メゾンドール明石

  • メゾンドール明石　駐輪場
  • メゾンドール明石　エントランス
  • メゾンドール明石　近隣小学校(明石小学校)
  • メゾンドール明石　近隣建物(カトリック築地教会聖堂)

    物件概要

  • 交通

    築地駅より徒歩で5分

  • 沿線

    『築地駅』　東京メトロ日比谷線　

  • 所在地

    東京都中央区明石町5番27号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上8階建

  • 築年月

    1978年10月

  • 総戸数

    28戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 分譲会社

    クボタハウス

  • 施工会社

    清水建設

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    5,147万円

    298.6万円/坪

    ～

    5,466万円

    317.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    20.6万円

    11,969円/坪

    ～

    22.8万円

    13,229円/坪

  • 推定表面利回り

    4.91％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/06/11 21:54
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

5.0

以前内見した際の感想ですが、清水建設が施工していることもあり隣の部屋から音は一切聞こえないです。5階以下は、隣の建物と高さが同じであるため、眺望や日当たりはあまり期待できないかもしれません。6階以上であれば全く問題ないと思います。室内の設備はリフォーム状況によりますが、個別差があります。コンパクトな作りとなっており、柱や梁は気になりませんでした。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/06/12 16:31
項目
評定 メリット
買い物・食事

5.0

コンビニやドラッグストアは徒歩3分以内にあり、非常に便利。スーパー(マイバス)も同様である。徒歩10分以内に有名な八百屋や肉屋もある。飲食店は築地駅が近いためかなり充実しており、インバウンド需要もありかなり賑わっている。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/06/11 21:47
項目
評定 メリット
外観・共用部

5.0

セキュリティーに関しては、管理人さんがいるので安心です。また、監視カメラもあります。2024年に玄関ドアも全体で新調し、以前のような古びた印象はなくなりました。内廊下、外廊下ともに管理が行き届いており、非常に綺麗な状態です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/06/11 16:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【築地駅に対する口コミ】聖路加病院が近く、緊急事態があった場合でも全く問題ない。全体的に地価の高い地域でありそれなりの所得があることから上品であり不審な方はいない印象である。最近は街路路が整備され、緑も増えたため非常に綺麗な印象を受ける。隣にカトリック築地教会聖堂があり土日は賑やかである
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/06/11 15:36
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

5分程度で有楽町線の新富町駅、日比谷線の築地駅、15分程度歩けば浅草線の東銀座駅、25分歩けば有楽町駅と複数路線利用でき、困ることはないと思われる
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/01/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【築地駅に対する口コミ】商業施設はないが、築地本願寺や築地場外市場など歴史ある観光スポットが多い。 美味しくリーズナブルなお寿司屋さんが多い。 銀座エリアまで徒歩圏内、そして日比谷線で二駅のため都心へのアクセスは非常に良い。 観光者向けのリーズナブルなホテルが多い。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY メゾンドール明石の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年9月 7階 2LDK 東 58.93m² 9.24m² 5,180万円 291万円
2022年1月 6階 2LDK 南東 58m² 6.96m² 5,099万円 291万円
2021年11月 6階 2LDK 東 58m² 6.96m² 5,199万円 296万円
2021年10月 5階 2LDK 南東 58m² 6.96m² 5,299万円 302万円
2021年10月 6階 2LDK 南東 58m² 6.96m² 5,299万円 302万円

RENT HISTORY メゾンドール明石の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年9月 99,000円 11,285円 10,000円 99,000円 99,000円 0円 5階 29m² 1K 南東
2022年6月 98,000円 11,171円 8,000円 98,000円 98,000円 0円 5階 29m² 1K 南東
2022年5月 106,000円 12,083円 8,000円 106,000円 106,000円 0円 5階 29m² 1K 南東
2022年2月 112,000円 12,767円 8,000円 112,000円 112,000円 0円 5階 29m² 1K 南東
2022年2月 126,000円 14,363円 0円 126,000円 126,000円 0円 5階 29m² ワンルーム 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • メゾンドール明石の
    50㎡の売買相場     中央区の
    50㎡の売買相場     中央区明石町の
    50㎡の売買相場

  • メゾンドール明石の
    50㎡の売買相場     築地駅の
    50㎡の売買相場

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