ロワールマンション大濠２

    物件概要

  • 交通

    大濠公園駅より徒歩で3分
    唐人町駅より徒歩で8分

  • 沿線

    『大濠公園駅』　福岡市地下鉄空港線　
    『唐人町駅』　福岡市地下鉄空港線　

  • 所在地

    福岡県福岡市中央区荒戸2丁目2番8号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上12階建

  • 築年月

    1986年11月

  • 総戸数

    86戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    新生住宅

  • 施工会社

    浅沼組

  • 設計会社

    新生建設設計事務所

  • 管理会社

    コミュニティサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    2,238万円

    139.7万円/坪

    ～

    2,377万円

    148.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    8.8万円

    5,532円/坪

    ～

    9.8万円

    6,114円/坪

  • 推定表面利回り

    4.85％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/12/03 21:22
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大濠公園駅に対する口コミ】地下鉄駅まで徒歩５分程と近く、福岡の中心地天神まで２駅であり、交通の便がとても良い。
周辺環境

5.0

閑静なマンション街であり、近くには大きな大濠公園もあるので、環境はとても良い。
外観・共用部

4.0

エントランスアプローチは植木などのグリーンがとても多く、管理されているので気持ちが良い。監視カメラがあったりオートロックであるため、セキュリティーは良い。
お部屋の仕様・設備

5.0

室内はリノベーションされた状態だったため、仕様や設備は良い。
買い物・食事

4.0

近くに唐人町商店街があり、またスーパーも徒歩１０分圏内に２件あります。飲食店も多くあるので、買い物や食事には困らない。
暮らし・子育て

4.0

幼稚園や小学校は近くにあり通学には便利。大きな総合病院等は徒歩圏内には無いが、個人医院が多数あるので助かっている。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/06/25 19:20
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

公園も、駅も近いのがとても良い。。。。。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/14 19:40
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大濠公園駅に対する口コミ】バスや地下鉄など交通の便がよく、移動しやすい。また、公園や図書館などの公共施設も充実しているのもとてもいい点だと思います。様々なお店があり近くに大きめのショッピングモールがあるので、買い物や飲食にも困らないです。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/05/28 21:25
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大濠公園駅に対する口コミ】バスと地下鉄の両方を使えるので便利。タクシーも捕まえやすい。
周辺環境

3.0

コンビニが多く充実している。。夜は静か。
外観・共用部

2.0

古いマンションではあるが、外観は悪くないと思う。
お部屋の仕様・設備

2.0

ベランダの奥行きが広い。トイレとお風呂に窓がある。
買い物・食事

3.0

コンビニが多い。適度に飲食店があるのが良かった。
暮らし・子育て

3.0

銀行や病院は近くに適度にそろっているので、とりあえず困らない。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ロワールマンション大濠２の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年6月 3階 3LDK 南 67.29m² 17.02m² 2,900万円 142万円
2024年2月 9階 1LDK 北 54.61m² 20.66m² 2,170万円 131万円
2023年8月 10階 2LDK 北東 50.37m² 18.06m² 2,390万円 157万円
2023年5月 10階 2LDK 北東 50.37m² 18.06m² 2,480万円 163万円
2023年5月 5階 3DK 北 54.61m² 20.66m² 1,890万円 114万円

RENT HISTORY ロワールマンション大濠２の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年6月 125,000円 6,487円 0円 0円 250,000円 0円 8階 63.7m² 2LDK 南
2024年3月 70,000円 4,237円 3,000円 0円 140,000円 0円 2階 54.61m² 1LDK 北
2024年2月 75,000円 4,540円 3,000円 0円 150,000円 0円 2階 54.61m² 1LDK 北
2023年9月 125,000円 6,141円 0円 0円 250,000円 0円 8階 67.29m² 2LDK 南
2022年10月 135,000円 6,632円 10,000円 0円 270,000円 0円 5階 67.29m² 2LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ロワールマンション大濠２の
    60㎡の売買相場     福岡市中央区の
    60㎡の売買相場     福岡市中央区荒戸の
    60㎡の売買相場

  • ロワールマンション大濠２の
    60㎡の売買相場     大濠公園駅の
    60㎡の売買相場     唐人町駅の
    60㎡の売買相場

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