ライオンズマンション湘南茅ケ崎

    物件概要

  • 交通

    辻堂駅より徒歩で18分

  • 沿線

    『辻堂駅』　JR湘南新宿ライン高海　JR東海道本線　

  • 所在地

    神奈川県茅ヶ崎市赤羽根2349番

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建 地下1階

  • 築年月

    1989年2月

  • 総戸数

    31戸

  • 管理方式

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 分譲会社

    大京

  • 施工会社

    荒川建設工業

  • 設計会社

    宮坂建築設計事務所

  • 管理会社

    大京アステージ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    3,028万円

    164.2万円/坪

    ～

    3,215万円

    174.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    9.0万円

    4,893円/坪

    ～

    9.9万円

    5,409円/坪

  • 推定表面利回り

    3.65％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/07/17 12:55
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【辻堂駅に対する口コミ】JR東海道線「辻堂駅」から徒歩18分。駅前は最近開発された湘南テラスモールがあり、生活するに大変便利。 また、駅から平坦なので自転車でも徒歩でも移動が楽。駅前には大型の駐輪場があり、定期利用だけでなく当日の駐輪も余裕でできる。また、混みあう改札口を利用しなくても、よりマンションに近い改札が空いていて、利用しやすい。 駅前なので街頭が多い。夜間はひと気も少なく、静かな住宅街になる。 テラスモールだけでなくスーパーマーケット、新鮮な魚屋、飲食店やコンビニ、コインランドリー、銀行、郵便局もあり、生活するには大変便利。
周辺環境

4.0

閑静な住宅街。商店も多くあり、生活するにはよい。自然が多い地域で、都心と比べたら空気がよい。
外観・共用部

4.0

古いマンションながらもライオンズマンションの名前に恥じない、堅牢な低層マンション。 管理人は日中おり、清掃がいきわたっている。玄関は住民だけのオートロック自動ドア、監視カメラも外と中にある。駐車場あり、駐輪場は屋根付き。（マンションの一部を駐輪場にしているので、強風時も倒れない）エレベータは1基。宅配ボックスはない。
お部屋の仕様・設備

5.0

天井は２ｍ以上と高く、日当たりが良い。隣とうまく視線がはずれたり、音が漏れ聞こえないようになっているので一軒家に住んでるかのようなプライバシー感がある。梁も柱もしっかりしていて、東北大震災の時も近くのマンションの人は大層揺れたそうだが、少し揺れを感じた程度だった。室内に段差があり、立体的なつくり。各部屋に収納があり、本当に住み心地のよい部屋。
買い物・食事

4.0

スーパー、魚屋、ショッピングモールが複数、商店街も徒歩20分圏内。自転車があれば５分で大体の物が買えて、用事が済ませる。行政の簡易窓口もあり、本当にここだけである程度の生活に必要な事が済んでしまう。
暮らし・子育て

3.0

小学校・中学校は徒歩20分圏内。病院は徒歩15分の位置に徳洲会病院があり、緊急時も夜間もやっているので心強い。お祭りはマンション前が茅ケ崎名物の浜降祭のルートになっているので、朝４時5時に見ることができる。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/11/18 23:30
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【辻堂駅に対する口コミ】辻堂駅は、改札を出ると北口側すぐ、テラスモールまで繋がっています。北口はまた、Luz湘南辻堂の駅ビル、ユーコープ、子育ての教育関連のビルや病院など、生活するのに便利な施設がたくさんあります。 南口は飲食店がたくさんあり、個人店が多く、オシャレなお店や気軽に立ち寄れるお店、古くから愛されるお店など様々で楽しめます。 通称サーファー通りがあります。サーファー通りを真っ直ぐ行くと県立辻堂海浜公園に突き当たります。 東海道線と、湘南新宿ラインが利用できますので、都内へのアクセスも便利です。 南口にはエスカレーターがありませんが、フラットなスロープ、エレベーターがあります。 辻堂は茅ヶ崎市と藤沢市の境目的なエリアです。西改札を出ると茅ヶ崎側になります。
購入検討者さん2021/04/18 21:35
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

小学校中学校が近くて24時間営業のコインランドリー、コンビニに明かりがあり、防犯も安心夜道も大通り沿いで子供が成長しても、安心
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SALES HISTORY ライオンズマンション湘南茅ケ崎の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年4月 3階 2LDK 南 59.73m² 8.54m² 2,780万円 154万円
2022年12月 3階 2LDK 南 59.73m² 8.54m² 2,980万円 165万円
2022年10月 3階 2LDK 南 59.73m² 8.54m² 3,080万円 170万円
2022年3月 3階 1SLDK 南 59.73m² 8.59m² 1,680万円 93万円
2021年7月 2階 3LDK 南 79.3m² 8.54m² 2,290万円 95万円

RENT HISTORY ライオンズマンション湘南茅ケ崎の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 88,000円 4,870円 0円 176,000円 0円 0円 2階 59.73m² 2LDK 南
2023年10月 90,000円 4,981円 0円 180,000円 90,000円 0円 2階 59.73m² 2LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ライオンズマンション湘南茅ケ崎の
    80㎡の売買相場     茅ヶ崎市の
    80㎡の売買相場     茅ヶ崎市赤羽根の
    80㎡の売買相場

  • ライオンズマンション湘南茅ケ崎の
    80㎡の売買相場     辻堂駅の
    80㎡の売買相場

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