スペリア佐屋東館

    物件概要

  • 交通

    佐屋駅より徒歩で4分

  • 沿線

    『佐屋駅』　名鉄尾西線　

  • 所在地

    愛知県愛西市須依町寅新田208番

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上11階建

  • 築年月

    1999年2月

  • 総戸数

    276戸

  • 管理方式

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    トウメイハウス

  • 施工会社

    トウメイハウス

  • 設計会社

    新井組名古屋一級建築士事務所

  • 管理会社

    合人社計画研究所

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    1,138万円

    47.1万円/坪

    ～

    1,208万円

    50.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    9.1万円

    3,781円/坪

    ～

    10.1万円

    4,178円/坪

  • 推定表面利回り

    9.84％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/04/07 16:48
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【佐屋駅に対する口コミ】名古屋方面の始発駅になる電車が多いので、混雑していても座れることが多い。名古屋駅から特急佐屋行きの電車が出る。駅の近くは土地の値段は上がるが、少し離れると一気にさがるので住みやすいと思う。
周辺環境

3.0

近くに地元の人が使うスーパーがある。コンビニは近くにある。酔っ払いが駅のまわりにいるということはあまりない。通勤、通学に使う人が多く、治安は悪くない。
買い物・食事

2.0

15分ほど歩けば、コメダやシャトレーゼ、パン屋などおいしいお店がたくさんある。
暮らし・子育て

3.0

保育園、幼稚園へ昔からあるところばかりで安心。待機児童はいない。公園は小さいがいくつかある。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/01/31 19:32
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【佐屋駅に対する口コミ】特急が停まるのと始発が多いので比較的座席は確保できる高くは無いと思う　少し離れたらかなり安い印象がある
周辺環境

5.0

ヨシヅヤがあるくらいしか思い浮かばないです　駅の周りにはさほど何も無いので治安は悪くない
買い物・食事

1.0

飲食店は喫茶店らしきものはあるけれどやっているかも不明
暮らし・子育て

5.0

ただ生活するだけならいいところだと思う　自転車も無料で停めれるから
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/12/26 16:29
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【佐屋駅に対する口コミ】始発がある・名古屋駅まで乗り換えなしで行ける・改札前と電車を待つ場所にベンチがある・電車の本数が多い・屋根があるので雨に濡れない(一部ない所もある)・トイレがある・自転車置き場がある一戸建てが多い・小さい子供がいる人は近くに保育園があるので便利
周辺環境

4.0

コンビニがある・銀行がある・保育園がある時間によるが人通りが多い・駅と駅周辺は綺麗です
買い物・食事

1.0

少し離れた所になってしまうが焼肉屋さんがある
暮らし・子育て

4.0

保育園がある・公園がある・コンビニがある・トイレがある
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/11/08 21:11
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【佐屋駅に対する口コミ】特急がとまるため早く帰ることができるのがよい。基本的に駅から近くても家賃が安く住みやすい。
周辺環境

4.0

駅の近くにコンビニがあるためとても便利。駅前は交通量もそれなりにあるため安心である。
買い物・食事

2.0

少しケーキ屋さんやパン屋、個人経営の飲食店もある。
暮らし・子育て

3.0

手すりが設置されているので体が不自由な方も利用できる。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/10/12 13:51
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【佐屋駅に対する口コミ】駅員さんがみんな優しい こじんまりしているので混雑することもない立地がよく、駅に入りやすい構造になっている
周辺環境

4.0

近くにコンビニがあるから便利 駐輪場が無料酔っぱらいは少なく、夜使っても安心！！！
買い物・食事

4.0

近くにコンビニがあるから便利 カフェがある
暮らし・子育て

3.0

椅子がたくさんあるから子供を座らせられる
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/10/05 20:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【佐屋駅に対する口コミ】佐屋駅は、この辺りの地域ではかなりの人が利用する駅となっており活気あふれる駅なのでとても素晴らしいと思います家賃と利便性はとても良く、何も問題ないと思います
周辺環境

5.0

近くにスーパーや飲食店もあるのでとても素晴らしいと思います穏やかな街になっておりますので治安は心配ないかなと思います
買い物・食事

5.0

美味しいお店が多いイメージがあるのでとても良いと思います
暮らし・子育て

5.0

幼稚園、保育園の数はとても充実していると思うので良いと思います
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/08/30 23:14
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【佐屋駅に対する口コミ】始発の時が多いため、朝や混雑する時も座れること！物価はそんなに高くないと思うからコストパフォーマンスはいいと感じる
周辺環境

2.0

コンビニがあってそこが朝早い学生にはとてもいい！！とてもいいとおもう！駅委員さんも優しいし、暴力沙汰もないから
買い物・食事

1.0

ファミリーマートがあってそこにいつも通っていること
暮らし・子育て

5.0

駅にスロープがあって、しっかり考えられてるなと思ったまた、私のみた感じ切符を買うところが名古屋駅よりも低くて、小さい子でも買えるようにしてるのかなと思った
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/07/04 00:32
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【佐屋駅に対する口コミ】乗り換えしなくても1本で名古屋へ行くことが出来る細道が多いから自転車や歩きの時は信号を渡らなくて済むから楽
周辺環境

3.0

近くにヨシズヤ、コンビニ、内科、整形外科、耳鼻科があるコンビニが近くにあるから夜はたまにたむろしている若者がいる時があるけど、治安が悪いとかは無い
買い物・食事

3.0

ヨシズヤの中に1店ある、少し離れた場所にピアゴがありそこにはマックがある
暮らし・子育て

3.0

私立保育園が近くにある 中学校が10分ぐらい歩いた先にある
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/06/08 23:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【佐屋駅に対する口コミ】駅が家から近く、バスなどもある。 改札までの距離はそんなに遠くない。子供だからよく分からないけど住みやすいと思う。
周辺環境

3.0

スーパーなどに雑貨屋などはあるから買える。駅周辺は綺麗だと思う。 酔っぱらいなども全然いなくて安心。
買い物・食事

2.0

車で行けるところがある。 あまり近くはなくても車で行ける。
暮らし・子育て

3.0

駅にトイレは無いけど自転車置き場などがたくさんある。 公園の広さもいい。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/06/01 17:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【佐屋駅に対する口コミ】名古屋からの終点があるから寝過ごしても知らない場所に着いたってことがないお年寄りの方が多いから近所付き合いも安心で住みやすい
周辺環境

3.0

ヨシヅヤやファミマが近くにあって少し離れたところに薬局、ピアゴもある近くにコンビニがあるし、改札前にベンチがあるから迎え待ちはしやすい
買い物・食事

1.0

マックがある ヨシヅヤの中に飲食できるところがある
暮らし・子育て

3.0

改札の中に階段がないから足が不自由の方でも使いやすい
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/10/05 22:30
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【佐屋駅に対する口コミ】始発駅になることも多い為大抵座ることが出来る。程よい田舎でスーパーなども充実している為生活には困らない。
周辺環境

2.0

コンビニやスーパーは近くにある為簡単な買い物には困らない。駅はそれなりに綺麗で駅員もいる為治安は問題ない。
買い物・食事

2.0

市内には新しく出来た食パン専門店がある。
暮らし・子育て

3.0

保育園はそれなりにあり、児童館なども機能している。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/12/08 23:16
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【佐屋駅に対する口コミ】始発の駅なので、電車が停留しているため電車が発車するまで電車内で待つ事ができ助かります。あとはなにより朝のラッシュの時間でも必ず座れる！ 名鉄名古屋駅までは４０分程で到着します。 駅から徒歩３分ほどでコンビニもあります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/05/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【佐屋駅に対する口コミ】佐屋駅は、名古屋鉄道の尾西線に属している駅で日当たり4千人前後が利用されています。特急や急行列車も停車する駅となっているため、短時間で各方面へアクセスが出来るメリットがあります。駅の周りには、愛西市の公共施設などが集まります。
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SALES HISTORY スペリア佐屋東館の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年1月 7階 3LDK 東 81.92m² 9.48m² 1,120万円 45万円
2022年12月 7階 3LDK 東 81.92m² 9.48m² 1,170万円 47万円
2022年5月 6階 3SLDK 東 84.45m² 9.72m² 1,350万円 53万円
2020年6月 11階 3LDK 東 79.41m² 9.22m² 1,080万円 45万円
2019年3月 8階 3LDK 南 81.95m² 9.45m² 1,280万円 52万円

RENT HISTORY スペリア佐屋東館の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年8月 95,000円 3,719円 0円 190,000円 95,000円 0円 10階 84.45m² 4LDK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • スペリア佐屋東館の
    90㎡の売買相場     愛西市の
    90㎡の売買相場     愛西市須依町の
    90㎡の売買相場

  • スペリア佐屋東館の
    90㎡の売買相場     佐屋駅の
    90㎡の売買相場

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