ソレイユ三ノ輪

    物件概要

  • 交通

    荒川区役所前駅より徒歩で4分
    三ノ輪駅より徒歩で5分

  • 沿線

    『荒川区役所前駅』　都電荒川線　
    『三ノ輪駅』　東京メトロ日比谷線　

  • 所在地

    東京都荒川区荒川1丁目46番1号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上11階建 地下1階

  • 築年月

    1988年9月

  • 総戸数

    22戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 施工会社

    四谷建工一級建築士事務所

  • 管理会社

    アメニティハウス２４

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    1,941万円

    229.2万円/坪

    ～

    2,061万円

    243.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    7.9万円

    9,438円/坪

    ～

    8.8万円

    10,431円/坪

  • 推定表面利回り

    5.04％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/08/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【荒川区役所前駅に対する口コミ】地下鉄なので、気候に左右されることはあまりないです。上野、北千住、秋葉原といった都市部へのアクセスもとても良いです。東武スカイツリーラインに乗り入れているので、１本で越谷や北春日部へ行くことができます。駅周辺にはマクドナルドや松屋などがあり、仕事帰りにさっと食べれるところがあって嬉しいです。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/10/30 16:12
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

商店街が近く、コンビニや飲食店も多いので住みやすいです。治安も悪くなく、夜も安心です。大きい通りにないので音も気にならないです。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ソレイユ三ノ輪の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年8月 6階 1LDK 南西 26.77m² 不明m² 1,750万円 216万円
2024年6月 6階 1LDK 南西 26.77m² 不明m² 1,850万円 228万円
2024年6月 6階 1LDK 南西 26.77m² 不明m² 1,980万円 245万円
2018年10月 6階 1LDK 北東 26.77m² 不明m² 1,180万円 146万円
2014年11月 3階 2LDK 北東 59.6m² 不明m² 2,380万円 132万円

RENT HISTORY ソレイユ三ノ輪の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年3月 70,000円 8,644円 3,000円 70,000円 0円 0円 5階 26.77m² 1DK 北東
2023年2月 85,000円 10,807円 0円 85,000円 85,000円 0円 6階 26m² 1LDK 西
2022年11月 73,000円 9,052円 3,000円 73,000円 0円 0円 10階 26.66m² 1DK 東
2022年11月 80,000円 10,172円 5,000円 0円 0円 0円 6階 26m² 1LDK 西
2022年8月 70,000円 8,644円 3,000円 70,000円 0円 0円 5階 26.77m² 1DK 北東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ソレイユ三ノ輪の
    40㎡の売買相場     荒川区の
    40㎡の売買相場     荒川区荒川の
    40㎡の売買相場

  • ソレイユ三ノ輪の
    40㎡の売買相場     荒川区役所前駅の
    40㎡の売買相場     三ノ輪駅の
    40㎡の売買相場

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