プラザ新狭山

    物件概要

  • 交通

    新狭山駅より徒歩で1分

  • 沿線

    『新狭山駅』　西武新宿線　

  • 所在地

    埼玉県狭山市新狭山3丁目1番1号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上10階建

  • 築年月

    1978年3月

  • 総戸数

    56戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    安藤建設

  • 施工会社

    安藤建設

  • 設計会社

    協立建築設計事務所

  • 管理会社

    アドテクノ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専用庭の有無

  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    1,818万円

    111.4万円/坪

    ～

    1,930万円

    118.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    6.8万円

    4,188円/坪

    ～

    7.5万円

    4,628円/坪

  • 推定表面利回り

    4.60％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/09/15 17:21
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【新狭山駅に対する口コミ】本川越や所沢といった利便性の高い駅に近く、バス乗り場、タクシー乗り場それぞれもあります。 新宿までは1本で行けますし、所沢で乗り換えれば池袋や渋谷、横浜などにもアクセスしやすいです。家賃は1dkで5-6万くらいではないでしょうか。高いとは思いません。所沢や川越に近いことを考えるとバランスはいいと思います。
周辺環境

2.0

スーパーは駅前にいなげやがあり、少し歩くと、八百屋さんやお惣菜屋さんがあります。 コンビニ、マクドナルド、ドラッグストア、ぎょうざの満州、クリーニング屋さん、パン屋さんは駅の近くにあります。 接骨院が駅前に複数あり、医療機関もあります。 ユニクロ、100円ショップ、スーパーが入った商業施設や、しまむら、アベイル、はま寿司、業務スーパー、ロッテリア、GEO、BOOKOFFなどは駅から歩けばあります。歓楽街はありません。駅前に交番はあります。駅周辺は綺麗な方だと思います。酔っ払いなどは見かけません。
買い物・食事

3.0

豚丼の有名なお店があります。 リーズナブルにお惣菜やお弁当の売っているお店もあります。 駅前にはマクドナルド、ぎょうざの満州、パン屋さんがあります。 歩けば、ロッテリア、幸楽苑、はま寿司などもあります。
暮らし・子育て

3.0

駅にはエレベーター、階段に手すりはついています。駅のトイレにおむつ台があります。 公園は駅の周りに複数あります。 西武学園文理小学校があり、受験や学校見学のために、子供を連れた父母が歩いているのをよく見かけます。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/10/15 22:01
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新狭山駅に対する口コミ】コンビニ、マクドナルド、スーパーもあって日常的に便利さを感じさせてくれます
周辺環境

4.0

治安は悪くないと思います。街灯もあるし人通りや車の通りもそこそこあるので夜も不安がないです
外観・共用部

4.0

ポストがしっかりとしたつくりになっているのとエントランスが広いのが気に入っています。
お部屋の仕様・設備

4.0

壁がしっかりしている、ベランダからは狭山の景色がなかなかよい感じです（特に夕方）。
買い物・食事

3.0

北口はマクドナルドやスーパーがあって大変便利、駅前商店街もまわってみると発見もありなかなか便利ですよ。
暮らし・子育て

4.0

暮らしやすさ、子育てのしやすさは十分かと（周りの方々もそうおっしゃっております）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY プラザ新狭山の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年6月 6階 3LDK 南東 66.69m² 7.03m² 1,799万円 89万円
2024年6月 6階 3LDK 南東 59.1m² 7.03m² 1,799万円 101万円
2024年6月 6階 3LDK 南東 54.72m² 7.03m² 1,799万円 109万円
2024年6月 6階 3LDK 南東 59.66m² 7.03m² 1,799万円 100万円
2024年4月 6階 3LDK 南東 54.72m² 7.03m² 1,899万円 115万円

RENT HISTORY プラザ新狭山の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 70,000円 4,060円 0円 0円 0円 0円 7階 57m² 2LDK 南
2021年3月 65,000円 3,602円 0円 65,000円 65,000円 0円 3階 59.66m² 3LDK 南
2020年9月 65,000円 3,602円 0円 65,000円 65,000円 0円 3階 59.66m² 3LDK 南東
2020年5月 68,000円 3,768円 0円 68,000円 0円 0円 7階 59.66m² 2LDK 南
2020年4月 68,000円 3,944円 0円 68,000円 0円 0円 7階 57m² 2LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • プラザ新狭山の
    60㎡の売買相場     狭山市の
    60㎡の売買相場     狭山市新狭山の
    60㎡の売買相場

  • プラザ新狭山の
    60㎡の売買相場     新狭山駅の
    60㎡の売買相場

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