車が入れないため、小さい子供を遊ばせるのにはよかった。
外観・共用部

2.0

敷地内はきれいに整備されており、以前は住民による除草作業などが行われていた。
お部屋の仕様・設備

2.0

間取りは一般的な団地スタイルで、両面に窓があり、風通しは良い。
買い物・食事

2.0

セブンイレブンが歩道橋を渡った先にできた。
暮らし・子育て

2.0

敷地内は緑が多く、のんびり暮らすにはよい。
購入検討者さん2021/10/16 00:14
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【狭山市駅に対する口コミ】自然はゆたかだ感じる。階段しかないため高層階はあき多く見られる。最近は若い背板も増加している
購入検討者さん2020/11/28 15:28
項目
評定 メリット
周辺環境

3.0

自然が多くすみやすそうな感じがした。大型スーパーが割と近所にあるのもいいと思う。あとは安いところがいい。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/02/15 20:43
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【狭山市駅に対する口コミ】最寄り駅は徒歩圏内では無いが、バスがあり利便性は高い。
周辺環境

3.0

近くに鉄道が無い為、騒音は少なめと言える。 付近の道路は交通量は多く無い。
外観・共用部

3.0

建物は新しくは無いが、共用部などに不自由は無い。
お部屋の仕様・設備

4.0

部屋は多少古いが、通常の生活に支障は無い。
買い物・食事

4.0

戸外型ショッピングセンター等複数あり、買い物先の選択肢は複数ある。
暮らし・子育て

4.0

高校は狭山各地にあり。所沢、川越まで含めると、選択肢は多い。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/01/08 16:15
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【狭山市駅に対する口コミ】日当たりがよい。近所とのコミュニティーがある。
周辺環境

5.0

公園が近い。静かでのんびりとしている。高台で地盤も強く、水害はまずない。
外観・共用部

3.0

駐車場、駐輪場が棟の目の前にあり、買い物などが楽。
お部屋の仕様・設備

3.0

日当たりがとにかく、いい。洗濯物がよく乾く。
買い物・食事

4.0

スーパーが半径二キロ圏内にスーパーが4つほどある。
暮らし・子育て

5.0

保育所や幼稚園は近くに4ヵ所ほどあり、どれも、2キロ圏内にある。病院も近い。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2016/05/12 11:37
項目
評定 メリット
暮らし・子育て

無評価

自然がたくさんあって、こどもと過ごしやすい環境だと思います。
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SALES HISTORY 狭山台団地の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年6月 5階 2LDK 南西 51.19m² 不明m² 250万円 16万円
2024年6月 4階 3DK 南東 48.93m² 9.2m² 350万円 24万円
2024年5月 3階 2LDK 南 51.19m² 8.26m² 470万円 30万円
2024年5月 2階 2LDK 南東 48.93m² 9.2m² 370万円 25万円
2024年5月 3階 3DK 南東 48.93m² 9.2m² 390万円 26万円

RENT HISTORY 狭山台団地の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年6月 54,000円 3,645円 0円 54,000円 0円 0円 2階 48.98m² 2LDK 南西
2024年4月 38,000円 2,567円 3,000円 76,000円 0円 0円 5階 48.93m² 3DK 南
2024年4月 47,500円 3,209円 1,500円 47,500円 0円 0円 4階 48.93m² 2LDK 南
2024年2月 47,000円 3,035円 3,000円 94,000円 0円 0円 3階 51.19m² 2LDK 南西
2023年12月 42,000円 2,838円 1,000円 42,000円 0円 0円 5階 48.93m² 3DK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 狭山台団地の
    50㎡の売買相場     狭山市の
    50㎡の売買相場     狭山市狭山台の
    50㎡の売買相場

  • 狭山台団地の
    50㎡の売買相場     狭山市駅の
    50㎡の売買相場     新狭山駅の
    50㎡の売買相場

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