シェラビア東山台５番街

    物件概要

  • 交通

    西宮名塩駅より徒歩で5分

  • 沿線

    『西宮名塩駅』　JR福知山線　

  • 所在地

    兵庫県西宮市東山台1丁目7番

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上4階建 地下1階

  • 築年月

    1996年8月

  • 総戸数

    66戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    住宅都市整備公団

  • 施工会社

    真柄建設

  • 設計会社

    遠藤剛生建築設計事務所

  • 管理会社

    TC神鋼不動産サービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    1,793万円

    61.2万円/坪

    ～

    1,904万円

    64.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    9.9万円

    3,391円/坪

    ～

    10.9万円

    3,748円/坪

  • 推定表面利回り

    6.79％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/09/25 02:26
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西宮名塩駅に対する口コミ】駅近ですし、駅前にはスーパー（阪急オアシス）、ドラッグストア（シルク）、病院（小児科、整骨院、耳鼻科、歯医者）が入った建物があり、内科も近くにあるのでとても便利です。主要都市部（大阪駅）へのアクセスも電車で一本で行け、30分で着くので便利です。
周辺環境

3.0

緑が多いので子育て環境はいいと思います。
外観・共用部

3.0

建物自体は白を基調としているのでとても統一感があり、おしゃれな感じです。
お部屋の仕様・設備

4.0

南に窓がくる造りなので１日を通してとても明るいです。天井が高く、同じ平米数でも広く感じます。
買い物・食事

4.0

スーパーまでは近く、電車を利用されるのであれば買い物をして帰ることができるので便利です。
暮らし・子育て

4.0

教育環境は割と整ってると思います。保育園、幼稚園、小学校、中学校は徒歩圏内にあるので子供も通いやすいと思います。病院も内科、小児科、整骨院、耳鼻科、歯医者と一通りあるので不便さはないです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/26 12:59
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西宮名塩駅に対する口コミ】建物は少し年数が経っているが、メンテが行き届いており綺麗。 駅からは斜行エレベータで上がれるので、坂の上だが便利。
周辺環境

3.0

自然が多く、周りは緑。 学校も近く子供の広場もあり、育児には良いかも
外観・共用部

3.0

清掃は良く行き届いている感じ。 街もそれほど暗くもなく、また駅からのエレベータを降りてから近いのでとても安全です。
お部屋の仕様・設備

無評価

少し古いが、デザインが斬新なので、凝ったマンションが好きなら。
買い物・食事

3.0

オアシスが駅前にあるので、電車から降りて、そのまま買い物ができる。
暮らし・子育て

4.0

東山台幼稚園、東山台小は歩いて5分。 塩瀬中が10分と学校等は近い。 駅も近いので、高校の通学も電車でOKであれば便利。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY シェラビア東山台５番街の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 3階 2LDK 南 84.02m² 不明m² 2,380万円 94万円
2023年12月 4階 3LDK 南 84.02m² 6.13m² 1,780万円 70万円
2020年11月 3階 4LDK 南 98.3m² 10.95m² 1,780万円 60万円
2020年8月 3階 3LDK 南 84.02m² 18.44m² 1,450万円 57万円
2020年5月 3階 4LDK 南 98.3m² 10.95m² 1,780万円 60万円

RENT HISTORY シェラビア東山台５番街の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2019年9月 85,000円 3,344円 0円 0円 170,000円 85,000円 3階 84.02m² 3LDK 南
2018年6月 85,000円 3,344円 0円 0円 170,000円 85,000円 3階 84.02m² 3LDK 南
2016年9月 90,000円 3,312円 0円 100,000円 300,000円 0円 1階 89.84m² 3LDK 南東
2016年3月 90,000円 3,312円 0円 100,000円 300,000円 0円 1階 89.84m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • シェラビア東山台５番街の
    90㎡の売買相場     西宮市の
    90㎡の売買相場     西宮市東山台の
    90㎡の売買相場

  • シェラビア東山台５番街の
    90㎡の売買相場     西宮名塩駅の
    90㎡の売買相場

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